东营正规卖房合同模板

东营正规卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体坐落、面积、结构、用途等详见附件一《房产基本情况表》。

二、房产价格

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，总价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）作为定金。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

四、交付及过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房产交付给乙方，并配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产基本情况表

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：土地证复印件

附件四：其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体坐落、面积、结构、用途等详见附件一《房产基本情况表》。

二、房产价格

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，总价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）作为定金。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下的乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

4.3如乙方未按时支付房款，甲方有权要求丙方在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付相应款项。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、交付及过户

5.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房产交付给乙方，并配合乙方办理房产过户手续。

5.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，支付剩余房款。

6.3甲方有权要求丙方在履行担保义务后，向乙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方未按时办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

7.3乙方在购买房产过程中，不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。

7.4乙方在签订本合同后，不得擅自转让或抵押本合同项下的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产基本情况表

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：土地证复印件

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付房款，从而降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保房产顺利出售，获得预期的收益，并通过合同条款保障自身权益不受侵犯。甲方通过设定权利条款和违约及限制条款，强化了对自身利益的保护，同时也为交易的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购房贷款提供担保。双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体坐落、面积、结构、用途等详见附件一《房产基本情况表》。

二、房产价格

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，总价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）作为定金。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________），通过丙方提供的购房贷款支付。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购房贷款提供担保，确保乙方按时支付剩余房款。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在支付定金后，要求甲方按照合同约定的时间节点交付房产。

5.2乙方有权在支付部分房款后，要求甲方配合办理房产过户手续。

5.3乙方有权在丙方提供的购房贷款未到位的情况下，要求甲方退还已支付的部分房款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

6.2如甲方未按时配合办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

6.3甲方在合同签订后，不得单方面提高房产价格或拒绝办理过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产基本情况表

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：土地证复印件

附件四：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保能够以合理的价格购买到满意的房产