客房销售合同的争议解决

合同编号：__________客房销售合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其客房销售给乙方事宜，达成如下协议：一、客房销售1.1甲方同意将其拥有并经营的位于_______（地址）的客房，按照本合同的约定销售给乙方。1.2乙方同意购买甲方提供的客房，并按照本合同的约定支付房费。二、房费及支付方式2.1房费标准为每间客房每_______（时间单位，如：晚、周、月）人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在入住前，向甲方支付全部房费。支付方式可以为现金、转账等方式。2.3乙方支付房费后，甲方应向乙方提供与支付金额相对应的客房。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同，并明确新的合同期限。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2甲方应保证其提供的客房符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方的合法权益不受侵害。五、其他约定5.1甲方应向乙方提供客房的相关设施和服务，包括但不限于床铺、被褥、枕头、毛巾、洗浴用品等。5.2乙方应遵守甲方的管理规定，不得损坏客房设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。5.3乙方应在约定的退房时间前离开客房，如乙方需延长住宿时间，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的规定支付相应的房费。5.4甲方应保证客房的安全，确保乙方的人身及财产安全。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。6.2合同变更或解除后，乙方已支付的房费不予退还。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供客房，或乙方未按约定支付房费的，均视为违约。八、附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证其提供的客房符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方的合法权益不受侵害。（2）乙方应遵守甲方的管理规定，不得损坏客房设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。（3）乙方应在约定的退房时间前离开客房，如乙方需延长住宿时间，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的规定支付相应的房费。（4）甲方应保证客房的安全，确保乙方的人身及财产安全。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.解决办法：（1）双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有并经营客房的当事人。2.乙方：指购买甲方客房服务的当事人。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号。4.客房：指甲方拥有并经营的用于提供住宿服务的房间。5.房费：指乙方因住宿客房所需支付的费用。6.支付方式：指乙方支付房费的方式，如现金、转账等。7.合同期限：指本合同的有效期限。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。10.赔偿责任：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方需承担的赔偿责任。合同补充条款：1.节假日优惠：甲方在国庆节、春节等法定节假日期间提供客房优惠，具体优惠措施如下：（1）节假日期间，客房价格调整为原价的8折。（2）入住节假日期间的客房，乙方可在退房时获得一张价值人民币100元的餐饮抵用券，可在甲方餐厅使用。2.团队预订优惠：甲方针对团队预订提供如下优惠：3.长期住宿优惠：乙方如需长期住宿（超过一个月），甲方提供如下优惠：（1）客房价格优惠10%。（2）免费提供早餐。（3）免费WiFi使用。4.会员制度：甲方设立会员制度，乙方消费满一定的金额即可成为会员，享受如下权益：（1）会员等级分为普通会员、银卡会员、金卡会员，分别对应不同的折扣优惠。（2）会员可优先预订客房，享受预留房权益。（3）会员生日当天，可享受客房价格优惠15%，并免费获得一份生日蛋糕。附件列表：1.