市场店铺租赁合同范例

市场店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方的权利、义务及责任。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的店铺，现欲出租给乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述店铺，用于经营__________业务。

为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付方式明细》。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息为逾期金额的____%。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应保证转租合同的签订符合本合同约定，并承担相应的法律责任。

六、租赁物的修缮与翻新

6.1租赁期间，租赁物的修缮费用由甲方承担，乙方有权要求甲方进行修缮。

6.2租赁期满前，甲方有权对租赁物进行翻新，翻新费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

一、租赁物清单

二、支付方式明细

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的店铺，现欲出租给乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述店铺，用于经营__________业务；

三、丙方作为第三方，愿意为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务。

为明确甲乙双方及丙方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付方式明细》。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息为逾期金额的____%。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方履行合同义务。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金、维护租赁物等。

5.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

5.4丙方有权根据乙方履约情况调整担保方式。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租金收益，并有权对租赁物的使用、维护等进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，保障甲方权益。

6.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能；

（3）损坏租赁物；

（4）违反合同约定，严重影响甲方权益。

7.2乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

一、租赁物清单

二、支付方式明细

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方在租赁期间遵守合同约定，维护租赁物的完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，享有租金收益和租赁物的使用权。甲方的主导地位有利于确保租赁物的安全，维护自身权益，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位也有助于规范乙方经营行为，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺，现欲出租给乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述商铺，用于经营__________业务；

三、丙方作为第三方，愿意为本合同提供担保，确保甲方履行合同义务。

为明确甲乙双方及丙方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付方式明细》。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息为逾期金额的____%。

四、乙方的权利

4.1乙方享有租赁物的使用权，并有权在租赁期间对租赁物进行合理使用。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方履行合同义务，包括但不限于提供租赁物和维护租赁物的义务。

5.2丙方有权监督甲方是否履行合同约定的义务。

5.3若甲方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿乙方损失等。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物的合法性、安全性，并承担因租赁物本身缺陷造成的乙方损失。

6.2甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合乙方经营需求。

6.3甲方应遵守合同约定，不得无正当理由解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定；

（2）擅自提高租金或改变租赁物用途；

（3）未履行合同约定的维护和修缮义务；

（4）违反合同约定，严重影响乙方权益。

7.2甲方不得因乙方经营不善而解除合同，除非乙方严重违反合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

一、租赁物清单

二、支付方式明细

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方为