出售古装房屋合同范例

出售古装房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的古装房屋，甲方愿意将该古装房屋出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该古装房屋。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的古装房屋，以下简称“标的物”。

二、标的物的基本情况

2.1标的物的土地性质为_________________________，土地面积为_________________________平方米。

2.2标的物的建筑结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.3标的物的用途为_________________________。

2.4标的物的配套设施包括_________________________。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币_________________________元整作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

3.3乙方应在合同约定的交付期限内向甲方支付剩余款项。

四、交付期限

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的物交付给乙方。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物产权清晰，不存在任何争议，且无任何债权债务。

5.2甲方应按照本合同的约定将标的物交付给乙方。

5.3乙方应按照本合同的约定支付交易款项。

5.4双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照本合同的约定将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.2如乙方未能按照本合同的约定支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的古装房屋，甲方愿意将该古装房屋出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该古装房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的古装房屋，以下简称“标的物”。

二、标的物的基本情况

2.1标的物的土地性质为_________________________，土地面积为_________________________平方米。

2.2标的物的建筑结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.3标的物的用途为_________________________。

2.4标的物的配套设施包括_________________________。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币_________________________元整作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

3.3乙方应在合同约定的交付期限内向甲方支付剩余款项。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应支付的款项承担连带保证责任。

4.2丙方保证在本合同履行期间，乙方未能按照约定支付款项时，由丙方承担相应的付款责任。

4.3丙方保证担保金额不超过人民币_________________________元整。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付定金及剩余款项。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求丙方提前解除担保协议，并在丙方提前解除担保协议后，要求乙方立即支付剩余款项。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付定金及剩余款项。

6.2乙方应按照合同约定的交付期限接收标的物。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按时支付定金及剩余款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

7.2如乙方未按时接收标的物，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

7.3如乙方违反国家相关法律法规，损害甲方权益，乙方应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付款项。

8.2丙方有权要求甲方按照本合同的约定交付标的物。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照本合同的约定履行担保责任。

9.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方对本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

12.2第三方担保有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利进行。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出卖方，主导本合同，有利于维护甲方在交易中的主导地位。

13.2甲方主导合同有利于甲方在交易中享有更多的权益，降低交易风险。

附件：

1.标的物产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的古装房屋，甲方同意出售；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的古装房屋，以下简称“标的物”。

二、标的物的基本情况

2.1标的物的土地性质为_________________________，土地面积为_________________________平方米。

2.2标的物的建筑结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.3标的物的用途为_________________________。

2.4标的物的配套设施包括_________________________。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币_________________________元整作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

3.3乙方应在合同约定的交付期限内向甲方支付剩余款项。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应支付的款项承担连带保证责任。

4.2丙方保证在本合同履行期间，乙方未能按照约定支付款项时，由丙方承担相应的付款责任。

4.3丙方保证担保金额不超过人民币_________________________元整。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方保证标的物产权清晰，无任何争议。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其能够按时支付款项。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本合同的约定将标的物交付给乙方。

6.2甲方应保证标的物产权清晰，无任何债权债务。

6.3甲方应提供标的物的相关证明文件，包括但不限于产权证明、维修记录等。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未能按照本合同的约定交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

7.2如甲方提供虚假信息或隐瞒标的物的瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付款项。

8.2丙方有权要求甲方按照本合同的约定交付标的物。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照本合同的约定履行担保责任。

9.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方权益。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方对本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为买受方，主导本合同，有利于保护乙方的合法权益。

12.2乙方主导合同有利于乙方在交易中享有更多的权利，确保交易顺利进行。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1乙方主导合同有助于平衡甲乙双方的权利义务，