合租办公室租赁合同协议

合同编号：__________合租办公室租赁合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场所及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的办公场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方办公场所的主要用途为：_______（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、设施设备5.1甲方应保证租赁场所的水、电、通讯、网络等设施设备齐全并正常使用。5.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得随意损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权在合同约定的范围内对租赁场所进行管理、维护和维修。6.3甲方应保证租赁场所的安全，确保乙方的人身和财产安全。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁场所。7.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方的管理制度。7.3乙方应合理使用租赁场所的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律、法规规定或本合同约定解除的除外。8.2双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁场所的安全和设施设备的正常使用，乙方应合理使用设施设备并按时支付租金。2.双方应严格遵守合同约定的条款，任何一方不得单方面解除合同。3.合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。4.乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁场所及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方拥有的租赁场所并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁场所使用的具体时间期限。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式和途径。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：若租赁场所为共享办公空间，合同中应增加条款明确乙方的工位或办公室分配、使用共享设施（如会议室、休息区等）的规定，以及乙方应遵守的共享办公空间的行为准则。2.创业孵化器：若租赁场所为创业孵化器，合同中应增加条款明确乙方作为孵化企业应享受的政策支持、创业指导服务、资源对接等孵化服务内容，以及乙方在孵化期间应达到的创业成果要求。3.商务中心：若租赁场所为商务中心，合同中应增加条款明确乙方的商务服务需求（如前台接待、行政支持、商务会议等）及服务费用，以及乙方在使用商务中心服务时应遵守的相关规定。4.短期租赁：若租赁期限较短，合同中应增加条款明确租赁期满后乙方的续租权利和条件，以及甲方在租赁期限内对租赁场所进行维修、保养的安排。5.特殊设施租赁：若租赁场所包含特殊设施（如实验室设备、摄影棚