农村房屋屋顶换新合同范本

农村房屋屋顶换新合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村房屋所有权人合伙企业（以下简称为“甲方”）

地址：××省××市××县××镇××村××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号（备用联系方式）

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于上述地址的农村房屋，且该房屋屋顶因年代久远、自然灾害等原因，存在严重破损，影响居住安全及舒适性；

鉴于乙方具备房屋屋顶换新所需的资质、技术及经验，能够为甲方提供专业的屋顶换新服务；

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方农村房屋屋顶换新事宜达成以下合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××省××市××区××路××号（备用联系方式）

背景及前提条件：

乙方作为一家专业的建筑工程公司，在农村房屋屋顶换新领域有着丰富的施工经验，具备完善的施工队伍及质量保障体系；

乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，为甲方提供优质、高效的屋顶换新服务；

双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保屋顶换新工程的顺利进行。

合同简介：

本合同旨在明确双方在农村房屋屋顶换新项目中的权利、义务和责任，确保屋顶换新工程的顺利进行，提高甲方房屋的居住安全及舒适性。

甲方同意将农村房屋屋顶换新工程委托给乙方，乙方承诺按照本合同约定的工期、质量标准等完成屋顶换新工作。

本合同具有法律效力，自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行合同义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托农村房屋屋顶换新工程，乙方负责按照约定的标准、工期完成屋顶换新工作，确保房屋屋顶达到甲方要求的居住安全及舒适性。具体内容包括但不限于：屋顶拆除、新材料采购、施工、验收以及售后服务等与屋顶换新相关的各项工作。

第二条定义

1.农村房屋屋顶换新工程：指甲方拥有的位于约定地址的农村房屋屋顶的拆除、新材料采购、施工、验收等全过程。

2.屋顶换新材料：指甲方或乙方按照约定标准采购的用于屋顶换新的各类建筑材料。

3.工期：指甲方和乙方共同约定的完成屋顶换新工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定要求乙方提供农村房屋屋顶换新工程的相关服务。

2.甲方应提供房屋屋顶换新所需的资料、证件，为乙方办理施工手续提供必要的协助。

3.甲方有权对屋顶换新工程的进度、质量进行监督，要求乙方按照约定标准进行施工。

4.甲方应按照约定支付合同价款，如乙方完成工程质量符合约定，甲方不得无故拖延支付。

5.甲方在屋顶换新工程验收合格后，有权享受乙方提供的售后服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定要求甲方支付合同价款。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，为甲方提供农村房屋屋顶换新服务。

3.乙方负责采购符合约定标准的屋顶换新材料，并承担由此产生的费用。

4.乙方应按照合同约定工期完成屋顶换新工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任。

5.乙方负责屋顶换新工程的施工安全和质量，确保工程验收合格。

6.乙方应在屋顶换新工程验收合格后，向甲方提供合同约定的售后服务。

7.乙方应遵守甲方所在地的相关规定，确保施工过程中不影响甲方及周围邻居的正常生活。

第四条价格与支付条件

1.本合同农村房屋屋顶换新工程的总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××圆整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

a)在本合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度过半，甲方支付合同总价款的50%；

c)工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

d)剩余10%作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付。

3.乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在本合同生效后×个月内完成农村房屋屋顶换新工程，并确保工程质量符合约定标准。

3.若因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长履行期限。

4.乙方应在工程验收合格后，继续提供×个月的质保服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按照约定时间支付合同价款，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金；

c)甲方违反合同其他约定，导致工程无法顺利进行，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)若乙方未按照约定标准、工期完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)若乙方提供的屋顶换新材料质量不符合约定，应负责免费更换，并支付合同总价款10%的违约金；

c)若乙方在质保期内未能履行质保义务，应承担相应责任；

d)乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加的，受影响的一方有权要求变更或解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院申请强制执行。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后三个工作日内以电话或其他方式通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同，或发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致终止合同。

4.合同解除：除法律规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除，应提前一个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：