房租订金合同范例

房租订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产作为__________使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式：__________。

四、订金及退还

4.1乙方在本合同签订前应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为订金。

4.2甲方收到订金后，视为乙方已同意本合同内容，并有权根据本合同约定行使相关权利。

4.3租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在__________日内将订金无息退还乙方。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁物符合租赁用途，符合国家相关法律法规要求；

（2）对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好状态；

（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自将租赁物转租、抵押、出售或进行其他处分。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）爱护租赁物，合理使用，不得故意损坏；

（4）租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复原状并交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自转租、抵押、出售或进行其他处分租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关文件

__________

__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产作为__________使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式：__________。

四、订金及退还

4.1乙方在本合同签订前应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为订金。

4.2丙方承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

4.3租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在__________日内将订金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方责任：

（1）对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付租金；

（2）在乙方违约的情况下，丙方应立即代为支付租金，并有权向乙方追偿；

（3）丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用租赁物。

5.2丙方权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，丙方应予以配合；

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用租赁物；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的所有权合法、完整，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应提供租赁物的使用说明书，指导乙方合理使用租赁物；

（3）甲方应按照约定进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物，但不得改变其结构、用途；

（2）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复原状并交还给甲方。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得故意损坏；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）如丙方违反本合同约定，擅自放弃担保权益，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。同时，丙方的权利与义务条款，使其能够更好地监督乙方的租赁行为，确保租赁物的合理使用。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权，保障了自身的权益。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方在租赁过程中的利益平衡，确保租赁关系的稳定与和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产作为__________使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式：__________。

四、订金及退还

4.1乙方在本合同签订前应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为订金。

4.2丙方承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

4.3租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在__________日内将订金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方责任：

（1）对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付租金；

（2）在乙方违约的情况下，丙方应立即代为支付租金，并有权向乙方追偿；

（3）丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用租赁物。

5.2丙方权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任；

（2）丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物，但不得改变其结构、用途；

（2）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复原状并交还给甲方；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修保养；

（4）乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得故意损坏；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用租赁物；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的所有权合法、完整，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应提供租赁物的使用说明书，指导乙方合理使用租赁物；

（3）甲方应按照约定进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）如丙方违反本合同约定，擅自放弃担保权益，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：丙方担保承诺书

乙方为主导的合同签订目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益不受侵犯，确保乙方能够按照自己的需求和计划使用租赁物。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款，强化