房屋场地租赁合同

房屋场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：_________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：_________________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）为房屋场地的所有权人，有权对该房屋场地进行出租。1.2乙方：指甲方（承租方）为租赁甲方房屋场地的单位。1.3房屋场地：指甲方拥有所有权的房屋及附属场地，具体位置和面积详见附件一。第二章租赁合同2.1甲方同意将房屋场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方房屋场地。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）每__个月支付一次，每次支付租金人民币__元。（2）支付方式：【现金支付】/【银行转账】/【支付】。第三章房屋场地使用3.1乙方须按照甲方提供的房屋场地用途进行合理使用，并遵守相关法律法规。3.2乙方在使用房屋场地期间，应负责对房屋场地进行日常维护，保证房屋场地的正常使用。3.3乙方不得在房屋场地内进行违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第四章甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋场地的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应协助乙方办理相关手续，保证乙方在租赁期限内正常使用房屋场地。4.3甲方对房屋场地进行维修、改造时，应提前通知乙方，并保证不影响乙方正常使用房屋场地。第五章乙方权利和义务5.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋场地，并享有房屋场地使用权。5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方在租赁期限内，应合理使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地结构和用途。5.4乙方在租赁期满后，应将房屋场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六章违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定提供合格的房屋场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月租金。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。6.3若乙方擅自改变房屋场地结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为__个月租金。6.4若乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋场地损坏，乙方应承担修复费用。第七章合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致。7.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金超过__个月。（2）乙方擅自改变房屋场地结构和用途。（3）乙方利用房屋场地进行违法经营活动。7.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未能按照本合同约定提供合格的房屋场地。（2）甲方违反本合同第四章规定的义务。第八章争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章附件10.1附件一：房屋场地平面图。10.2附件二：甲方产权证明文件。10.3附件三：乙方营业执照副本复印件。10.4附件四：双方授权代表身份证明文件。第十一章保险责任11.1甲方应保证房屋场地在租赁期间投保了必要的财产保险，保险范围应包括火灾、水灾等可能发生的风险。11.2乙方在使用房屋场地期间，应自行承担因其使用不当造成的损失，并应投保相应的责任保险。11.3若因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章环境保护12.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律、法规，不得在房屋场地内排放污染物。12.2乙方应采取措施，保证租赁期间对周围环境的影响降到最低。12.3乙方在租赁期满后，应负责清理租赁场所，使之符合环境保护的要求。第十三章安全生产13.1乙方应保证其使用房屋场地的生产、经营等活动符合安全生产的要求。13.2乙方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。13.3乙方应制定应急预案，应对可能发生的安全生产。第十四章信息保密14.1甲乙双方在租赁期间所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。14.2保密期限自本合同终止或解除之日起算，持续__年。14.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露对方的保密信息。第十五章其他约定15.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.2本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.3本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。签字部分：甲方（出租方）签字：________________________（盖章）法定代表人/负责人：__