拆迁古宅出售合同范例

拆迁古宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________的具有历史价值的古宅（以下简称“古宅”）。

二、乙方同意出售该古宅给甲方。

三、甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条古宅的基本情况

1.1古宅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2古宅的历史背景、建筑风格、保护等级等相关信息详见附件一。

第二条合同标的及价格

2.1合同标的：乙方位于__________的具有历史价值的古宅。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2甲方在支付首付款后，乙方应向甲方提供该古宅的产权证明等相关手续。

3.3甲方在取得古宅产权证明后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.4甲方在办理完毕古宅产权过户手续后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

第四条交付方式及期限

4.1乙方应在甲方支付合同总价款的__________%后__________日内，将古宅交付给甲方。

4.2乙方应在交付古宅前，向甲方提供该古宅的产权证明、土地使用权证等相关手续。

4.3甲方在收到古宅及相关手续后，应立即对古宅进行验收。

第五条产权过户

5.1甲方在取得古宅产权证明后__________日内，办理完毕古宅产权过户手续。

5.2乙方应积极配合甲方办理古宅产权过户手续。

5.3产权过户手续办理过程中产生的税费由甲方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按约定交付古宅的，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

一、古宅的历史背景、建筑风格、保护等级等相关信息。

二、甲方付款凭证。

三、乙方产权证明、土地使用权证等相关手续。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________的具有历史价值的古宅（以下简称“古宅”）。

二、乙方同意出售该古宅给甲方。

三、为确保甲方权益，丙方同意为甲乙双方签订的《拆迁古宅出售合同》提供担保。

四、甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条古宅的基本情况

1.1古宅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2古宅的历史背景、建筑风格、保护等级等相关信息详见附件一。

第二条合同标的及价格

2.1合同标的：乙方位于__________的具有历史价值的古宅。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2甲方支付首付款后，乙方应向甲方提供该古宅的产权证明等相关手续。

3.3甲方在取得古宅产权证明后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.4甲方在办理完毕古宅产权过户手续后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.5丙方在本合同履行过程中，对甲乙双方的付款义务承担连带担保责任。

第四条交付方式及期限

4.1乙方应在甲方支付合同总价款的__________%后__________日内，将古宅交付给甲方。

4.2乙方应在交付古宅前，向甲方提供该古宅的产权证明、土地使用权证等相关手续。

4.3甲方在收到古宅及相关手续后，应立即对古宅进行验收。

第五条产权过户

5.1甲方在取得古宅产权证明后__________日内，办理完毕古宅产权过户手续。

5.2乙方应积极配合甲方办理古宅产权过户手续。

5.3产权过户手续办理过程中产生的税费由甲方承担。

5.4丙方在甲方未按约定支付款项的情况下，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付古宅及相关手续。

6.2甲方有权要求乙方在办理完毕产权过户手续后，将古宅产权证明等文件交付甲方。

6.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方承担因古宅出售产生的相关税费。

6.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供古宅的维修保养等服务。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付款项。

7.2乙方有权要求甲方在取得古宅产权证明后，办理完毕产权过户手续。

7.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，承担因古宅出售产生的相关税费。

7.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供古宅的维修保养等服务。

第八条丙方的责权利

8.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

8.2丙方有权要求甲方按约定支付款项。

8.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内交付古宅及相关手续。

8.4丙方有权要求乙方在办理完毕产权过户手续后，将古宅产权证明等文件交付甲方。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。

9.2甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

9.3乙方未按约定交付古宅的，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

9.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。

附件：

一、古宅的历史背景、建筑风格、保护等级等相关信息。

二、甲方付款凭证。

三、乙方产权证明、土地使用权证等相关手续。

四、丙方担保文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在购买古宅过程中的权益不受侵害。丙方的担保责任使得甲方在付款和产权过户方面更加安心，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在购买古宅过程中的权益。同时，通过限制乙方和丙方的违约责任，确保了交易的安全性和可靠性。甲方的主导地位有助于保障交易顺利进行，实现甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、乙方有意出售其位于__________的具有历史价值的古宅（以下简称“古宅”）。

二、甲方有意购买该古宅。

三、为确保交易顺利进行，并保护乙方的合法权益，丙方同意作为监管方参与本合同的履行。

四、甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条古宅的基本情况

1.1古宅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2古宅的历史背景、建筑风格、保护等级等相关信息详见附件一。

第二条合同标的及价格

2.1合同标的：乙方位于__________的具有历史价值的古宅。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2甲方支付首付款后，乙方应向甲方提供该古宅的产权证明等相关手续。

3.3甲方在取得古宅产权证明后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.4甲方在办理完毕古宅产权过户手续后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.5丙方负责监督甲方的付款进度，确保乙方权益不受侵害。

第四条交付方式及期限

4.1乙方应在甲方支付合同总价款的__________%后__________日内，将古宅交付给甲方。

4.2乙方应在交付古宅前，向甲方提供该古宅的产权证明、土地使用权证等相关手续。

4.3甲方在收到古宅及相关手续后，应立即对古宅进行验收。

第五条产权过户

5.1甲方在取得古宅产权证明后__________日内，办理完毕古宅产权过户手续。

5.2乙方应积极配合甲方办理古宅产权过户手续。

5.3产权过户手续办理过程中产生的税费由甲方承担。

5.4丙方负责监督产权过户手续的办理，确保乙方权益得到保障。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按约定支付款项。

6.2乙方有权要求甲方在取得古宅产权证明后，办理完毕产权过户手续。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，承担因古宅出售产生的相关税费。

6.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供古宅的维修保养等服务。

6.5乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的监管和协助。

第七条丙方的责权利

7.1丙方负责监督本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

7.2丙方有权要求甲方按约定支付款项。

7.3丙方有权要求乙方在办理完毕产权过户手续后，将古宅产权证明等文件交付甲方。

7.4丙方有权要求甲方在办理产权过户手续时，提供必要的协助和配合。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付古宅及相关手续。

8.2甲方有权要求乙方在办理完毕产权过户手续后，将古宅产权证明等文件交付甲方。

8.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，承担因古宅出售产生的相关税费。

8.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，提供古宅的维修保养等服务。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。

9.2甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

9.3乙方未按约定交付古宅的，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

9.4丙方未履行监管责任的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。

附件：

一、古宅的历史背景、建筑风格、保护等级等相关信息。

二、甲方付款凭证。

三、乙方产权证明、土地使用权证等相关手续。

四、丙方监管文件。

乙方（盖章）：