2016年一级建造师《法规》复习资料 可替代课本 全章节

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

2014二建法规分章节复习资料

（黑色为一级真题，红色为二级真题）

第一章建设工程基本法律知识

第一节建设工程法律体系

知识点一法律体系的基本框架

（-）宪法及宪法相关法

宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和

地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举

法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民

共和国民族区域自治法》等法律。

（二）民法商法

民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和

人身关系的法律规范的总称。

（三）行政法

《建筑法》等属于行政法。

（四）经济法

《土地管理法》、《标准化法》、《税收征收管理法》、《审计法》、《反垄断法》、

《统计法》、《节约能源法》、《预算法》等属于经济法

（五）社会法

《残疾人保障法》、《劳动法》、《安全生产法》、《劳动合同法》等属于社会法。

（六）刑法

（七）诉讼与非诉讼程序法

2013-1,下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（）

A.《全国人民代表大会组织法》

B.《中华人民共和国国际法》

C.《中华人民共和国反垄断法》

D.《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选取法》答案：C

2012-2（10月）.在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是（）

A.行政法B.劳动法C.经济法D.民法答案：D

2013T6.下列法律中，属于行政法的是（）

A.《公司法》B.《建筑法》C.《合同法》D.《治安管理处罚法》答案：D

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

知识点二法的形式和效力层级

(—)法的形式

我国法的形式是制定法形式，具体可分为以下七类：

1、宪法：由全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高法律效力的根

本法。

2、法律：是指由全国人民代表大会及其常务委员会制定颁布的规范性法律

文件。

3、行政法规：是国家最高机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履

行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权

所制定的规范性文件的总称。现行的《建设工程质量管理条例》、《建设工程安

全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理

条例》等。

4,地方性法规、自治条例和单行条例：省、自治区、直辖市的人民代表大

会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、

行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。如《北京市建筑市场管理条

例》、《天津市建筑市场管理条例》、《新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例》等。

5、部门规章：国务院各部、委员会、审计署和具有行政管理职能的直属机

构，以及省、自治区、直辖市人民政府和较大的市的人民政府所制定的规范性

文件统称规章。

6、地方规章：省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府，可以根据法律、

行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规，制定地方规章。如《重庆市

建设工程造价管理规定》、《安徽省建设工程造价管理办法》、《宁夏回族自治区

建设工程造价管理规定》等。

(―)法的效力层级

1、宪法至上：宪法是具有最高法律效力的根本大法，作为根本法和母法，

宪法是其他立法活动的最高法律依据，具有最高的法律效力。

2、上位法优于下位法：在我国法律体系中，法律的效率是仅次于宪法而高

于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效率仅次于宪法和法律，高于地

方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

3、特别法优于一般法：《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、

地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致，适用

特别规定。

4、新法优于旧法：新法、旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于

旧法。

5、需要由有关机关裁决适用的特殊情况

如地方性法规和规章不一致时，由机关依照下列规定的权限作出裁决：（1）

同一机关制定定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。

（2）地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用

时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地

方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请人民代表大会

常务委员会裁决。（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事

项的规定不一致时，由国务院裁决。

2007-1.根据法的效力等级，《建设工程质量管理条例》属于（）。

A.法律B.部门规章C.行政法规D.单行条例答案：C

2009-16.《建筑业企业资质管理规定》属于（）.

A.行政法规B.一般法律C.司法解释D.部门规章答案：D

2010-42.下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是（）o

A.安全生产法

B.建筑业企业资质管理规定

C.工程建设项目施工招标投标办法

D.安全生产许可证条例答案：1）

2010-86.根据《合同法》，（）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

A.地方性法规与地方政府规章B.部门规章

C.部门规章与地方性法规D.地方政府规章与部门规章

E.同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定答案：BD

2011-1.不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用

时,由（）裁决。

A.国务院主管部门B.最高人民法院

C.国务院D.全国人大常委会答案：C

2011-28.《安全生产许可证条例》的直接上位法立法依据是（）。

A.安全生产法B.宪法C.建筑法

D.建设工程安全生产管理条例答案：A

2013-68、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所属法的形式是（）

A.法律B.行政法规C.部门规章D.地方性法规答案：C

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

2006T.有权制定地方性法规的主体是（）。

A.省人大常委会B.省人民政府C.省建设行政主管部门D.市人民政府答案：A

2008-5.《中华人民共和国勘察设计管理条例》属于（）o

A.法律B.行政法规C.地方性法规D.行政规定答案：B

2010-3.下列规范性文件中，效力最高的是（）。（错题，超纲）

A.行政法规B.司法解释C.地方性法规D.行政规章答案：A

2011-2.行政法规的制定主体是（）。

A.全国人民代表大会B.全国人民代表大会常务委员会

C.国务院D.最高人民法院答案：C

2012-3（6月）.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（）。

A.法律B.行政法规C.部门规章D.司法解释答案：B

2012-61（6月）.卜•列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

B.省、自治区、直辖市的人民政府

C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会

D.省级人民政府所在地的市级人民政府

E.国务院各部委答案：AC

2012-62（10月）.关于规范性文件效力比较及处理的说法中，正确的有（）

A.行政法规的效力低于法律

B.地方性法规的效力低于地方政府规章

C.地方性法规在本辖区内的效力高于法律

D.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决

E.部门规章与地方性法规之间对同事项的规定不致时，由国务院裁决答案：AD

第二节建设工程法人制度

知识点一法人应具备的条件

（一）法人应具备的条件

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民

事义务的组织，法人应当具备的条件有：1、依法成立；2、有必要的财产或者

经费；3、有自己的名称、组织机构和场所；4、能够独立承担民事责任。

（-）法人的分类

法人可分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业

法人、社团法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

2011-92.法人应当具备的条件有（）。

A.依法成立B.有自己的场所C.有必要的财产或者经费

D.有自己的名称组织机构E.能够独立承担无限民事责任答案：ABCD

2013-47、根据《公司法》，公司法人成立日期是（）之日。

A.公司营业执照签发B.申请公司设立

C.工商管理机关批准D.组织机构代码证签发答案：C

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

第三节建设工程代理制度

知识点一代理的法律特征和主要种类

（-）代理的法律特征

所谓代理是指代理人在被授予的代理权限范围内，以代理人的名义与第三人

实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。

（-）代理的主要种类

1、委托代理：是按照被代理人的委托行使代理权。

2、法定代理：指根据法律的规定而发生的代理。

3、指定代理：指根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。

2007-2.某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（）。

A.上定代理B.委托代理C.指定代理D.表见代理答案：B

2010-5.根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的（）

A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.职务代理人答案：A

2012-1下列代理行为中，不属于委托代理的是（）

A,招标代理B、采购代理C、诉讼代理D、指定代理答案：D

2012-90.根据代理权获得的方式不同，代理可分为（）

A.指定代理B.隐名代理C.委托代理

D.居间代理E.法定代理答案：ACE

2013-11.根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是（）

A.代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担

B.代理人可以超越代理权实施代理行为

C.被代理人对代理人的•切行为承担民事责任

D.代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为答案：A

2005-52、根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理是（）o

A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理答案：B

2007-4.孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名

义与建设单位签订了建材供应合同。孙某遂招自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建

材不合格，则建设单位应向（）提出索赔。

A.孙某B.李某C.建材供应商I）.孙某与李某答案：C

2008-10.张某代表设计院向甲公司催讨欠款属于（）o

A.委托托代B.法定代理C.指定代理D.表见代理答案：A

知识点二建设工程代理行为的设立和终止

（一）建设工程代理行为的终止

《民法通则》规定，有下列情况之一的，委托代理终止：1、代理期间届满

或者代理事务完成；2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托；3、代理人死

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

亡；4、代理人丧失民事行为能力；5、作为被代理人或者代理人的法人终止。

（-）表见代理

表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为造成了足以使善

意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后

果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终

止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理

行为有效。

（三）知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意。

（四）不当或违法行为应承担的法律责任

1、委托书授权不明承担的法律责任

委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责

任。

2、损害被代理人利益应承担的法律责任

代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和

第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。

3、第三人故意行为应承担的法律责任

第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实

施民事行为给他人造成损害的，有第三人和行为人负责连带责任。

4、违法代理行为应承担的法律责任

代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道

代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负责连带责任。

2005-51、张某是某施工单位的材料采购员，­直代理本单位是与甲建材公司的材料采购业务。后张

某被单位开除，但甲公司并不知情。张某用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订材料采购合同，

则该合同为（）合同

A效力待定B无效C可撤销D有效答案：D

2009-6.关于表见代理的错误说法是（）。

A.表见代理的行为人没有代理权B.表见代理是无效代理

C.表见代理在本质上属于无权代理D.善意相对人有理由相信行为人有代理权答案：B

2011-3.被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（

A.由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任

B.由被代理人独自向第三人承担责任

C.由第三人自己承担损失

D.由代理人独自向第三人承担责任答案：A

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

2011-43.施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，

但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张

某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（）。

A.张某应当向施工企业赔偿损失

B.施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失

C.保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿

D.保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿答案：D

2013-99,在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有（）

A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的

B.经追认的越权代理行为

C.委托书授权不明的代理行为

D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事物转托他人

E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的答案：AD

2005-3、在委托代理法律关系中，如果因为授权不明确而给第三人造成损失，（）»

A.由被代理人独自承担责任

B.由代理人独自承担责任

C.由被代理人和代理人按照约定各自承担赔偿责任

D.被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任答案：D

2005-62.根据我国法律规定，委托代理关系因下列原因中的（）终止。

A.代理事项完成B.被代理人取消委托C.被代理人死亡

D.代理人丧失民事行为能力E.代理人辞去委托答案：ABDE

2006-5.甲施工单位委托王某向乙公司采购钢材，王某却用盖有甲公章的空白合同书与乙订立了水泥

购销合同，购买水泥500吨。该合同水泥款由（）支付。

A.甲B.王某C.甲与王某D.乙与王某答案：A

2010-71.某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以卜属于委托代理权消灭的原因有（）

A.诉讼终结B.当事人解除委托C.代理人辞去委托

D.委托代理人死亡E.委托代理人有过错答案：ABCD

2012-6（6月）.表见代理的法律后果应该由（）承担。

A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和第三人

2012-5（10月）.甲施工企业委托乙为其购买标号为32.5Mpa的水泥，乙没有买到该标号的水泥，但

是根据自己的判断购买了标号为42.5Mpa的水泥。关于这一行为后果的说法，正确的是（）

A.甲应当买下水泥

B.甲有权拒绝收下水泥，并索回预付给乙的水泥款项

C.甲与乙共同拥有水泥的所有权

D.甲与乙共同分摊购买水泥的费用答案：B

2013T8.下列情形中，构成委托代理终止的是（）

A.代理人辞去委托B.被代理人取得民事行为能力

C.被代理人死亡D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭答案：A

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

第四节建设工程物权制度

知识点一物权的法律特征和主要种类

（-）物权的种类

物权包括所有权、用益物权和担保物权

1、所有权：指所有人依法对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有、

使用、收益和处分的权利。

2、用益物权：指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使

用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地

役权。

3、担保物权：指权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实

现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。如质押权、抵押权、

留置权。

2005-72.施工单位因建设单位拖欠工程款而出售其完成的工程项目，该行为被认定违法是基于施工

单位不具有该项目的（）o

A占有权B共有权C质押权D处分权E所有权答案：DE

2010-6.根据《物权法》，建设用地使用权属于（）«

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.留置权答案：B

2012-2、下列物权中，不属于用益物权的是（）

A、土地所有权B、土地承包经营权C、建设用地使用权D、地役权答案：A

2012-4、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）

A,占有权B、使用权C、收益权I）、所有权答案：D

2005-5、自物权，乂称（）,是指权利人对于自己所有物享有的占有、使用、收益和处分的权利。

A.抵押权B.所有权C.留置权D.质权答案：B

知识点二土地所有权、建设用地使用权和地役权

（-）土地所有权

我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

（-）对建设用地使用权的规定

设立建设用地权，可以采用出让或者划拨等方式。建设用地的使用权的设立,

应当向登记机构申请建设用地使用权登记，其使用权自登记时设立。

建设用地使用权的流转、续期和消灭：建设用地使用权人有权将建设用地使

用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者低压，应当符合以下规

定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，

但不得超过建设用地使用权的剩余期限;（2）应当向登记机关申请变更登记；（3）

附着于该土地的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

（三）地役权

1、地役权的概念：指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约

定利用他人不动产的权利.

2、地役权的设立：设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

3、地役权的变动：需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用

权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权，受让人同时享有地役权。

2010-84.关于物权的说法，正确的有（）。

A.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权

B.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移

D.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上答案：BDE

2011-5.建设单位需要使用相邻企'也的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设

单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（）.

A.相邻权B.地役权C.土地出租权I）.建设用地使用权答案：B

2012-3、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付

20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（）

A、建设用地使用权B、地役权C、相邻权D宅基地使用权答案：B

2013-43、甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通

行，期限20年，甲一次性支付给乙50万补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟

定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）

A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，白由保留地役权

B.甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司

C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

D.甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁答案：C

2009-64、国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（）方式设立。

A.出租B.出让C.划拨D.抵押E.转让答案：BC

2011-6.下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权•并处分的是（）。

A.转让B.抵押C.出资入股D.投保火灾险答案：D

2012-34（6月）.根据用地使用权转让的，使用期限由（）,但不得超过建设用地使用权剩余期限。

A.法律直接规定B.当事人约定C.出让人决定D.受让人决定答案：B

2012-54（10月）.根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的（）

A.依法办理手续后续期B.自动消灭C.白动续期D.由主管部门注销答案：C

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

知识点三物权的设立、变更、转让、消灭和保护

（-）不动产物权的设立、变更、转让、消灭

不动产物权的设立、变更、转让、消灭，应当依照法律规定登记，自记载于

不动产登记薄时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

物权变动的基础往往是合同关系，需要注意的是，当事人之间订立有关设立、

变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，

自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

（―）动产物权的设立和转让

动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律

规定交付。动产无权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除

外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不

得对抗善意第三人。

2009-44.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一•方违约须向对方支付购

房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。

则下列说法中错误的是（）。

A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B.甲必须收回房屋并向乙方支付C.丙取得该房屋的所有权

D.乙不能要求甲实际支付该房屋，但可以要求甲承担违约责任答案：B

2009-48.某贷款合同，借款方以•块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管

部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（）。

A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同

C.自当事人双方签字盖章后即生效

D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效答案：B

2011-93.当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同

效力情形表现为（）。

A.合同自成立时生效B.合同自办理物权登记时生效

C.未办理物权登记合同无效D.未办理物权登记不影响合同效力

E.合同生效当然发生物权效力答案：AD

2012-45.物权变更自登记时发生法律效力的是（）o

A.船舶所有权B.土地抵押权C.机动车所有权1）.地役权答案：B

2012-84.根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律

另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。

A.合同自办理物权登记时生效B.未办理物权登记合同无效

C.合同生效当然发生物权效力D.合同自成立时生效

E.未办理物权登记不影响合同效力答案：DE

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

2009-5、根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。

A.买卖合同生效B.转移登记C.交付D.买方占有答案：C

2012-33（6月）.根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。

A.取得建设用地使用权证书

B.建设用地使用权登记

C.建设用地使用权登记信息公示

D.建设用地使用权登记信息公示答案：B

2013-19.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有

约定外（）

A.合同不生效B.合同无效C.合同终止D.不影响合同效力答案：D

2013-43.未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（）责任。

儿侵权B.违约C.不当得利D.无因管理答案：B

第五节建设工程债权制度

知识点一债的基本法律关系

（-）债的概述

《民法通则》规定，债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间

产生的特定权利和义务关系。

（二）债的内容

知识点二建设工程债的发生根据

（—）合同

在当事人之间因产生了合同法律关系，也就是产生了权利义务关系，便设立

了债的关系。任何合同关系的设立，都会在当事人之间产生债权债务的关系。

合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。合同产生的债被称为

合同之债。

（二）侵权

侵权,是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行

为。

《侵权责任法》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发

生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过

错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人

的，有权向其他责任人追偿。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂

物发生脱落、坠落造成他人损害，由建设单位和施工单位承担连带责任。

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

（三）无因管理

无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他

人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理指管理人员或者服务人员

与受益人之间形成了债的关系。

（四）不当得利

不当得利，是指没有法律上或者和合同上的依据，有损于他人利益而自身取

得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害。因此在得利者与受害者之

间形成债的关系。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。

知识点三建设工程债的常见种类

常见的建设工程债的种类包括：

（一）施工合同债：发生在建设单位建设单位和施工单位之间的债。施工合同

的义务主要是完成施工任务和支付工程款。

（二）买卖合同债：在建设工程活动中，会产生大量的买卖合同，主要是材料

设备买卖合同。

（三）侵权之债：在侵权之债中，最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权。

如施工噪声或者废水废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。

2004-61.下列选项，属债权合同的是（）»

A.监护合同B.买卖合同C.行政合同D.劳动合同答案：B

2004-71.以下关于债的发生根据的表述中，正确的有（）。

A.合同B.志愿服务C.侵权行为D.不当得利E.无因管理答案：ACDE

2005-64、王某骑自行车路过个广场，掉进个没有设置明显标志且未采取安全措施的基坑中，造

成腿部受伤，花去医疗费用2000元。王某多次找该项目的建设单位、施工单位索赔，双方互相推诿。

承担该责任的主体应是（）。

A建设单位B施工单位

C王某与建设单位D王某与施工单位答案：B

2005-66某项目在施工中，项目经理和监理工程师监督管理不到位，施工人员没有按规定操作，致使

砖块坠落砸伤现场外的行人赵某。对赵某承担赔偿责任的应当是（）

A施工人员B项目经理C监理工程师D施工单位答案：D

2005-67某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这•行为减少施工单位的

损失10万元，甲单位因此损失1万元。以下表述正确的是甲单位（）。

A只能自行承担这•损失

B可以要求施工单位支付4.5万元

C有权要求施工单位支付1万元

D应当要求施工单位支付5万元答案：C

2005-71在建设项目施工中，施工单位与其他主:体产生合同之债的情形有（）等。

A施工单位与材料供应商订立合同

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

B施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人

C施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号

D材料供应商向施工单位交付材料

E施工单位向材料供应商支付材料款答案：ADE

2007-72.甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发错给了丙施工单位，几

天后，甲索回该设备并交付给乙。乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。F

列关于本案中债的性质的说法，正确的有（

A.甲错发设备给丙属于无因管理之债

B.丙向甲返还设备属于不当得利之债

C.乙向甲支付设备款属于合同之债

D.甲向乙少收1万元货款属于侵权之债

E.丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债答案：BC

2011-7.在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担

连带责任。该责任在债的产生根据中属于（）之债。

A.侵权B.合同C.无因管理D.不当得利答案:A

2011-94.下列行为中，构成无因管理的有（）。

A.甲接受委托帮助他人保养施工机具

B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火

C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治

D.戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示

E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位答案BC

2012-5,按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是（）

A、债B、所有权C、知识产权D、担保物权答案:A

2012-42.施工企业在施工中未采取相应防范措施，造成第三人人身伤害的。其应当承担（）责任。

A.合同B.不当得利C.无因管理D.侵权答案：D

2013-30、某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误

将货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（）

A.乙供应商因无过错，无需返还

B.乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求

C.施工单位因乙供应商拒绝返还，顾可暂不向甲供应商支付货款

D.甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项答案：B

2013-85、下列情形能够引发合同之债的有（）

A.建设单位拖欠工程进度款

B.施工中偷工减料造成的损失

C.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益

D.噪声污染使周边居民无法正常休息

E.建材供应商供应的建筑材料不合格答案：ABCE

2005-59、下列选项,属债权合同的是（

A.监护合同B.买卖合同C.行政合同1）.劳动合同答案：B

2005-61.以下关于债的发生根据的表述中，正确的仃（

A.合同B.志愿服务C.侵权行为D.不当得利E.无因管理答案:ACDE

2006-41.甲施I：单位在居民王某居住的房屋外墙喷涂广告。王某要求甲恢复房屋处墙清洁，甲拒绝。

则甲对王某应承担（）»

A.行政责任B.侵权责任C.违约责任D.刑事责任答案：B

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

2009-3、引起债权债务关系发生的最重要、最普通的根据是（）。

A.合同B.抚养C.不当得利D.无因管理答案：A

2010-4.没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者限务而发生的债称为（）之

债。

A.合同B.侵权C.不当得利D.无因管理答案：D

34.卜.列选项中，当事人应承担侵权责任的是（）

A.工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌

B.某施工单位未按照合同约定工期竣工

C.因台风导致工程损害D.某工程存在质量问题答案：A

2012-3（10月）.某施工企业进行爆破施工时，不慎将临近一住宅墙体震裂，该施工企业与住宅居民

因（）产生了债权债务关系。

A.合同B.侵权行为C.不当得利D.无因管理答案：B

第六节建设工程知识产权制度

知识点一知识产权的法律特征

知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。

（-）知识产权的基本类型

知识产权可以分为两大类：一类是著作权，包括邻接权；一类是工业产权,

主要包括专利权和商标权。

按照《民法通则》的规定，我国的知识产权包括著作权（版权）、专利权、

商标专用权，发现权、发明权以及其他科技成果权。其中前三类权利构成了我

国知识产权的主体。在建设工程活动中也主要是这三种知识产权。

知识点二建设工程知识产权的常见种类

（-）专利权

专利法保护的对象

1、发明

2、实用新型：指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新技

术标准的技术方案。

3、外观设计

专利权的期限：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专

利权的期限为10年，均自申请日起计算。国务院专利行政主管部门收到专利申

请文件之日为申请日。

（-）商标权

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。

（三）著作权

1、建设工程活动中常见的著作品：文字作品；建筑作品；图形作品。

2、著作权主体：

单位作品：如招标文件、投标文件，单位作品的著作权完全归单位。

职务作品：主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或

者其他组织承担责任的工程设计图、计算机软件等；法律、行政法规规定或者

合同约定著作权由法人或者其他组织享有的职务作品。

委托作品：一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托

创作的委托作品。委托创作的作品，著作权的归属有委托人和受托人通过合同

约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。

2004-73.我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权有（）等。

A.著作权B.专利权C.商标权D.商业秘密E.肖像权答案：ABC

2007-3.甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注

册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归（）享有。

A.甲建设单位B.乙设计单位

C.注册建筑师王某D.甲、乙两单位共同答案：B

2011-58.建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，

则图纸的著作权归（）。

A.建设单位和设计单位共同所有B,设计单位和甲设计师共同所有

C.建设单位和甲设计师共同所有D.建设单位独自所有答案：B

2012-7、根据《商标法》，注册商标有效期限为10年，自（）之日起计算

A、注册商标申请人寄出申请书B、商标局收到申请书

C、公告发布D、核准注册答案：I）

2013-23、根据《专利法》，对产品的形状、架构或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案称为（

）

A.发明B.实用新型C.外观设计D.设计方案答案：B

2005-64、我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权仃（）等。

A.著作权B.专利权C.商标权D.商业秘密E.肖像权答案：ABC

2005-65、专利权的客体包括（）o

A.发明B.实用新型C.注册商标D.外观设计E.作品答案：ABD

2012-62（6月）.下列作品中,属于著作权保护对象的有（）

A.建筑作品B.工程设计图C.注册商标

D.外观设计专利E、立体作品答案：ABE

鲁班李老师复习资料联系方式jzspeixun2014@163.com

第七节建设工程担保责任

知