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文档简介
拆除项目合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方拟对其位于____________________的建筑物进行拆除,乙方具备拆除资质,双方经友好协商,就拆除项目的相关事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1拆除地点:____________________
1.2拆除对象:____________________
1.3拆除方式:____________________
1.4拆除时间:____________________
二、拆除工程费用及支付方式
2.1拆除工程费用总额为人民币(大写):____________________元(小写):¥__________元。
2.2甲方应于拆除工程开始前支付拆除工程费用的30%作为预付款。
2.3乙方完成拆除工程后,甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关资料之日起15日内支付拆除工程费用的70%。
2.4乙方在拆除工程结束后,向甲方提交拆除工程结算报告,甲方应在收到结算报告及发票之日起30日内支付拆除工程费用的剩余部分。
三、工程进度及验收
3.1乙方应按照甲方的要求,在规定的时间内完成拆除工程。
3.2甲方有权对拆除工程进行监督检查,乙方应予以配合。
3.3拆除工程完成后,乙方应向甲方提交验收报告及相关资料,甲方应在收到后进行验收。
3.4验收合格后,甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付拆除工程费用的70%。
四、安全与环保
4.1乙方在拆除过程中,应严格遵守国家有关安全生产的法律法规,确保施工安全。
4.2乙方应采取有效措施,防止拆除过程中产生的噪音、粉尘等对周围环境造成污染。
4.3乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理,确保符合环保要求。
五、违约责任
5.1若乙方未按约定时间完成拆除工程,每延迟一日,应向甲方支付拆除工程费用总额的1%作为违约金。
5.2若甲方未按约定时间支付拆除工程费用,每延迟一日,应向乙方支付拆除工程费用总额的1%作为违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向拆除工程所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.拆除工程图纸
2.拆除工程预算书
3.拆除工程资质证书
4.拆除工程安全防护措施
5.拆除工程环保措施
6.验收报告及相关资料
7.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“第三方”):____________________
鉴于甲方拟对其位于____________________的建筑物进行拆除,乙方具备拆除资质,为保障甲方权益,引入第三方作为监理方,三方经友好协商,就拆除项目的相关事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1拆除地点:____________________
1.2拆除对象:____________________
1.3拆除方式:____________________
1.4拆除时间:____________________
二、拆除工程费用及支付方式
2.1拆除工程费用总额为人民币(大写):____________________元(小写):¥__________元。
2.2甲方应于拆除工程开始前支付拆除工程费用的30%作为预付款。
2.3乙方完成拆除工程后,甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关资料之日起15日内支付拆除工程费用的70%。
2.4乙方在拆除工程结束后,向甲方提交拆除工程结算报告,甲方应在收到结算报告及发票之日起30日内支付拆除工程费用的剩余部分。
三、工程进度及验收
3.1乙方应按照甲方的要求,在规定的时间内完成拆除工程。
3.2甲方有权对拆除工程进行监督检查,乙方应予以配合。
3.3拆除工程完成后,乙方应向甲方提交验收报告及相关资料,甲方应在收到后进行验收。
3.4验收合格后,甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付拆除工程费用的70%。
四、第三方监理职责
4.1第三方应具备拆除工程监理资质,对拆除工程进行全面监理。
4.2第三方应按照监理规范,对拆除工程的进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查。
4.3第三方应定期向甲方提交监理报告,及时反映工程进展及存在的问题。
五、安全与环保
5.1乙方在拆除过程中,应严格遵守国家有关安全生产的法律法规,确保施工安全。
5.2乙方应采取有效措施,防止拆除过程中产生的噪音、粉尘等对周围环境造成污染。
5.3乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理,确保符合环保要求。
六、违约责任及限制条款
6.1若乙方未按约定时间完成拆除工程,每延迟一日,应向甲方支付拆除工程费用总额的1%作为违约金。
6.2若甲方未按约定时间支付拆除工程费用,每延迟一日,应向乙方支付拆除工程费用总额的1%作为违约金。
6.3若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事件,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.4乙方在拆除过程中不得转包或分包,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、甲方权益保障
7.1甲方有权对乙方拆除工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督,并对乙方提出整改要求。
7.2甲方有权要求乙方提供拆除工程相关资料,包括但不限于拆除工程图纸、预算书、资质证书等。
7.3甲方有权在拆除工程过程中,对乙方进行必要的管理和指导,以确保拆除工程顺利进行。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向拆除工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
附件:
1.拆除工程图纸
2.拆除工程预算书
3.拆除工程资质证书
4.拆除工程安全防护措施
5.拆除工程环保措施
6.验收报告及相关资料
7.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
引入第三方作为监理方,有利于保障甲方权益,确保拆除工程的质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和行业标准。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为拆除项目的投资方,对拆除工程具有主导权,通过合同明确甲方权益,有利于确保甲方在拆除工程中的合法权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“第三方”):____________________
鉴于甲方拟对其位于____________________的建筑物进行拆除,乙方作为拆除承包商,为保障乙方在施工过程中的权益,引入第三方作为项目管理方,三方经友好协商,就拆除项目的相关事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1拆除地点:____________________
1.2拆除对象:____________________
1.3拆除方式:____________________
1.4拆除时间:____________________
二、拆除工程费用及支付方式
2.1拆除工程费用总额为人民币(大写):____________________元(小写):¥__________元。
2.2甲方应于拆除工程开始前支付拆除工程费用的30%作为预付款。
2.3乙方完成拆除工程后,甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关资料之日起15日内支付拆除工程费用的70%。
2.4乙方在拆除工程结束后,向甲方提交拆除工程结算报告,甲方应在收到结算报告及发票之日起30日内支付拆除工程费用的剩余部分。
三、乙方权利与利益保障
3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。
3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、水电供应等。
3.3乙方有权要求甲方对拆除工程中可能出现的风险进行合理评估,并提供相应的安全保障措施。
3.4乙方有权根据工程进度和实际情况,提出合理的工程变更申请,并经甲方同意后实施。
四、第三方项目管理职责
4.1第三方应具备项目管理资质,对拆除项目进行全面管理。
4.2第三方应监督乙方按照合同约定和行业标准进行施工,确保工程质量和进度。
4.3第三方应定期向甲方和乙方提交项目报告,及时反映工程进展及存在的问题。
五、甲方的违约及限制条款
5.1若甲方未按约定时间支付工程款项,每延迟一日,应向乙方支付拆除工程费用总额的0.5%作为违约金。
5.2若甲方未提供必要的施工条件,导致乙方无法正常施工,乙方有权要求甲方承担相应的责任,包括但不限于停工损失和额外费用。
5.3若甲方在未与乙方协商一致的情况下,单方面要求工程变更,乙方有权拒绝,并要求甲方承担由此产生的额外费用。
六、安全与环保
6.1乙方在拆除过程中,应严格遵守国家有关安全生产的法律法规,确保施工安全。
6.2乙方应采取有效措施,防止拆除过程中产生的噪音、粉尘等对周围环境造成污染。
6.3乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理,确保符合环保要求。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向拆除工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
附件:
1.拆除工程图纸
2.拆除工程预算书
3.拆除工程资质证书
4.拆除工程安全防护措施
5.拆除工程环保措施
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