建筑产权租赁合同范例

建筑产权租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“租赁物”）的产权，且乙方有意租赁该建筑物用于____________________，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，具体面积____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施。

3.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

3.3乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内如因自然磨损、合理使用等原因发生的维修费用，由乙方承担。

4.2因乙方不当使用、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同之日起____________________日内将租赁物完好无损地返还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____________________%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及平面图

2.乙方营业执照复印件

3.甲方产权证明文件复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“租赁物”）的产权，且乙方有意租赁该建筑物用于____________________，为保障甲方权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，具体面积____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3丙方同意作为本合同的第三方主体，负责租赁物的日常维护和管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4甲方有权根据市场行情和物价水平调整租金，提前三个月书面通知乙方。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施。

3.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

3.3丙方作为第三方主体，负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内如因自然磨损、合理使用等原因发生的维修费用，由乙方承担。

4.2因乙方不当使用、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3丙方负责监督维修工作，确保维修质量。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同之日起____________________日内将租赁物完好无损地返还给甲方。

5.3丙方负责监督租赁物的交付与收回过程，确保乙方履行合同义务。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以确保乙方合法经营。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于终止合同、追偿损失等措施。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____________________%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物用途、结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

7.3乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或他人损失的，乙方应承担全部责任。

八、第三方丙方的责任与权利

8.1丙方作为第三方主体，负责监督租赁物的使用、维护和保养。

8.2丙方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以确保乙方合法经营。

8.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取包括但不限于终止合同、追偿损失等措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1在以下情况下，本合同可提前终止：

a.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在____________________日内仍未纠正；

b.出现不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用；

c.双方协商一致，提前终止合同。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，确保租赁物得到妥善使用和管理；

2.降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的使用效率；

3.促进租赁双方之间的信任与合作。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为产权方，对租赁物享有绝对的控制权；

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障；

3.甲方通过设定合理的租金和违约责任，激励乙方合法经营，提高租赁物的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“租赁物”）的产权，且乙方有意租赁该建筑物用于____________________，为保障乙方权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，具体面积____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3丙方作为第三方主体，负责租赁物的日常维护和管理，并提供相关增值服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，有权自主决定租赁物的用途，但须遵守相关法律法规。

3.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方和丙方报告并获得书面同意。

3.3丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内如因自然磨损、合理使用等原因发生的维修费用，由乙方承担。

4.2因乙方不当使用、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.3丙方负责监督维修工作，确保维修质量。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同之日起____________________日内将租赁物完好无损地返还给甲方。

5.3丙方负责监督租赁物的交付与收回过程，确保乙方履行合同义务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方和丙方提供租赁物的相关资料和证明文件，确保租赁物的合法性和安全性。

6.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的技术支持和培训，帮助乙方更好地使用租赁物。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对租赁物的使用情况提出建议和意见。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付租金的____________________%计算。

7.2甲方违反合同约定，擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干预乙方在租赁物上的正常经营活动。

八、第三方丙方的责任与权利

8.1丙方作为第三方主体，负责租赁物的日常维护和管理，并提供相关增值服务。

8.2丙方有权对乙方的使用情况进行监督，并提出改进建议。

8.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于终止合同、追偿损失等措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1在以下情况下，本合同可提前终止：

a.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在____________________日内仍未纠正；

b.出现不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用；

c.双方协商一致，提前终止合同。