2024年房屋买卖双方保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖双方保密协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房屋1.2买卖双方1.3保密信息第二条保密信息的范围2.1房屋交易价格2.2房屋交易条件2.3买卖双方的身份信息2.4房屋的权属情况2.5房屋的历史交易记录第三条保密信息的保密义务3.1买卖双方对保密信息的保密义务3.2保密信息的保密期限3.3保密信息的例外情况第四条保密信息的泄露后果4.1泄露保密信息的法律责任4.2泄露保密信息的经济赔偿责任第五条保密信息的保护措施5.1买卖双方的保密措施5.2保密信息的存储与处理5.3保密信息的传输与交流第六条违约行为6.1泄露保密信息的行为6.2未履行保密义务的行为第七条争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3提交仲裁机构仲裁7.4向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.2附加条款第十一条双方声明与保证11.1买卖双方的声明与保证第十二条签字盖章12.1买卖双方的签字盖章第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2房屋权属证明13.3其他相关文件第十四条保密协议的副本14.1保密协议的正本14.2保密协议的副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房屋：指买卖双方协议中约定的用于买卖的房产，包括但不限于建筑物、附属设施和土地使用权。1.2买卖双方：指本合同中约定的一方为出售方，另一方为购买方，双方均应具备完全民事行为能力。1.3保密信息：指本合同签订过程中及合同有效期内，双方交换的与房屋交易有关的所有非公开信息。第二条保密信息的范围2.1房屋交易价格：指买卖双方协商确定的房屋交易价格，包括成交价和支付方式等。2.2房屋交易条件：指买卖双方约定的房屋交易前提条件，包括但不限于房屋现状、交付时间、付款时间等。2.3买卖双方的身份信息：指买卖双方的姓名、联系方式、身份证号码等个人隐私信息。2.4房屋的权属情况：指房屋的权属证明、产权年限、土地使用权等情况。2.5房屋的历史交易记录：指房屋过往的交易记录，包括但不限于交易价格、交易时间等信息。第三条保密信息的保密义务3.1买卖双方对保密信息的保密义务：双方在签订本合同及合同有效期内，应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密信息的保密期限：本合同签订后，保密信息应持续保密，直至合同终止后的五年内。3.3保密信息的例外情况：法律、法规、政府命令或仲裁机构裁决要求披露保密信息的情况，但披露方应尽量保护对方的利益，减轻损失。第四条保密信息的泄露后果4.1泄露保密信息的法律责任：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、名誉损失等。4.2泄露保密信息的经济赔偿责任：泄露方应根据泄露信息的重要性、影响范围及对方的实际损失，支付相应的经济赔偿。第五条保密信息的保护措施5.1买卖双方的保密措施：双方应采取合理的措施保护保密信息，防止未经授权的披露、使用或损坏。5.2保密信息的存储与处理：双方应确保保密信息仅在必要的范围内存储和处理，并采取加密、访问控制等措施。5.3保密信息的传输与交流：双方在传输和交流保密信息时，应采用安全可靠的方式，确保信息不被第三方截获或泄露。第六条违约行为6.1泄露保密信息的行为：任何一方违反本合同的保密义务，泄露对方保密信息的，均视为违约行为。6.2未履行保密义务的行为：任何一方未按照本合同约定履行保密义务的，均应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议和纠纷。7.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向双方共同认可的第三方调解机构请求调解。7.3提交仲裁机构仲裁：如第三方调解不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。7.4向人民法院提起诉讼：如仲裁结果仍不能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2合同约定的房屋交易完成；8.3.3法律规定或双方约定的其他终止情况。第九条合同的适用法律9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同中的词语和条款，应按照中华人民共和国法律的通常含义进行解释。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项：双方在本合同外另有约定的，应以书面形式补充本合同。10.2附加条款：附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条双方声明与保证11.1买卖双方的声明与保证：双方声明均具有完全民事行为能力，有权签订本合同并履行合同义务。第十二条签字盖章12.1买卖双方的签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋买卖合同：本合同附件包括房屋买卖合同及相关补充协议。13.2房屋权属证明：房屋权属证明及相关文件。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋交易过程中的评估报告、InspectionReport等。第十四条保密协议的副本14.1保密协议的正本：本合同正本一份，由双方签字盖章后生效。14.2保密协议的副本：本合同副本一份，由双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在甲乙双方房屋买卖过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、担保机构、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋价值评估、交易手续代办、融资贷款、售后服务等环节。第二章第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的真实性与合法性。2.2第三方责任：第三方在提供服务过程中，如因过失或违法行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三章第三方介入的额外条款与说明3.1甲乙双方应在与第三方签订服务合同时，明确双方的权利与义务，以及第三方的责任限额。3.2甲乙双方应要求第三方提供合法的执业资格证明，并确保第三方提供的服务符合行业规范与法律法规。3.3甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第四章第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于非第三方服务范围内的事项，第三方不承担责任。4.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在服务合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整：甲乙双方与第三方可以在服务合同中约定，在特定情况下，第三方责任限额可以进行调整。第五章第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担其提供服务过程中的法律责任，与甲乙双方的关系不影响第三方与其他方的法律关系。5.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入后的法律责任，但第三方有独立行为的，第三方独立承担责任。5.3第三方与政府相关部门的关系：如第三方为政府相关部门，甲乙双方应遵守政府相关部门的法律法规，第三方不承担超出法律法规规定范围的责任。第六章第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方与中介方之间的争议：如第三方为中介方，中介方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章第三方介入后的其他事项7.1甲乙双方应确保第三方介入后的服务顺利进行，提供必要的协助与配合。7.2甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方提供的服务费用。7.3本章未尽事宜，甲乙双方与第三方应签订补充协议，予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋权属证明附件三：评估报告附件四：融资贷款合同附件五：担保合同附件六：售后服务协议附件七：第三方服务合同附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋买卖合同详细要求：详细记录房屋的基本信息、交易价格、交易条件等内容。说明：作为房屋买卖双方的主要合同文件，记录了房屋交易的核心信息。附件二：房屋权属证明详细要求：证明房屋的所有权、使用权及相关的产权年限等信息。说明：证明房屋的合法性，确保交易的安全性。附件三：评估报告详细要求：对房屋的价值进行评估，包括房屋的现状、历史交易记录等。附件四：融资贷款合同详细要求：记录融资贷款的金额、利率、还款方式等信息。说明：如买卖双方需要贷款购买房屋，该合同详细说明了贷款的相关条款。附件五：担保合同详细要求：记录担保方的信息、担保金额、担保条件等内容。说明：为买卖双方的交易提供担保，确保交易的安全性。附件六：售后服务协议详细要求：详细说明售后服务的范围、期限、服务内容等信息。说明：为买卖双方提供交易完成后的一定期限内的售后保障。附件七：第三方服务合同详细要求：记录第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等信息。说明：明确了第三方在房屋买卖过程中的服务条款和责任界限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买卖双方未按照合同约定的时间、条件完成交易的。2.买卖双方未按照合同约定的方式支付价款或履行其他义务的。3.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合要求的。4.买卖双方或第三方泄露保密信息的。5.买卖双方或第三方违反合同的其他条款。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例或金额支付。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。4.第三方责任限额：根据第三方服务合同中的约定确定。示例说明：如买卖双方未按照合同约定的时间完成交易，第三方未能按照合同约定提供服务，导致买卖双方损失的，第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指买卖双方协议中约定的用于买卖的房产，包括建筑物、附属设施和土地使用权。2.买卖双方：指本合同中约定的一方为出售方，另一方为购买方，双方均应具备完全民事行为能力。3.保密信息：指本合同签订过程中及合同有效期内，双方交换的与房屋交易有关的所有非公开信息。4.第三方：指在甲乙双方房屋买卖过