私人独立别墅工程施工组织设计

私人独立别墅工程施工组织设计第一章编制说明本别墅工程由私人投资开发建设，该别墅为独立式别墅，建筑层功能布局比较合理，本施工组织设计针对其各第二章工程概况该别墅工程由一栋单体组成，建筑层数为两层，建筑面积约为600m2。该别墅别墅工程建设基地位置处于水稻田基地之上，但需要考虑建筑物地基承载力的要求，可能需要对基础进行加现场实际情况而定。本工程的临时施工便道、施工用水、临时第三章施工布署根据本工程场地的实际情况，合理的设置施工场区和考虑到现场具体位置，准备在施工现场布置临时仓库。搭设两个集装箱作为别宿舍和食堂可由业主协调附近的村民的房子进行提供出水阀门供其用水。应确保施工用水和混凝土养护一路至临时集装箱，施工用电沿水电沟布设，水1、本工程接业主进场通知后2天内进场，为便于总进度计划的编制，具体开2、为确保本工程按期完成，将按照进度需要配备足够的劳动力和机械设备，3、根据工程特点，为保证分部分项工程的合理流水穿插和搭接，将合理组织劳动力、机械设备和物资材料的供应，编制相应的基础挖土和基础结构主体结构施工阶段、装饰和水电安装及总体配套阶段的分阶段进度4、根据总进度计划和施工工艺流程的要求，合理组织机械设备材料的进场，6、由项目负责人统一监管项目总进度的执行情况，每天对分项名称八月份九月份十月份369122124273136921242730369212427311土方施2垫层、防水及基础施工3首层楼面施工4一层柱子及墙体施工5二层楼面施工6二层柱子及墙体施工7顶层屋面施工8墙体抹灰施工9水电工程施工第五章施工机械及人力配备表112131415161718191211111台12台13把24把15把36把17把18台19把11个32个83个44个35个1个26个1第六章分部分项工程施工方案建成投入使用。将在工程全过程施工中服务业主，充分依靠和运用多年来在类似建筑工程施工积累的成功经验运用到本工程施工中，选择合理、最优化且符合文明施工要求的施工组织设计；挑选与长期合作施工的劳务队伍参与本工程施工；在施工管理中充分发挥工程技术和施工管理人员的积极性，齐心协力完成本工程的建设任方便、经济且利于文明施工管理，以此进行施工场时，首先要确定的是本工程施工中对整个工程施工质量施工质量工过程，包括本工程结构定位轴线、标高、垂直度的控制、基坑开挖上部结构梁与梁结点处理、楼板施工、砖墙施工、屋面防水工程安装预埋件的配合等；最后就是针对这些关键施工过程采取相应确保这些分部分项工程施工质量来推动整个工程的施工质量达到预定质量目标。同标高区域采取后挖，应控制相应的挖土深度，严禁超深、超挖，基础施工在基槽挖好后，应及时进行垫层混凝土浇捣施工，地梁3、在模板配置上为实现达到一次性验收合格的质量目标，对于结构柱梁板模板均采用木模板，以保证断面尺寸准确、外型美观；同时墙梁及梁梁节点型模板，以保证节点质量。所有楼梯间模板均采用木模，布置横坚围檩，4、本工程上部结构混凝土均采用商品混凝土，由于结构层高相对不高，故上外墙面粉刷施工工艺的重点放在防漏方面，特别是对墙面、铝合金窗框与墙体之间的嵌缝处理。为确保屋面防水卷材施工工成功，避免不必要的污染及损坏，防水卷材施工放在屋顶结构完工及各有关技术资料。针对本工程的建筑、结构特点以及业主要求的质量我公司以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，在劳务队伍的选择上、挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，参加本工程施工，对特殊及技术工种均保证持有操工具，测量定位仪器等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人看护建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场，对程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货购加工计划，且经过业主确认后所有进场物资均预先设定场地分类别堆放械设备进场，进行保养和调试。对于小型施工机械设备，根据工程实际需置。所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等，合理划分施每段施工即相对独立又紧密联系，力求整个工程施工合理有序的进行。每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充本工程采用竖向控制轴线，按要求精心测量，每层楼面轴线引测好后，再架砼R=75mm，圆弧便于卷材施工卷材外保护层材料由设计定。考虑别墅位置位于水加层，要求平整顺滑；平面卷材要求空铺，卷材的接缝应错开，搭接长度150MM。1）保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位2）具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量和侧压3）构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和混凝土的浇筑及养护等4）模板接缝应严密，不得漏浆。钢管搁栅、支架。木档必须两侧平面刨光轧平，使其断面一致，木档接头应相互错1）模板拆除前必须确认砼强度达到规定，并经拆2）模板拆除前应向操作班组进行安全技术交底，在作业范围3)模板拆除的顺序和方法：按先支的后拆，后支的先拆,先拆不承重部分，后1)钢筋加工必须根据设计图纸、有关规定进行加工，加工后的形状、尺寸必2)钢筋的表面应洁净。油污、漆污和用锤击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使3)在除锈过程中发现钢筋表面的氧化铁皮鳞落现象并已严重损伤钢筋截面，4)调直后的钢筋应平直，无局部曲折。如冷拔低碳钢丝在调直机上调直后，2)楼板下皮钢筋每隔800mm梅花式布置塑料成品垫块，上下批钢筋每隔800mm4)柱筋在楼板上设置水平定位箍，定位箍位置根据柱子边线设定，用电焊点内，所有的受力筋面积占受力筋总面积的百分率，在受拉区不超过25%，受压区不2)钢筋施工时，土建施工队为安装施工创造良好的工作条件，如平台板钢筋绑扎时，先将一部分底皮钢筋扎好，让安装人员插上进行各种管道敷设，然3)封模或浇混凝土前应由检查安装方面是否安装完毕，完成方可进行封模或4)浇混凝土前，土建管理人员将参与检查各种埋管的封口情况以及管道固定有足够粘聚性、不泌水、离析，对原材料质量和混凝做到快插慢拔，振动器在使用过程中，每一插点要掌握好振动时间，在振捣上层混凝土时，要在下层混凝土初凝之前进行。振动器的振捣时筋，移动预埋件和预留洞的原来位置，如发现偏差和位移，凝土浇筑好后及时派专人进行浇水养护，避免出现收水裂缝。楼板混凝土浇应派足够的收头人员，避免收头不及而出现收水裂缝及表面不平整等质量通病。建议结构墙体外墙采用MU10多孔砖砌体，砌筑砂浆采用DM7.5商品砂浆；合格方可施工，基础砌砖应弹基础轴线和边线、水平标高线，首层砖3）楼层砖墙砌筑，外脚手架已按施工要求搭设完成，并经检查验收符合安全4）应设置皮数杆，并根据设计要求、砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位；根据皮数杆最下面一层砖的标高，可用拉线或平，严禁在砌筑砂浆中掺填碎砖或用砂浆撒找平，更不允许采用两侧砌砖段处应砌成斜搓，斜槎长不应小于高度的2/3。如临时间断处留斜槎确有困难时，装饰工程全面展开前，应经业主全面检查合格后，再㎜，底灰粉刷要用力，使砂浆与墙面粘结牢固，待底层灰稍干后（一般配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网；接线盒用纸堵严。面槽或预留洞，采用C20细石混凝土内掺3%膨胀剂填补，并挂铁丝网。4）将墙面清扫干净，凹面用水泥砂浆找平，凸出部分应凿平，墙面处理后弹1）套方、吊直、做灰饼，抹底灰前对混凝土墙面可涂刷一道届面剂或凿毛后2）排砖：弹线按瓷砖的实际尺寸，从上到下统一排列、弹线，根据墙面的净3）在每一分段或分块区贴面砖时，均应自下而上镶贴，在最下一层砖下应利4）砂浆应具备良好的和易性和稠度。结合层一定要求平整。瓷砖上要求砂浆饱满，粘结瓷砖用力均匀，镶缝应密实，并应及时纠正粘贴的偏差，严禁在砂浆初6）铺贴在管道和电器开关，线盒处的磁砖应进行套割，几何型体必须规正完8）磁砖铺贴完后应检查铺贴质量，合格后用白水泥进行擦缝处理，最后清洁工程包括屋屋面防水工程和屋面保温隔热工程，是房屋建筑的一项其施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响常运转，设备的正常使用。建议本工程屋面防水卷材采用APP3mm厚防水卷材。铺贴→搭接缝粘合、辊压、排气→密封胶密封搭接缝边→收头固定→检2、对基层的要求:1）基层表面，先将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆块，突出部分及原3）排水口、阴阳角及管道根部等均为易出现渗漏部位，在大面积铺贴卷材之1)卷材的铺贴方向：铺贴的跨和有高低跨的房间，应按先高后低，先远后近2)铺贴前在未涂胶水的基层表面将已配制好的胶水与增补剂用长把滚筒均匀3)防水卷材铺贴时，先将卷材摊开在干净、平整的基层上，清扫干净后，用长把滚刷蘸已配好的防水卷材专用胶水均匀涂刷在卷材表面后，手感不粘时，用原来卷材用的纸筒再卷起来，当基层底胶干燥后，刷卷材专用胶水，涂刷时用力要适当，不要反复涂刷，防止粘起底胶，4)铺贴时，将卷材一端固定，沿已弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材按图纸尺寸与结构尺寸对预埋套管、预留孔洞进行校对，测预埋预留标准尺寸，施工完毕前进行复核。套管预埋时与钢筋一次洞的模具按照比管道直径大两档的要求进行制作，并按照模板上的3、排水管道施工方法:排水管道安装自下而上分层进行，先安装立管后安装横管，安装本工程总体施工内容包括：生活