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文档简介

2024武汉租房协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：武汉市X区X路X号，房屋结构及面积：平方米。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，乙方每季度支付一次租金，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修及保养5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，否则照价赔偿。六、合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、其他7.1本协议未尽事宜，可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年1月1日在房屋内，甲方提供的基本家具和电器设备，乙方需要合理使用，避免人为损坏。如果出现老化或自然损坏，甲方应负责维修或更换。而乙方在搬入时，也可以与甲方协商，增加或减少一些家具和电器设备，以满足自己的需求。水电费的承担，一般来说，甲方负责房屋的水电费，乙方负责自己的用水用电。但在实际操作中，具体的承担方式可能会有所不同，这需要甲乙双方在签订协议时，明确约定清楚。至于宠物的饲养，如果乙方有饲养宠物的需要，应提前与甲方沟通，并征得甲方的同意。同意饲养后，乙方应负责宠物的日常管理和养护，并承担由此产生的一切责任。如果甲方明确禁止饲养宠物，乙方应遵守规定，不得擅自饲养。重点：1.房屋基本信息明确，包括地址、结构和面积。2.租赁期限为三年，租赁期满后如需续租应提前通知甲方。3.租金每季度支付一次，逾期支付需支付滞纳金。4.租赁期初需支付押金，租赁期满或合同解除后，扣除应付款项退还剩余押金。5.房屋维修及保养的正常维护费用由甲方承担，使用不当导致的损坏由乙方承担。6.提前解除合同需支付违约金。难点：1.家具、电器设备的维护和更换责任划分。2.水电费的具体承担方式。3.宠物饲养的许可和责任。注意事项：1.签订协议前仔细阅读条款，确保权益得到保障。2.遵守合同

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