委托房租合同范例

委托房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________）。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收房屋无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

4.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五日内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.相关税费缴纳凭证

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为保证乙方的按时支付租金及履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________）。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收房屋无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，对乙方支付租金及履行合同义务进行担保。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方改正或解除本合同。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿相应款项。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付，并有权向乙方和丙方追偿。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权要求乙方对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施。

5.4甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，对房屋进行验收，如发现房屋损坏，有权要求乙方承担维修责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币________元整（大写：____________________）。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方不得损坏房屋及附属设施，如损坏，应承担维修责任。

6.4乙方不得将房屋转租或分租给他人，如违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。甲方作为出租方，享有房屋的出租权、租金收取权、房屋使用权等权益，并通过增加违约及限制条款，保障自身利益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。丙方作为担保方，承担担保责任，保障甲方的权益。本合同的签订，有利于规范房屋租赁市场，维护甲乙丙三方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付。

2.规范房屋租赁行为，维护市场秩序。

3.增强甲方在租赁过程中的话语权，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保银行）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保证乙方的购房资金安全及按时完成交易，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4交易价格：人民币________元整（大写：____________________）。

1.5交易期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、购房资金及支付方式

2.1购房资金：乙方应于签订本合同之日起五日内，向丙方指定账户支付人民币________元整（大写：____________________）作为购房资金。

2.2支付方式：购房资金支付后，丙方应将资金监管至交易完成，确保交易安全。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全。

3.2丙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续，确保乙方权益。

3.3丙方有权在交易完成后，将监管的购房资金支付给甲方。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移。

4.2乙方有权在交易过程中，对房屋进行实地查看，确保房屋符合约定条件。

4.3乙方有权要求丙方在交易完成后，及时将购房资金支付给甲方，确保交易顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未在约定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：____________________）。

5.2甲方如提供虚假房屋信息，导致乙方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自改变房屋用途，如违反，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方作为房屋购买者，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的和意义在于：

1.确保购房资金安全，通过丙方监管，避免资金风险。

2.