无产权住宅买卖合同样式

合同编号：__________无产权住宅买卖合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第一条住宅基本情况1.1该住宅位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该住宅现有使用情况为_______。第二条买卖价格2.1甲乙双方协商一致，该住宅的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该住宅交付给乙方。3.2由于该住宅无产权，甲方应协助乙方办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。第四条质量及瑕疵4.1甲方保证该住宅在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。4.2如该住宅存在瑕疵，甲方应在交付前告知乙方，并按照乙方的要求进行修复。第五条售后服务5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供该住宅的图纸、资料等相关信息。5.2甲方应在交付后_______年内，对该住宅的质量和结构问题提供免费维修服务。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付该住宅，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。6.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该住宅交付完毕且过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.在签订无产权住宅买卖合同时，甲方应确保该住宅不存在影响居住安全的质量问题，并如实告知乙方该住宅的现状。2.乙方应在合同约定的时间内支付购房款，并按照甲方的要求协助办理过户手续。3.由于该住宅无产权，双方应在合同中明确约定售后服务事项，包括免费维修服务的期限等。4.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购房款：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的购买该住宅的款项。2.交付：指甲方按照本合同约定，将该住宅及附属设施实物移转给乙方占有、使用的行为。3.过户：指甲方协助乙方将该住宅的所有权、使用权等权益依法办理至乙方名下的行为。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。5.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，确定双方的权利义务，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情景：买卖双方为亲友关系补充条款：鉴于甲乙双方系亲属关系，乙方承诺在购房后继续关心甲方的生活，并定期探望。2.情景：买卖双方为邻居关系补充条款：甲乙双方同意在交易过程中保持友好沟通，共同维护邻里和谐，交易完成后继续友好相处。3.情景：住宅存在明显瑕疵补充条款：甲方应如实告知乙方该住宅的瑕疵情况，并承诺在交付前修复。如未修复，乙方有权拒绝接收住宅。4.情景：买卖双方为外籍人士补充条款：甲方应协助乙方办理相关户籍迁移手续，并确保符合我国外籍人士购房政策。5.情景：买卖双方为上市公司高管补充条款：甲方承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，不得利用内幕信息进行交易。附件列表：1.该住宅的房