房房抵押合同范例

房房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其位于____________________房产（以下简称“抵押房产”）为乙方提供抵押担保事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于____________________房产（以下简称“抵押房产”）为乙方提供抵押担保。

1.2抵押房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产地址：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、抵押担保的范围

2.1甲方同意以其抵押房产为乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：

（1）乙方因甲方债务而产生的债权；

（2）乙方为实现债权所支出的合理费用；

（3）其他因甲方债务而产生的应由乙方承担的费用。

三、抵押权人的权利

3.1乙方有权在抵押担保范围内，对抵押房产享有优先受偿权。

3.2乙方有权对抵押房产进行查封、扣押、拍卖等处分行为。

四、抵押物的保管

4.1甲方应保证抵押房产的安全，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.2乙方有权对抵押房产进行查验，甲方应予以配合。

五、抵押权的实现

5.1在甲方履行债务的情况下，乙方不得行使抵押权。

5.2如甲方未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权，采取以下一种或多种方式实现其债权：

（1）要求甲方提前清偿债务；

（2）将抵押房产折价、拍卖或变卖，以其所得价款优先受偿；

（3）就抵押房产主张其他权利。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）终止本合同，并要求甲方承担因此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押房产评估报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押房产评估报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其位于____________________房产（以下简称“抵押房产”）为乙方提供抵押担保事宜，丙方作为担保人，三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于____________________房产（以下简称“抵押房产”）为乙方提供抵押担保。

1.2抵押房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产地址：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方的抵押担保关系提供连带责任担保。

2.2丙方担保的金额为人民币____________________元。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权在抵押担保期限内，要求乙方履行债务，以保障其合法权益；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务，以保障其合法权益；

（3）甲方有权在乙方履行债务后，请求解除抵押担保关系。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应确保抵押房产的安全，不得擅自改变房屋结构、用途等；

（2）甲方应按照约定，及时足额向乙方支付债务；

（3）甲方应配合乙方对抵押房产的查封、扣押、拍卖等处分行为。

3.3乙方的权利：

（1）乙方有权在抵押担保期限内，要求甲方履行债务；

（2）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务；

（3）乙方有权在甲方履行债务后，请求解除抵押担保关系。

3.4乙方的义务：

（1）乙方应按照约定，及时足额支付债务；

（2）乙方应尊重甲方的合法权益，不得滥用抵押权；

（3）乙方应配合甲方对抵押房产的查封、扣押、拍卖等处分行为。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定履行债务；

（2）丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行债务；

（3）丙方有权在甲方、乙方履行债务后，请求解除担保关系。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应按照约定，履行担保义务；

（2）丙方应尊重甲乙双方的合法权益，不得滥用担保权；

（3）丙方应配合甲乙双方对抵押房产的查封、扣押、拍卖等处分行为。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定履行债务，应向乙方支付违约金；

（2）甲方擅自改变抵押房产的结构、用途，应向乙方支付相应赔偿；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定履行债务，应向甲方支付违约金；

（2）乙方滥用抵押权，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，给丙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3丙方违约：

（1）丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金；

（2）丙方滥用担保权，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）丙方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押房产评估报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在通过其担保责任，增强甲乙双方抵押担保关系的稳定性，降低甲方因乙方违约而遭受的风险。

8.2第三方丙方的介入，有助于保障甲方的合法权益，确保甲方在抵押担保期限内能够及时足额收回债务。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1以甲方权益为主导，有利于甲方在抵押担保关系中占据主动地位，确保甲方在债务履行过程中，能够及时行使权利，维护自身合法权益。

9.2甲方权益主导，有助于平衡甲乙双方的权利义务，降低纠纷风险，促进合同的顺利履行。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押房产评估报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，丙方作为担保机构，提供担保服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因____________________（借款目的）向乙方借款人民币____________________元。

1.2借款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保服务，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方担保方式为连带责任担保。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按期足额偿还借款本金及利息；

（2）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在甲方履行债务后，解除与丙方的担保合同。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供借款；

（2）乙方应尊重甲丙双方的合法权益，不得滥用出借权；

（3）乙方应配合丙方对担保事项的审查和监督。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权在还款期限内，按照合同约定向乙方还款；

（2）甲方有权在还款期限届满前，要求乙方提前偿还部分或全部借款；

（3）甲方有权在还款期限届满后，要求乙方延长还款期限。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定，按期足额偿还借款本金及利息；

（2）甲方应确保借款用于约定的目的，不得挪用；

（3）甲方应配合丙方对担保事项的审查和监督。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定，按期足额偿还借款本金及利息；

（2）丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行债务或提供其他补救措施；

（3）丙方有权在甲方履行债务后，解除与甲乙双方的担保合同。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供担保服务；

（2）丙方应尊重甲乙双方的合法权益，不得滥用担保权；

（3）丙方应配合甲乙双方对担保事项的审查和监督。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金；

（2）甲方挪用借款，应向乙方支付相应赔偿；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金；

（2）乙方滥用出借权，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，给丙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定提供担保服务，应向乙方支付违约金；

（2）丙方滥用担保权，给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）丙方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）借款合同；

（2）丙方担保承诺书；

（3）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，有利于乙方在借款合同中占据主导地位，确保乙方在借款期限内能够获得预期的收益，降低风险。

9.2乙方权益主导，有助于保障乙方的合法权益，确保乙方在借款合同履行过程中，能够及时足额收回借款本金及利息