2024年商品房租赁合同范本（甲方乙方）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商品房租赁合同范本（甲方乙方）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与维修5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3重大维修费用承担6.房屋使用及限制6.1乙方使用要求6.2房屋禁止行为7.保险责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任8.提前解除合同8.1甲方提前解除合同条件8.2乙方提前解除合同条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交接与退还12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.签署日期13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号房。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个房间。1.3租赁用途：乙方租赁该房屋用作用途，如需变更用途，需提前向甲方申请并获得甲方同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。4.押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后内退还剩余押金。5.房屋维护与维修5.1甲方维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修和改造工程。5.2乙方维修责任：乙方负责维修因使用不当或自然损耗导致的房屋及附属设施的小修和日常维护。5.3重大维修费用承担：因房屋及附属设施的正常使用或自然损耗导致的重大维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的重大维修费用，由乙方承担。6.房屋使用及限制6.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规。6.2房屋禁止行为：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。7.保险责任7.1乙方保险责任：乙方应自行购买并妥善维护房屋及自身财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。7.2甲方保险责任：甲方应购买并维护房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。8.提前解除合同8.1甲方提前解除合同条件：甲方有权提前解除合同，但应提前个工作日书面通知乙方。8.2乙方提前解除合同条件：乙方需提前个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。11.3房屋交接与退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。12.附件12.1房屋照片：本合同附有房屋现状照片，作为租赁起始时房屋状态的证明。12.2租赁押金收据：乙方支付押金的收据作为本合同的一部分。12.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和回收情况。13.签署日期13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租赁介绍、维修服务提供、保险理赔等。2.第三方责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照法律规定和合同约定，履行其在合同中的义务，并对因其过错导致的损失承担责任。2.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的合理要求，提供必要的服务和协助，确保合同的顺利履行。3.第三方介入的程序3.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入程序：第三方介入的程序应符合合同约定和相关法律法规的规定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方的责任限额应在其提供的服务协议中明确界定。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应考虑合同的性质、第三方的服务内容以及市场行情等因素。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方的权益划分应按照其在合同中的约定和法律规定进行。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：如第三方介入后出现争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。6.2第三方介入后的争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入需要变更合同内容，甲方和乙方应签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更程序：合同变更程序应符合相关法律法规的规定。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。8.2甲方和乙方的违约责任：甲方和乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿第三方因此造成的损失。9.第三方介入后的保险责任9.1第三方保险责任：第三方应购买并维护相应的保险，保障其在合同履行过程中的风险。9.2甲方和乙方的保险责任：甲方和乙方应购买并维护相应的保险，保障其在合同履行过程中的风险。10.第三方介入后的权益保护10.1甲方和乙方的权益保护：甲方和乙方应按照合同约定和相关法律法规，保护自身的合法权益。10.2第三方权益保护：第三方应按照合同约定和相关法律法规，保护自身的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋钥匙交付记录附件4：中介服务协议附件5：维修服务合同附件6：房屋保险单附件7：租赁合同变更协议附件8：第三方服务协议附件的要求和说明：1.房屋照片：应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等，以证明房屋的现状。2.租赁押金收据：证明乙方支付押金的凭证。3.房屋钥匙交付记录：记录钥匙的交付和回收情况，以确认房屋的实际控制权转移。4.中介服务协议：明确中介方的服务内容、责任及报酬等。5.维修服务合同：规定维修服务的范围、质量标准、费用承担等。6.房屋保险单：证明甲方和乙方购买的房屋保险的保险条款、保险金额等。7.租赁合同变更协议：用于记录合同变更的内容和日期。8.第三方服务协议：明确第三方的服务内容、责任及报酬等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，甲方应承担乙方因此产生的临时住宿费用。如果乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金人民币元。如果第三方未按约定提供维修服务，第三方应承担因此而导致的房屋损坏扩大费用。说明三：法律名词及解释：1.商品房：指依法取得土地使用权，由开发商建设的，用于销售的住宅房屋。2.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：指乙方支付给甲方的，使用房屋的费用。4.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同的保证。5.违约金：指违约方