出售厂房土地合同模板

出售厂房土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于___________的厂房及土地使用权，乙方愿意购买上述厂房及土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于___________的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”）。

1.2标的物基本情况如下：

（1）厂房：建筑面积___________平方米，结构类型为___________，建设年代为___________。

（2）土地使用权：使用权面积为___________平方米，土地使用权类型为___________，使用权期限为___________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币___________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元作为定金，剩余款项在办理产权转移手续后___________个工作日内一次性支付给甲方。

三、产权转移及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

3.2乙方在办理产权转移手续过程中，应按相关规定支付相关税费。

3.3甲方应在标的物产权转移手续办理完毕后___________个工作日内，将标的物交付给乙方。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已付款项___________%的违约金。

4.2如甲方未按约定协助乙方办理产权转移手续，甲方应向乙方支付相当于已付款项___________%的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的物图纸及权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.土地使用权证

4.相关税费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于___________的厂房及土地使用权，乙方愿意购买上述厂房及土地使用权，丙方作为第三方担保人，为确保交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于___________的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”）。

1.2标的物基本情况如下：

（1）厂房：建筑面积___________平方米，结构类型为___________，建设年代为___________。

（2）土地使用权：使用权面积为___________平方米，土地使用权类型为___________，使用权期限为___________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币___________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元作为定金，剩余款项在办理产权转移手续后___________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的交易提供担保。

3.2丙方承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，承担代为支付义务，代为支付金额最高不超过人民币___________元。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付款项；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方支付违约金。

五、乙方法律义务及限制条款

5.1乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元作为定金。

5.2乙方在办理产权转移手续过程中，应按相关规定支付相关税费。

5.3乙方不得以任何理由拖延支付剩余款项。

5.4乙方不得擅自改变标的物的用途或结构。

5.5乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已付款项___________%的违约金。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已付款项___________%的违约金。

6.2如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，参与本合同，旨在保障甲方权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更多保障，有利于甲方的利益实现。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方利益最大化。

10.2甲方作为合同主导方，有权根据市场行情和自身需求调整交易条款，有利于甲方实现自身战略目标。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于___________的厂房及土地使用权，丙方作为第三方担保人，为本交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于___________的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”）。

1.2标的物基本情况如下：

（1）厂房：建筑面积___________平方米，结构类型为___________，建设年代为___________。

（2）土地使用权：使用权面积为___________平方米，土地使用权类型为___________，使用权期限为___________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币___________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元作为定金，剩余款项在办理产权转移手续后___________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的交易提供担保。

3.2丙方承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，承担代为支付义务，代为支付金额最高不超过人民币___________元。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定交付标的物；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求甲方支付违约金。

五、甲方义务及限制条款

5.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方提供标的物的权属证明文件。

5.2甲方应在办理产权转移手续过程中，积极配合乙方办理相关手续。

5.3甲方不得擅自改变标的物的用途或结构。

5.4甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已付款项___________%的违约金。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付标的物或提供权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已付款项___________%的违约金。

6.2如丙方未履行担保义务，甲方应向乙方承担违约责任。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的