房地产评估委托合同模板

合同编号：__________房地产评估委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方需要对位于_______的房地产进行评估，现经双方友好协商，达成如下协议：第一条评估事项1.1乙方向甲方提供房地产评估服务，评估对象为甲方拥有的位于_______的房地产，包括但不限于建筑物、土地使用权等。1.2乙方应根据甲方的要求，按照相关法律法规、评估准则和行业规范，对上述房地产进行评估。1.3乙方应在_______天内完成评估工作，并向甲方提供书面评估报告。第二条评估费用2.1乙方向甲方提供的房地产评估服务，费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付评估费用。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后_______天内，向乙方支付评估费用的50%作为预付款。3.2乙方在完成评估报告后，将评估报告提交给甲方，甲方应在收到评估报告后_______天内，向乙方支付剩余的50%评估费用。第四条保密条款4.1乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2甲方应对乙方提供的评估报告和相关信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产评估需求的甲方和具备相应资质的乙方。2.明确评估对象和范围，确保评估结果的准确性和可靠性。3.约定评估费用及支付方式，遵守相关税务法规。4.注意保密条款，确保双方在评估过程中获取的信息安全。5.明确违约责任，预防和化解合同履行过程中的风险。6.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.如有疑问或需修改合同内容，请咨询专业律师。2.签订合同时，仔细阅读合同条款，确保双方权益。3.在合同履行过程中，如需补充或变更，应签订书面补充协议。4.遇到违约行为，及时采取法律手段维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指委托房地产评估的一方，具有房地产评估需求的企业或个人。2.乙方：指受委托提供房地产评估服务的一方，具备相应的资质和能力。3.评估对象：指需要进行评估的房地产，包括建筑物、土地使用权等。4.评估费用：指乙方为完成房地产评估工作所收取的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方，应向对方支付的逾期付款赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为准备出售的房产进行评估，以确定合理售价。补充条款：评估报告完成后，乙方应提供一份电子版评估报告给甲方，以便甲方在PropertyGuru等房地产平台上发布房产信息。2.甲方为申请房产贷款进行评估，以证明房产价值。补充条款：乙方应在评估报告中特别强调房产的市场价值和潜在升值空间，以帮助甲方获得更优惠的贷款条件。3.甲方为企业并购目的进行评估，以评估目标公司的房产价值。补充条款：乙方应提供一份详细的评估报告，包括房产的市场价值、潜在升值因素以及可能存在的风险因素，以帮助甲方进行决策。4.甲方为房产租赁合同renewal进行评估，以确定租金调整幅度。补充条款：乙方应在评估报告中考虑周边市场的租金水平，以及房产的状况和维修费用等因素，为甲方提供合理的租金调整建议。附件列表：1.房产证复印件2.房