2024年商场店铺铺位租赁合同

2024年商场店铺铺位租赁合同甲方：商场名称乙方：店铺经营者姓名一、租赁铺位基本情况1.2租赁铺位的使用性质为：乙方按照甲方要求经营相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度的租金。3.2乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按本合同约定将店铺铺位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、经营规范4.1乙方应按照甲方提供的店铺铺位及相关设施进行合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法和有损商场声誉的业务。4.2乙方在经营过程中，应保证商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品，不得进行虚假宣传。4.3乙方应按照商场的要求，参与商场的各项促销活动，共同提高商场的知名度及经济效益。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损坏或正常使用磨损导致的租赁铺位及设施设备损坏，由甲方负责维修、更换。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁铺位及设施设备损坏，由乙方负责维修、更换，并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁铺位，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日附件一：租赁铺位具体情况租赁铺位具体情况1.店铺铺位位于商场一层，人流量较大，附近有公交车站和地铁站，交通便利。店铺铺位面积为50平方米，内部格局为一间主店和一间副店。2.店铺铺位内部设施齐全，包括货架、收银台、展示柜等。店铺铺位供电、供水、排水设施正常，可满足日常经营需求。3.店铺铺位所在商场设有保安部、保洁部等相关部门，负责商场的日常管理和维护工作。商场内还有各类餐饮、娱乐、休闲等设施，可满足顾客一站式购物需求。4.商场对外宣传和推广活动频繁，包括线上线下的广告投放、节假日促销、会员优惠等，有助于提高店铺铺位的人气和知名度。5.商场与乙方经营业务相关的供应商众多，乙方可在商场内采购到各类商品，确保货源充足。6.商场内设有监控系统，对店铺铺位进行24小时监控，确保店铺铺位的安全。7.商场与乙方签订租赁合同期间，如商场进行改造、扩建等工程，应提前通知乙方，并协商解决相关问题。8.乙方在租赁铺位期间，不得擅自改变店铺铺位的结构和用途，如有需要，应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行改造。9.乙方在租赁铺位期间，应遵守商场的各项规章制度，如商场规定乙方在特定时间段内不得进行营业，乙方应予以遵守。10.租赁期满后，乙方应将店铺铺位交还给甲方，不得损坏或遗失商场内的设施设备。如乙方未能按照约定交还店铺铺位，甲方有权扣除乙方的押金，并要求乙方进行赔偿。重点：租赁铺位的基本情况和位置租赁期限、租金及支付方式经营规范和责任分配维修责任和违约责任难点：店铺铺位内部的设施和格局的具体配置商场提供的支持和服务，如保安、保洁、推广活动等商场的监控系统和对店铺铺位的安全保障租赁铺位的结构和用途不得擅自改变注意事项：合同的变更和