2024年新版建设施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建设施工合同文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误及延长第五条施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量检查与验收5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的质量要求第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全措施及应急预案7.3安全事故的处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的变更、解除和终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三条合同的生效、履行和验收13.1合同生效条件13.2合同履行13.3验收与交付第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改和补充14.5争议解决补充规定14.6合同解除补充规定14.7合同终止补充规定14.8其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，按照合同约定承担本项目工程建设、管理、监督和验收等职责的当事人。定义：指具有独立法人资格，按照合同约定承担本项目施工、设备安装、材料供应等职责的当事人。定义：指具有独立法人资格，按照合同约定承担本项目设计、咨询、监理等职责的当事人。第二条工程概况2.2工程地点：×××市区规划区域内2.3工程规模：本项目包括住宅区、商业区、办公区、公共设施等总建筑面积约为万平方米的建筑群2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾亿捌仟万元整）3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素，可能导致合同价格变动，双方可按照合同约定的价格调整机制进行协商调整。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。3.4进度付款：按照工程进度和完成情况，甲方按照合同约定的比例支付乙方工程进度款。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定提交竣工结算报告，甲方进行审核并支付剩余款项。第四条工期及进度4.1开工日期：本合同签订后三个月内4.2竣工日期：合同约定的工程范围内，全部工程验收合格并交付使用4.3进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.4工期延误及延长：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商延长工期。第五条施工质量标准5.1施工质量要求：乙方应按照国家及行业标准、规范和甲方要求进行施工，保证工程质量。5.2质量检查与验收：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。工程竣工后，双方按照合同约定的验收程序进行验收。5.3质量争议的处理：如双方在质量问题上发生争议，应按照合同约定和有关法规进行处理。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量。6.2设备供应：乙方负责采购本合同约定的设备，并保证设备质量。6.3材料和设备的质量要求：乙方应按照合同约定和国家及行业标准进行材料和设备供应，不得使用不合格产品。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术成果等知识产权归双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得单独使用、转让或设立权利质押。8.2侵权责任：如乙方在施工过程中使用他人的知识产权，造成侵权的，由乙方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款，应支付违约金，违约金计算方式按照中国人民银行同期贷款利率加同期贷款基准利率上浮30%计算。10.2乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式按照中国人民银行同期贷款利率加同期贷款基准利率上浮30%计算。10.3丙方违约责任：丙方未按合同约定提供设计、咨询、监理等服务，应支付违约金，违约金计算方式按照中国人民银行同期贷款利率加同期贷款基准利率上浮30%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条合同的变更、解除和终止12.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。12.3合同终止：合同履行完毕或合同解除后，本合同即终止。第十三条合同的生效、履行和验收13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3验收与交付：工程竣工后，经双方验收合格，甲方支付剩余款项，乙方交付工程。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同协议书、工程设计文件、施工图纸等。14.4合同修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5争议解决补充规定：如双方在争议解决过程中出现新的情况，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。14.8其他约定：双方在合同履行过程中形成的其他书面协议和文件，均为本合同组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于监理机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、金融机构等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与或协助甲方、乙方完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等。2.2甲方、乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入前，甲方、乙方应将第三方介入的相关协议提交给对方审查，对方应在收到审查通知后五个工作日内提出意见，未经对方同意，甲方、乙方不得擅自与第三方签订协议。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：根据合同约定和双方授权，第三方享有合同约定的权利，包括但不限于施工、监理、检测等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和双方授权，履行相应的义务，并接受甲方、乙方的监督和管理。3.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的关系仍以本合同为准，第三方不取代甲方、乙方的合同地位。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，并报送对方审查。4.2变更协议审查：对方应在收到审查通知后五个工作日内提出意见，未经对方同意，甲方、乙方不得擅自变更合同。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式：如第三方介入引发合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第六条第三方责任限额6.1第三方责任：第三方应承担其履行合同过程中的违约、侵权等责任。6.2责任限额：第三方应就其违约、侵权行为向甲方、乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的协议约定执行。如协议未约定，第三方应承担的责任限额为其介入合同部分的合同价款总额。第七条第三方介入与甲方、乙方的关系7.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。7.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条第三方介入后的合同解除和终止第九条第三方介入后的其他条款9.1不可抗力：第三方介入过程中如发生不可抗力，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2法律适用：本合同及第三方介入相关的协议适用中华人民共和国法律。9.3合同附件：本合同附件包括合同协议书、工程设计文件、施工图纸等。9.4合同修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的补充规定10.1第三方介入的协议应明确双方的权利和义务，包括但不限于合同价款、工期、质量标准、违约责任等。10.2第三方介入的协议应明确双方对第三方的授权范围，包括但不限于施工、监理、检测等。10.3第三方介入的协议应明确双方对第三方的监督和管理方式，包括但不限于现场监督、定期报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：材料供应合同附件五：设备供应合同附件六：监理服务合同附件七：施工进度计划附件八：质量标准及验收规范附件九：安全防护措施方案附件十：环境保护措施方案附件十一：合同价款明细表附件十二：支付凭证附件十三：工程变更协议附件十四：工程验收报告附件十五：竣工结算报告附件详细要求和说明：1.合同协议书：明确双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、合同价款、工期、质量标准、违约责任等。2.工程设计文件：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，应符合国家及行业标准。3.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表示建筑物的构造和安装要求。4.材料供应合同：明确材料供应的范围、质量标准、供应时间、价格等。5.设备供应合同：明确设备供应的范围、质量标准、供应时间、价格等。6.监理服务合同：明确监理服务的范围、职责、权利、义务等。7.施工进度计划：详细表示工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。8.质量标准及验收规范：明确工程质量要求及验收标准，包括国家及行业标准。9.安全防护措施方案：包括施工现场安全管理、安全防护设施、安全培训等内容。10.环境保护措施方案：包括施工现场环境保护、污染防治、绿化等内容。11.合同价款明细表：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、设备款等。12.支付凭证：包括支付款项的发票、收据、银行转账凭证等。13.工程变更协议：明确工程变更的内容、范围、时间、价款等。14.工程验收报告：包括工程验收合格证书、验收意见等。15.竣工结算报告：包括工程实际完成情况、价款结算、尾款支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款。2.乙方未按合同约定完成工程或质量不符合约定。3.丙方未按合同约定提供设计、咨询、监理等服务。4.第三方未按合同约定履行义务。5.甲方、乙方、丙方之间未履行合同约定的通知、报告义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照中国人民银行同期贷款利率加同期贷款基准利率上浮30%计算。2.违约责任承担：违约方应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.如甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权暂停施工，并按照违约金计算方式向甲方索赔。2.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工程延误导致的损失。3.如丙方未按合同约定提供设计、咨询、监理等服务，甲方、乙方均有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有独立法人资格，按照合同约定承担本项目工程建设、管理、监督和验收等职责的当事人。2.乙方：指具有独立法人资格，按照合同约定承担本项