交房租赁合同范本

交房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，现将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体房间号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应按照本合同约定的租金向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（月付、季付、半年付、年付）。

3.3租金金额：__________元/月。

四、押金及违约金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，如乙方按照合同约定履行义务，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、物业管理及费用

6.1租赁期间，乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理单位的管理工作。

6.2租赁期间产生的物业管理费用由乙方承担。

七、维修及养护

7.1租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修及养护工作。

7.2如租赁房屋发生重大故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

八、合同解除

8.1如甲方、乙方有下列情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方通知解除合同；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；

（3）租赁期满，乙方未按时续租，甲方有权解除合同。

八、争议解决

9.1因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋照片；

3.物业管理规定。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，为保障甲方权益，提高租赁房屋的物业管理水平，甲方同意将租赁房屋委托给丙方进行物业管理，现将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体房间号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1租金支付方式：__________（月付、季付、半年付、年付）。

3.2租金金额：__________元/月。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及违约金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，如乙方按照合同约定履行义务，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、物业管理及费用

6.1租赁期间，乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，配合丙方进行管理工作。

6.2租赁期间产生的物业管理费用由乙方承担。

七、维修及养护

7.1租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修及养护工作。

7.2如租赁房屋发生重大故障，乙方应在接到通知后__________日内通知丙方进行维修。

八、丙方责任

8.1丙方应负责租赁房屋的日常物业管理，确保租赁房屋的安全、卫生和整洁。

8.2丙方应定期对租赁房屋进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修或更换。

8.3丙方应按照合同约定，保障甲方权益，确保租赁房屋的租金收入。

九、甲方权益

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保租金收入。

9.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理职责，保障租赁房屋的安全、卫生和整洁。

9.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害他人权益。

十、乙方违约及限制条款

10.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

10.3如乙方违反物业管理规定，造成他人损失，乙方应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋照片；

3.物业管理规定。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理，保障甲方权益，提高租赁房屋的物业管理水平，降低甲方管理成本，确保租赁房屋的安全、卫生和整洁。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过委托丙方进行物业管理，确保租赁房屋的租金收入，降低管理成本，同时通过合同条款保障自身权益，提高租赁房屋的租赁质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），为保障乙方租赁权益，提高租赁房屋的物业管理水平，甲方同意将租赁房屋出租给乙方，并委托丙方进行物业管理，现将相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体房间号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1租金支付方式：__________（月付、季付、半年付、年付）。

3.2租金金额：__________元/月。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及违约金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，如乙方按照合同约定履行义务，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、物业管理及费用

6.1租赁期间，乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，配合丙方进行管理工作。

6.2租赁期间产生的物业管理费用由甲方承担。

七、丙方责任

7.1丙方应负责租赁房屋的日常物业管理，确保租赁房屋的安全、卫生和整洁。

7.2丙方应定期对租赁房屋进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修或更换。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理职责，保障租赁房屋的居住质量。

7.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合使用条件的租赁房屋。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按合同约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.2如甲方违反物业管理规定，造成乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

8.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，应经乙方同意。

九、争议解决

9.1因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜