宾馆承包合同全新范本

合同编号：__________宾馆承包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆承包给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于_______（地址）的宾馆，宾馆的经营范围包括住宿、餐饮、娱乐等服务。1.2宾馆的详细情况包括但不限于：建筑面积、客房数量、设施设备等，具体以附件为准。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、承包经营权3.1甲方将其宾馆的承包经营权授予乙方，乙方有权在合同期限内使用宾馆的设施设备进行经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的宾馆设施设备状况进行经营管理，确保宾馆的正常运营。3.3乙方不得将承包经营权转让给第三方，如确需转让，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。四、经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的宾馆经营管理方案，并报甲方审批。4.2乙方应确保宾馆的服务质量，符合相关法律法规的要求，保证宾馆的安全、卫生、环保等指标达到国家标准。4.3乙方应承担宾馆的运营成本，包括人员工资、水电费、物料采购等费用。五、收益分配5.1乙方向甲方支付承包金，承包金为每月_______元人民币。5.2宾馆的经营收入扣除承包金、运营成本及税费后，剩余部分为甲乙双方的净利润，按照甲乙双方约定的比例进行分配。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前_______个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同尚未履行部分承包金的两倍。6.3乙方解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同尚未履行部分承包金的两倍。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或者隐瞒重要事实。（2）乙方应严格按照合同约定进行经营管理，确保宾馆的正常运营和服务质量。（3）双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。（4）合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决存在的问题。（5）合同终止或解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.旅游法：是指调整旅游活动各方当事人在旅游活动中的权利义务关系的法律规范，包括旅游经营、旅游服务、旅游者权益保护等方面的规定。3.承包金：是指乙方为获得宾馆承包经营权，向甲方支付的费用。4.违约金：是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.净利润：是指宾馆经营收入扣除承包金、运营成本及税费后的剩余金额。6.有管辖权的人民法院：是指根据我国民事诉讼法的规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：双方同意，在国庆节、春节、五一劳动节等法定节假日期间，乙方可以采取特别优惠措施吸引顾客，如提供节日套餐等。同时，乙方应提前一个月向甲方报告节假日期间的经营计划，并确保宾馆的安全、卫生、服务质量。2.宾馆重大维修：如宾馆需要进行重大维修，影响正常经营，乙方应提前三个月通知甲方，并协商解决承包金支付等相关问题。在维修期间，甲方应给予乙方必要的支持，如提供临时经营场地等。3.宾馆业务拓展：若甲方决定对宾馆进行业务拓展，如增建会议室、健身房等设施，乙方应积极参与并提供相关意见。拓展项目完成后，乙方应享有使用这些新设施的权利。4.合同续约：如乙方在合同期满后希望续约，应提前六个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后一个月内给予答复，在此期间，乙方应继续履行合同义务。5.不可抗力：因不可抗力因素导致宾馆无法正常经营，如自然灾害、社会事件等，双方应立即协商解决办法。在不可抗力情况下，乙方可以申请减