车位包销合同

车位包销合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的车位进行包销事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的车位____个，车牌号分别为：（此处列明车牌号）1.2车位的产权归甲方所有，甲方享有合法的使用、收益、处置权。第二条包销范围2.1乙方作为甲方的包销商，对甲方所拥有的车位进行全权包销。2.2包销期间，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方进行销售。第三条包销期限3.1包销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条包销价格及支付方式（此处列明价格）4.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车位的购买价格支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付购买价格后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。第五条权利义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律法规纠纷。5.2甲方应保证车位的实际状况与乙方所了解的情况相符。5.3乙方应按照约定时间支付购买价格，并协助甲方办理过户手续。5.4乙方在包销期间，有权以自己的名义进行车位的销售、出租等经营活动，但应遵守相关法律法规。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的购买价格的____%。6.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的购买价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.乙方销售计划书3.车位过户手续所需文件4.乙方公司资质证明文件5.甲方与乙方之间的沟通记录6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如车位权属纠纷、实际状况与乙方了解不符等。2.甲方未在约定时间内完成车位的过户手续。3.乙方未按照合同约定履行义务，如未按约定时间支付购买价格、未协助甲方办理过户手续等。4.乙方在包销期间，未遵守相关法律法规进行车位的销售、出租等经营活动。三、法律名词及解释：1.车位包销合同：指甲方将其名下车位全权委托给乙方进行销售，乙方按照约定价格购买并承担销售风险的合同。2.包销商：指承担车位销售风险，并按照约定价格购买车位的乙方。3.过户手续：指将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与乙方了解不符：解决办法：乙方应在合同签订前对车位进行实地查看，了解车位的实际情况。如发现车位实际情况与乙方了解不符，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按时完成过户手续：解决办法：乙方应积极协助甲方完成过户手续，如甲方未按时完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未遵守相关法律法规进行经营活动：解决办法：如乙方未遵守相关法律法规进行经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有车位，需要将车位进行销售或出租。2.乙方作为包销商，愿意承担车位销售风险，并按照约定价格购买车位。3.双方希望通过合同约定权利义务，确保合同履行。4.双方在履