加油站租赁协议的签订技巧

加油站租赁协议的签订技巧合同编号：__________加油站租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供加油站租赁事宜，达成如下协议：一、加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用权性质：__________1.4加油站现有设施及设备清单：附录一二、租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照双方约定的条件优先续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、加油站经营范围及条件4.1乙方应按照相关法律法规和甲方要求，在加油站内进行合法经营。4.2乙方不得擅自改变加油站用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应遵守加油站安全生产、环保、消防等各项规定，确保加油站正常运营。五、加油站的维护与管理5.1甲方负责加油站的整体维护与管理，确保加油站设施设备安全、正常运行。5.2乙方应按照甲方提供的加油站设施设备使用说明，正确使用加油站设施设备，并妥善保管。5.3乙方发现加油站设施设备损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。六、加油站的维修与保养6.1甲方应定期对加油站设施设备进行维修与保养，确保加油站设施设备安全、正常运行。6.2乙方应配合甲方进行加油站的维修与保养工作。七、合同的变更与解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附录一：加油站现有设施及设备清单1.加油机：____台2.油罐：____个，容量：____立方米3.便利店：____平方米4.其他设施及设备：__________一、附件列表：1.加油站现有设施及设备清单2.乙方经营许可证明文件3.甲方土地使用权证明文件4.加油站安全生产、环保、消防等相关规定5.加油站设施设备使用说明6.租金支付凭证7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，提前解除合同的行为。2.甲方未按约定履行加油站的维护与管理职责的行为。3.乙方未按约定支付租金的行为。4.乙方擅自改变加油站用途或从事违法经营活动的行为。5.乙方未按约定使用加油站设施设备的行为。6.任何一方未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有加油站土地使用权及加油站设施设备的所有者，拥有加油站租赁权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方加油站用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用加油站的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.加油站：指甲方拥有土地使用权及设施设备，乙方租赁经营的加油场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施设备损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变加油站用途或从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.加油站经营范围内的问题：乙方应遵守相关法律法规，确保合法经营。5.合同争议解决：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.