房本赠与合同模板

房本赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的房产（以下简称“赠与房产”），该房产登记于甲方名下，现甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方所赠房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1赠与房产位于__________市__________区__________路__________号__________号，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。

1.2赠与房产产权清晰，无任何权属争议，不存在任何抵押、查封等法律限制。

二、赠与房产的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将赠与房产的房产证及相关权属证明文件交付乙方。

2.2甲方应确保赠与房产在交付时不存在任何拖欠的水、电、燃气、物业管理费等费用。

三、赠与房产的过户

3.1乙方在收到赠与房产的房产证及相关权属证明文件后______个工作日内，向相关房地产登记机构申请办理赠与房产的过户手续。

3.2甲方应配合乙方办理赠与房产的过户手续，并提供必要的协助。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付赠与房产的，应向乙方支付______元人民币的违约金。

4.2乙方未按约定时间办理赠与房产过户手续的，应向甲方支付______元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关权属证明文件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的房产（以下简称“赠与房产”），该房产登记于甲方名下，现甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方所赠房产，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保方参与本次赠与行为，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1赠与房产位于__________市__________区__________路__________号__________号，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。

1.2赠与房产产权清晰，无任何权属争议，不存在任何抵押、查封等法律限制。

二、丙方作为担保方的责权利

2.1丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______万元作为担保金，用于确保乙方履行本合同项下的义务。

2.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置担保金。

2.3乙方未按约定时间办理赠与房产过户手续的，丙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内，协助甲方完成过户手续，否则丙方承担相应的法律责任。

三、甲方的责权利

3.1甲方有权要求乙方在收到赠与房产的房产证及相关权属证明文件后______个工作日内，向相关房地产登记机构申请办理赠与房产的过户手续。

3.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相关财务证明，证明乙方具备支付相关税费的能力。

3.3甲方在乙方履行完本合同项下的义务后，丙方应将担保金无息退还给甲方。

四、乙方的责权利

4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向丙方支付人民币______万元作为保证金，用于确保乙方履行本合同项下的义务。

4.2乙方在办理赠与房产过户手续时，应承担所有税费及相关费用。

4.3乙方在履行完本合同项下的义务后，保证金无息退还给乙方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间办理赠与房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在办理过户手续过程中，故意隐瞒或伪造相关信息，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

5.3乙方在履行本合同过程中，如涉及任何违法行为，甲方有权终止本合同，并依法追究乙方的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

8.2通过丙方的担保，甲方能够更好地控制乙方的行为，确保乙方的履约能力。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在赠与房产过程中的合法权益。

9.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（购买人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的房产（以下简称“出售房产”），该房产登记于甲方名下，现甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方愿意接受甲方所出售的房产，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产基本情况

1.1出售房产位于__________市__________区__________路__________号__________号，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。

1.2出售房产产权清晰，无任何权属争议，不存在任何抵押、查封等法律限制。

二、丙方作为担保方的责权利

2.1丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______万元作为担保金，用于确保甲方履行本合同项下的义务。

2.2丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置担保金。

2.3若甲方未按约定时间交付出售房产，丙方应在收到乙方书面通知之日起______个工作日内，协助乙方完成房产交付，否则丙方承担相应的法律责任。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方交付出售房产的房产证及相关权属证明文件。

3.2乙方有权要求甲方保证出售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3乙方在履行完本合同项下的义务后，丙方应将担保金无息退还给乙方。

四、甲方的责权利

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方交付出售房产的房产证及相关权属证明文件。

4.2甲方应保证出售房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因此产生的所有责任。

4.3甲方在乙方履行完本合同项下的义务后，丙方应将担保金无息退还给甲方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付出售房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方在出售房产过程中，故意隐瞒或伪造相关信息，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

5.3甲方在履行本合同过程中，如涉及任何违法行为，乙方有权终止本合同，并依法追究甲方的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律