码头承租合同范本

码头承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______港口投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______物流有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方为我国沿海地区具有丰富码头资源和专业管理经验的港口投资公司，拥有______号码头，具备完善的装卸、仓储、配送等物流服务功能；乙方作为一家专业从事国内外货物运输、仓储、配送业务的大型物流企业，因业务发展需要，拟租赁甲方所属码头部分区域进行货物装卸及仓储作业。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方码头事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁范围

乙方租赁甲方______号码头部分区域，具体位置及面积见附件一。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对______号码头拥有合法的出租权，且该码头不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备从事货物装卸、仓储业务的资质，且在租赁期内，乙方应保持其资质的有效性。

3.甲乙双方应共同遵守国家有关港口管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保租赁期间的合法合规经营。

4.本合同签订前，甲方向乙方提供了码头相关资料，包括但不限于码头的地理位置、设施设备、装卸能力等，乙方对此已充分了解。

5.乙方租赁码头的用途为货物装卸、仓储，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

6.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，共同推进合作事宜。

以下为合同正文部分，具体内容包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在码头租赁事宜中的权利与义务，确保乙方在租赁期间合法、合规、高效地使用甲方码头进行货物装卸及仓储作业。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方所属______号码头部分区域，用于货物的装卸、仓储、配送等业务。

2.甲方提供码头设施、设备，并负责码头的日常管理与维护，确保乙方正常开展业务。

3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁期间的安全生产、环境保护等方面的工作。

第二条定义

1.“码头”指甲方所属______号码头，包括乙方租赁的部分区域。

2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.“装卸作业”指甲方为乙方提供货物装卸服务，包括但不限于货物的卸车、装船、堆存等。

4.“仓储作业”指甲方为乙方提供货物仓储服务，包括但不限于货物的储存、保管、配送等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金、装卸费等费用。

2.甲方应保证码头设施、设备的安全、完好，为乙方提供良好的装卸、仓储环境。

3.甲方负责码头日常管理与维护，确保乙方正常开展业务，并对乙方在租赁期间发生的安全生产事故承担责任。

4.甲方有权对乙方在租赁期间的装卸、仓储作业进行监督、检查，确保乙方合规经营。

5.甲方在租赁期间不得将码头租赁给第三方使用，影响乙方的正常业务开展。

6.甲方应协助乙方处理与租赁码头相关的政府部门、社区等单位的协调工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方码头进行货物装卸、仓储作业。

2.乙方应按照合同约定及时支付租金、装卸费等费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，确保安全生产、环境保护等方面的工作。

4.乙方负责其租赁区域内货物装卸、仓储作业的与管理，并对作业过程中发生的安全事故承担责任。

5.乙方应合理使用码头设施、设备，爱护甲方财产，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.乙方不得将租赁权转让、转租或以其他方式许可第三方使用，否则甲方有权解除合同。

7.乙方在租赁期间应配合甲方进行码头的管理与维护，共同保障码头的正常运营。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方码头的租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。

2.乙方在租赁期间产生的装卸费、仓储费等费用，按照甲方公布的收费标准计算，每月结算一次，支付时间为次月前五个工作日内。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金及费用，并将支付凭证复印件提供给甲方。

4.若乙方未按约定时间支付租金及费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限届满前完成租赁区域内所有货物装卸、仓储作业，并按照甲方要求将租赁区域恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供码头设施、设备，影响乙方正常开展业务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.甲方违反合同约定，将码头租赁给第三方使用，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同剩余租金的50%。

3.甲方未按约定提供租赁码头相关服务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金及费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方违反合同约定，将租赁权转让、转租或以其他方式许可第三方使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同剩余租金的50%。

3.乙方在租赁期间造成码头设施、设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间发生安全生产事故，造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方未按约定履行合同义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、海啸、洪水等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将予以中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方应友好协商，视情况解除或变更合同。

4.不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。因不可抗力事件导致的损失，双方按照国家相关法律法规及政策分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或双方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，由法院判定双方承担相应费用。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方指定的地址。

2.一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方。未通知对方而导致的损失，变更方应承担相应责任。

3.本合同的变更、补充、终止，须双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。

4.合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付未结清的租金、费用等。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。