珠宝加工场地租赁合同

珠宝加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的珠宝加工场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的珠宝加工场地，进行珠宝加工业务，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于________________的珠宝加工场地出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修及保养，确保场地及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的清洁和维护。第五条保险5.1乙方应自行办理与租赁场地及珠宝加工业务相关的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。6.3本合同期满后，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.珠宝加工场地租赁合同2.租赁场地及附属设施的清单3.保险单复印件4.甲方银行账户信息5.乙方营业执照复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁场地及设施未能定期对租赁场地及设施进行维修和保养2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未合理使用租赁场地及设施，导致损坏或损失未办理与租赁场地及珠宝加工业务相关的保险3.违约行为的认定：任何一方违反合同约定，均视为违约行为违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有珠宝加工场地并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁珠宝加工场地并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失的赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未能提供约定的租赁场地及设施解决办法：甲方应尽快解决导致未能提供场地及设施的问题，并承担相应的违约责任。3.问题：乙方在使用租赁场地过程中造成设施损坏解决办法：乙方应承担修复或更换损坏设施的费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.问题：乙方未办理相关保险解决办法：甲方可以催告乙方办理保险，并将其保险单复印件交甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.珠宝加工企业