电力公司办公室租赁合同

电力公司办公室租赁合同合同编号：__________单位名称：____________________________注册地址：____________________________法定代表人：__________________________联系电话：____________________________单位名称：____________________________注册地址：____________________________法定代表人：__________________________联系电话：____________________________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1甲方将位于____________________________的办公场所出租给乙方使用，租赁面积为________________平方米。1.2乙方租赁租赁物用作____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________________元，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责租赁物的物业费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责租赁物的水电费、网络费等费用。第五条装修及设施5.1乙方有权对租赁物进行装修，但应确保装修符合相关法律法规及消防安全要求。装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状。5.2甲方提供的设施包括：____________________________。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并确保保险期间内保险有效。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的________________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________________%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方业务经营许可证3.乙方公司章程4.租赁物装修方案5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或进行非法活动。4.甲方未按约定提供设施和服务。5.提前解除合同未按约定通知对方或未支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的办公场所。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日按租金的1%收取滞纳金。2.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：甲方应督促乙方改正，必要时可终止合同。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并按约定支付违约金。4.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方负责修复或赔偿，费