2024年夫妻离婚协议房产给一方

合同编号：__________夫妻离婚房产赠与协议甲方（赠与人）：_______，身份证号：_______乙方（受赠人）：_______，身份证号：_______鉴于甲乙双方已经充分沟通并达成一致，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在离婚时将夫妻共同房产赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房产系甲方与乙方婚姻关系存续期间共同购买，产权登记在甲方名下，但甲方承认该房产为甲乙双方共同财产。二、房产赠与条件2.1甲方同意在离婚后将上述房产无偿赠与乙方。2.2乙方接受甲方的赠与，并愿意承担相应的法律责任。三、房产赠与方式3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将上述房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。四、房产赠与后的权益处理4.1赠与的房产归乙方独立所有，甲方不再享有任何权益。4.2乙方应自行承担房产的物业管理、维修、保养、税费等一切费用。4.3甲方不得以任何理由要求乙方支付赠与房产的价款或者要求乙方承担其他费用。五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议的签订地点为_______市_______区_______街道_______号。甲方（赠与人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受赠人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息，确保其真实性，避免因身份不符导致的合同纠纷。2.房产权益明确：在合同中明确房产的共同财产性质，以及甲乙双方对房产的权益，避免因权益不清导致的纠纷。3.过户手续的办理：合同中应明确双方在过户手续办理中的责任和义务，如甲方应提供的证件、资料等，确保过户顺利进行。4.赠与后的权益处理：合同中应详细描述房产赠与后的一切费用和责任由乙方承担，避免后续因费用问题产生的纠纷。5.合同效力：确保合同符合法律法规的要求，签订合同后，合同对甲乙双方具有法律约束力。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.婚姻法：调整夫妻关系和家庭关系的基本法律，包括婚姻家庭的基本原则、夫妻间的权利义务、离婚等方面的规定。3.房产赠与：指房产所有人将其房产无偿转移给他人的行为。4.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括工资、奖金、津贴、收益、赠与等。5.过户：将房产所有权从一方转移到另一方的过程，包括手续办理、产权转移等。6.物业管理：对物业进行维修、保养、保洁、绿化等服务，确保物业的正常使用和增值。7.维修责任：指房屋所有人或使用人负责对房屋进行维护、修理的责任。8.税费：指购房、过户等过程中需要支付的各种税费，如契税、个人所得税等。应用场合：1.双方离婚，甲方愿意将共同房产赠与乙方，以表达双方离婚后的友好关系。2.甲方因工作原因需要长期驻外，愿意将房产赠与乙方，以便乙方照顾孩子和老人。3.双方父母年事已高，甲方愿意将房产赠与乙方，以便乙方更好地照顾父母。4.甲方因身体健康原因需要长期住院治疗，愿意将房产赠与乙方，以便乙方承担家庭责任。补充条款：1.双方同意，离婚后，甲方不再参与房产的一切管理和维护工作，全部责任由乙方承担。2.甲方同意，将房产过户给乙方后，不得以任何理由要求乙方支付房产的价款或者其他费用。3.甲方同意，将房产过户给乙方后，不得干预乙方的房产使用和处置权。4.乙方同意，接受房产赠与后，应