2024年新款：工业仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新款：工业仓储租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付1.3租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.其他条款8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的转让9.出租人信息9.1名称9.2地址9.3联系人及联系方式10.承租人信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.签署日期12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效条件13.1合同生效的时间13.2合同生效的条件14.合同的副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路号的工业仓储设施，具体包括但不限于仓库、办公楼、停车场等配套设施。1.2租赁物的交付出租人应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人，确保租赁物符合约定的使用条件。1.3租赁物的使用范围承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应提前六个月通知出租人，并协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币万元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。第四条维护与维修4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全与正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。4.3维修费用承担出租人承担租赁物的外部维修费用，承租人承担租赁物的内部维修费用。第五条保险5.1保险责任承租人应按出租人的要求投保租赁物保险，并将出租人列为第一受益人。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人未按约定交付租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任。6.2承租人的违约行为承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。6.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条其他条款8.1合同的变更任何一方要求变更合同条款的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的解除合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，解除合同后，承租人应按照约定退还租赁物。8.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第九条出租人信息9.1名称出租人为X工业仓储有限公司。9.2地址出租人地址为市区路号。9.3联系人及联系方式第十条承租人信息10.1名称承租人为X科技有限公司。10.2地址承租人地址为市区路号。10.3联系人及联系方式第十一条附件11.1租赁物清单附件一为本合同租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。11.2其他相关文件其他与本合同相关的文件包括但不限于租赁物的所有权证明、验收报告等。第十二条签署日期12.1出租人签字出租人签字：______________12.2承租人签字承租人签字：______________第十三条合同生效条件13.1合同生效的时间本合同自签署之日起生效。13.2合同生效的条件双方签字盖章且出租人收到承租人支付的首期租金后，本合同生效。第十四条合同的副本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数不限，如有需要，双方可自行复制。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，若有必要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的和方式。2.2甲乙双方应认真审查第三方的资质和信誉，确保第三方具备介入的资格和能力。2.3甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反本合同的约定。3.3第三方应就其提供的服务向甲乙双方负责，并对因其违约、过失或疏忽导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额应合理、公平，并考虑到合同的性质、金额、风险等因素。4.3甲乙双方应就第三方责任限额的适用条件和范围达成一致，并在本合同中进行明确。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入的事宜由甲乙双方共同决定，第三方仅负责提供专业服务，不享有合同的任何权益。5.2甲乙双方应承担第三方介入后产生的额外费用，除非第三方另有约定。5.3甲乙双方应负责处理与第三方介入有关的法律纠纷，第三方不参与甲乙双方之间的争议解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事宜结束后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。6.2甲乙双方应对第三方的服务进行评价，如有必要，可就第三方介入的事宜进行新一轮的协商。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方解除合作关系，并按照约定支付相关费用。第七条违约责任7.1若甲乙双方未按本合同约定履行义务，导致第三方无法正常介入的，应承担违约责任。7.2若第三方未按本合同约定提供服务，或服务质量不符合要求的，第三方应承担违约责任。7.3甲乙双方应就第三方的违约行为向对方承担连带赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求履行相关义务，并承担诉讼费用。第九条其他条款9.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。9.3本合同及其补充协议的生效、解释、履行、终止和违约责任等，均适用中华人民共和国法律。第十条签署日期10.1甲乙双方签字甲方签字：______________乙方签字：______________10.2第三方签字第三方签字：______________第十一条合同生效条件11.1合同生效的时间本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的条件甲乙双方及第三方均履行签字盖章手续，本合同生效。第十二条合同的副本12.1合同正本份数本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2合同副本份数第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，作为合同的一部分，用于明确租赁物的具体情况和规格。附件二：租赁物验收报告由甲乙双方共同签署，确认租赁物在交付时符合约定的使用条件和规格。附件三：租赁物保险单作为保险凭证，证明租赁物已按约定投保，并明确保险金额、保险期限等相关信息。附件四：维修服务协议详细规定维修服务的范围、频率、费用承担等内容，作为租赁物维护和维修的依据。附件五：支付凭证记录租金支付的情况，包括支付日期、金额、方式等信息，用于证明租金的支付情况。附件六：违约行为记录记录甲乙双方及第三方的违约行为，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间、金额、方式支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.甲乙双方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合要求。5.第三方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致第三方服务无法继续的，甲乙双方应与第三方协商解决，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定时间支付租金，出租人可以要求甲乙双方支付迟延利息，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的用于租赁的工业仓储设施，包括仓库、办公楼、停车场