乡村独栋房子出售合同模板

乡村独栋房子出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

二、标的物

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

三、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）甲方应于合同签订之日起__________日内，将成交价格的__________%支付给乙方，即人民币__________元整。

（2）甲方应于房屋交付之日起__________日内，将成交价格的__________%支付给乙方，即人民币__________元整。

（3）房屋过户登记后，甲方应将成交价格的__________%支付给乙方，即人民币__________元整。

四、房屋交付

1.甲方应于合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后__________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在__________日内签署房屋验收合格证明。

五、产权过户

1.甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续。

2.乙方应在房屋交付后__________日内，协助甲方办理房屋过户登记手续。

3.房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

3.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记受理凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同主体及其权利义务

1.甲方作为房屋的出卖方，享有房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。

2.乙方作为买受方，享有购买房屋的权利，并承担相应的义务。

3.丙方作为第三方，负责协助房屋的买卖过程，包括但不限于房屋的评估、交易资金监管等，并承担相应的责任。

三、标的物

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

四、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）甲方应于合同签订之日起__________日内，将成交价格的__________%支付给乙方，即人民币__________元整。

（2）甲方应于房屋交付之日起__________日内，将成交价格的__________%支付给乙方，即人民币__________元整。

（3）房屋过户登记后，甲方应将成交价格的__________%支付给乙方，即人民币__________元整。

五、第三方责任及权益

1.丙方负责对房屋进行专业评估，并提供评估报告，评估费用由甲方承担。

2.丙方负责监管交易资金，确保交易安全，监管费用由甲方承担。

3.丙方有权在房屋交付前对乙方进行资信审查，确保其具备购买能力。

4.丙方有权在房屋交付后对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

六、房屋交付

1.甲方应于合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后__________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在__________日内签署房屋验收合格证明。

七、产权过户

1.甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续。

2.乙方应在房屋交付后__________日内，协助甲方办理房屋过户登记手续。

3.房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

八、甲方的权益与保护

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助。

3.甲方有权在房屋交付前对乙方进行资信审查。

4.甲方有权在房屋交付后对房屋的使用情况进行监督。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

2.乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业能力和监管职能，保障甲方在房屋出售过程中的权益，确保交易安全、公平、透明。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易中的权益得到充分保护，同时，也为甲方提供了更多的权利和利益，使其在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（租赁中介机构）：__________

二、合同主体及其权利义务

1.甲方作为房屋的所有者，享有房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。

2.乙方作为房屋的承租者，享有租赁房屋的权利，并承担相应的义务。

3.丙方作为租赁中介机构，负责协助租赁双方达成协议，并提供租赁相关的专业服务，包括但不限于房屋检查、合同起草等，并承担相应的责任。

三、租赁标的物

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

5.房屋权属：__________

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：__________

2.租金：人民币__________元/月。

3.租金支付方式：__________

五、丙方责任及权益

1.丙方负责对房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件，并提供检查报告。

2.丙方负责起草租赁合同，并确保合同内容公正合理。

3.丙方有权在租赁过程中提供咨询服务，协助解决租赁双方可能出现的纠纷。

4.丙方有权收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。

六、乙方的权益与保护

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的合理居住条件。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

4.乙方有权在合同约定的维修责任范围内，要求甲方进行维修。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.甲方未按约定维护房屋，导致乙方生活不便，乙方有权要求甲方进行维修，并支付相关费用。

3.甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（租赁中介机构）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够获得一个安全、舒适的居住环境，并有权在租赁关系中保持