2024年度高新技术产业用地委托购买服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术产业用地委托购买服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1土地使用权类型2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途3.土地价格及支付方式3.1土地价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地转让手续办理4.1办理时限4.2手续费用4.3费用承担5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序9.合同变更9.1变更情形9.2变更程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：土地转让合同12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除或终止后的处理13.1土地转让手续13.2付款余额13.3其他相关事宜14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2法定代表人委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]1.3注册地址委托方注册地址：[委托方注册地址]受托方注册地址：[受托方注册地址]1.4联系方式委托方联系方式：[委托方联系电话]受托方联系方式：[受托方联系电话]2.合同标的2.1土地使用权类型本合同标的土地使用权类型为：[土地使用权类型，如出让土地使用权]2.2土地位置土地位于：[具体地理位置描述，包括省、市、区、街道、小区名称等]2.3土地面积土地面积为：[具体面积，如10000平方米]2.4土地用途土地用途为：[土地用途，如高新技术产业用地]3.土地价格及支付方式3.1土地价格土地总价为：[土地总价，如人民币1000万元]3.2付款方式付款方式为：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间付款时间为：[付款时间，如合同签订后30日内支付总价款的50%，剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付]4.土地转让手续办理4.1办理时限受托方应在合同签订后：[具体时限，如90日内]完成土地转让手续。4.2手续费用手续费用为：[具体费用，如人民币5万元]，由：[承担方，如受托方]承担。4.3费用承担如因受托方原因导致手续办理延迟，由此产生的额外费用由：[承担方，如受托方]承担。5.合同期限5.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期合同期限为：[具体期限，如一年]，自合同生效之日起计算。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定办理土地转让手续；（3）任何一方违反保密条款；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额，如人民币10万元]；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，且违约行为无法补救；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.2解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后：[具体时限，如15日内]给予书面答复；（3）如双方同意解除，应签订解除协议；（4）解除协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。9.合同变更9.1变更情形（1）双方协商一致；（2）法律法规、政策调整；（3）不可抗力导致合同内容需要调整。9.2变更程序（1）提出变更方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后：[具体时限，如30日内]协商一致；（3）协商一致后，应签订变更协议；（4）变更协议签订后，双方应按照协议约定履行合同。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于：（1）本合同及其附件的内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。10.2保密义务双方对本合同及其附件涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为：[违约金金额，如人民币10万元]。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地转让合同12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除或终止后的处理13.1土地转让手续（1）已办理的土地转让手续，双方应继续履行；（2）未办理的土地转让手续，双方应协商解决。13.2付款余额（1）如合同解除或终止前已支付部分款项，剩余款项应退还；（2）如合同解除或终止前未支付款项，双方应协商解决。13.3其他相关事宜（1）退还已收取的押金或保证金；（2）办理相关手续，如注销合同、解除合作关系等；（3）解决双方在合同履行过程中产生的其他争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；（2）作为担保人或保证人；（3）作为交易见证人；（4）其他经双方同意的介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中产生的责任，应根据其提供的服务或承担的角色进行界定。15.3.2责任限额（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。（2）第三方作为担保人或保证人，其责任限额不得超过本合同标的总额的：[具体比例，如20%]。（3）第三方作为交易见证人，其责任限额由双方协商确定，并在合同附件中明确。15.4第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中产生的责任，应由第三方自行承担。（2）如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿，并有权将损失赔偿请求权转让给第三方。（3）甲方或乙方因第三方责任遭受损失的，应向第三方索赔，如第三方无法赔偿或赔偿不足，甲方或乙方有权要求乙方承担补充赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行本合同所要求的专业能力或资质。（2）甲方应与第三方签订单独的服务协议或合同，明确双方的权利义务。（3）甲方应监督第三方履行本合同，确保其行为符合合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方与第三方签订的服务协议或合同，并确保第三方遵守合同约定。（2）乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、信息等。（3）乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务协议或合同中约定，与本合同无关。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务协议或合同中约定，与本合同无关。17.3第三方与合同双方的划分（1）第三方仅对合同双方承担合同约定的责任。（2）第三方不得直接向合同双方以外的第三方承担责任。（3）第三方在履行本合同过程中产生的责任，应优先向合同双方索赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让合同详细要求：详细描述土地转让的具体条款，包括土地位置、面积、用途、价格、支付方式等。说明：本附件为合同的核心部分，是双方达成交易的基础。2.附件二：付款凭证详细要求：记录所有付款的凭证，包括汇款单、银行对账单等。说明：本附件用于证明合同款项的支付情况。3.附件三：土地使用权证详细要求：提供土地使用权的正式证明文件。说明：本附件证明土地使用权的合法性。4.附件四：土地评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的关于土地价值的评估报告。说明：本附件用于确定土地转让价格。5.附件五：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，应详细列出中介服务的范围、费用及双方的权利义务。说明：本附件明确中介服务的内容和中介方的责任。6.附件六：担保协议详细要求：如第三方提供担保，应详细列出担保的范围、期限、条件等。说明：本附件确保合同双方在履行合同过程中的权益。7.附件七：见证协议详细要求：如第三方作为见证人，应明确见证的内容、方式及见证人的责任。说明：本附件确保交易过程的透明性和公正性。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的营业执照、资质证明、授权委托书等。说明：本附件提供合同履行过程中的必要证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付土地转让款。（2）乙方未按约定时间办理土地转让手续。（3）第三方未按约定履行其服务职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为：[具体金额，如人民币5万元]。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为：[具体金额，如人民币5万元]。（3）第三方违约：第三方应根据其服务协议或合同承担相应责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间支付土地转让款，导致乙方无法按时办理土地过户手续。乙方有权要求甲方支付违约金人民币5万元。（2）乙方未按约定时间办理土地转让手续，导致甲方无法按时使用土地。甲方有权要求乙方支付违约金人民币5万元。（3）第三方作为担保人，未能按约定履行担保责任，导致合同无法履行。第三方应根据担保协议承担相应责任。全文完。2024年度高新技术产业用地委托购买服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.双方主体信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.土地使用权出让情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地出让年限5.出让方义务5.1土地权属证明5.2土地出让金缴纳5.3土地使用条件6.受让方义务6.1土地购买款项支付6.2土地使用管理6.3土地利用规划7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款时间8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出让方与受让方在2024年度高新技术产业用地购买过程中的权利义务，确保土地出让及购买的顺利进行。2.定义与解释2.1术语定义（1）“出让方”指拥有土地使用权的单位或个人；（2）“受让方”指购买土地使用权的单位或个人；（3）“土地使用权”指土地使用者依法享有的在一定年限内使用、收益和处分的权利；（4）“土地出让金”指受让方为取得土地使用权而向出让方支付的费用；2.2解释原则本合同的解释以本合同及附件为准，如有歧义，应按照合同订立时的实际情况进行解释。3.双方主体信息3.1出让方信息（1）名称：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________3.2受让方信息（1）名称：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________4.土地使用权出让情况4.1土地位置本合同所指土地位于___________，具体位置以出让方提供的土地权属证明材料为准。4.2土地面积本合同所指土地面积为___________平方米。4.3土地用途本合同所指土地用途为高新技术产业用地。4.4土地出让年限本合同所指土地出让年限为___________年。5.出让方义务5.1土地权属证明出让方应向受让方提供真实、有效的土地权属证明材料，证明其对该土地拥有使用权。5.2土地出让金缴纳出让方应在合同约定的期限内，按照约定的金额缴纳土地出让金。5.3土地使用条件出让方应按照国家及地方相关政策规定，为受让方提供符合土地利用规划的土地使用条件。6.受让方义务6.1土地购买款项支付受让方应在合同约定的期限内，按照约定的金额支付土地购买款项。6.2土地使用管理受让方应按照国家及地方相关政策规定，对所购土地进行合理利用和管理。6.3土地利用规划受让方应按照土地利用规划，对所购土地进行合理开发建设。8.合同价款及支付方式8.1合同价款本合同确定的土地出让金总额为人民币___________元整。8.2支付方式（1）受让方应在合同签订之日起___________日内，向出让方支付合同总价款的___________%，即人民币___________元整；（2）受让方应在土地出让手续办理完毕后___________日内，向出让方支付剩余的合同总价款的___________%，即人民币___________元整；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：出让方名称：___________银行名称：___________账号：___________行号：___________9.合同履行期限9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同履行期限本合同约定的土地出让期限为___________年，自土地出让手续办理完毕之日起计算。10.违约责任10.1违约情形（1）出让方未按约定提供土地权属证明或提供虚假证明的；（2）出让方未按约定缴纳土地出让金的；（3）受让方未按约定支付土地购买款项的；（4）受让方未按约定进行土地使用管理的；10.2违约责任承担（1）如出让方违约，应向受让方支付合同总价款的___________%作为违约金；（2）如受让方违约，应向出让方支付合同总价款的___________%作为违约金；（3）双方违约时，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为___________。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。13.合同变更13.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，双方经协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定14.1通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。14.3合同附件（1）土地权属证明；（2）土地利用规划；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。14.4合同生效及修改本合同及其附件构成双方之间的完整协议，未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除出让方和受让方之外的，参与本合同履行的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的效率和安全性，包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供担保等。16.第三方介入的类型与角色16.1中介机构中介机构在本合同中的角色为促成出让方与受让方之间的交易，提供专业咨询和协调服务。16.2评估机构16.3咨询机构咨询机构提供法律、财务、技术等方面的咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。16.4担保机构担保机构为受让方提供担保，确保其按合同约定履行付款义务。17.第三方介入的程序17.1第三方选择双方应根据各自的需求，自行选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。17.2第三方介入通知第三方介入后，出让方和受让方应向对方发出书面通知，明确第三方的角色、职责和权利。17.3第三方合作协议第三方与出让方或受让方签订的合作协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而发生的损失，由其自身承担的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定确定，如无约定，则由出让方和受让方共同商定。18.3责任限额履行第三方在履行本合同义务过程中，如发生损失，应自行承担，超过责任限额的部分，由出让方和受让方根据合同约定承担。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1出让方与第三方（1）出让方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责；（2）第三方应根据本合同约定，向出让方提供专业服务，并承担相应的责任；（3）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。19.2受让方与第三方（1）受让方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责；（2）第三方应根据本合同约定，向受让方提供专业服务，并承担相应的责任；（3）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。19.3第三方与其他方第三方与出让方、受让方以外的其他方无直接合同关系，但应遵守相关法律法规，并承担相应的社会责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）本合同终止；（2）第三方合作协议终止；（3）双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务，并解除与第三方的合作协议。21.特别条款21.1第三方介入费用第三方介入费用由第三方自行承担，除非合同另有约定。21.2第三方保密义务第三方在履行本合同过程中，应对所获取的保密信息承担保密义务，未经出让方和受让方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供土地权属证书、土地使用权证书等证明出让方对该土地拥有使用权的文件。说明：本附件作为合同履行的基础，应确保真实、有效。2.土地利用规划详细要求：提供土地利用总体规划、详细规划等文件，证明所购土地符合土地利用规划。说明：本附件用于证明土地用途的合法性和合规性。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、汇款凭证等，证明受让方已按合同约定支付款项。说明：本附件作为付款证明，应确保清晰、完整。4.第三方合作协议详细要求：提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：本附件作为第三方介入的依据，应确保合同条款明确、具体。5.争议解决文件详细要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：本附件用于证明争议解决过程和结果。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定（1）未按约定提供土地权属证明或提供虚假证明的，应向受让方支付合同总价款的___________%作为违约金。示例：出让方未提供有效的土地权属证明，应向受让方支付合同总价款的10%作为违约金。（2）未按约定缴纳土地出让金的，应向受让方支付合同总价款的___________%作为违约金。示例：出让方逾期缴纳土地出让金，应向受让方支付合同总价款的5%作为违约金。2.受让方违约行为及责任认定（1）未按约定支付土地购买款项的，应向出让方支付合同总价款的___________%作为违约金。示例：受让方逾期支付土地购买款项，应向出让方支付合同总价款的10%作为违约金。（2）未按约定进行土地使用管理的，应向出让方支付合同总价款的___________%作为违约金。示例：受让方未按规定使用土地，应向出让方支付合同总价款的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业服务的，应向受让方或出让方支付___________元作为违约金。示例：评估机构未按约定完成评估报告，应向受让方或出让方支付5000元作为违约金。（2）第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向受让方或出让方支付___________元作为赔偿金。示例：中介机构泄露受让方商业秘密，应向受让方支付10000元作为赔偿金。全文完。2024年度高新技术产业用地委托购买服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1用地基本情况2.2用地用途2.3用地位置3.委托购买服务内容3.1购买程序3.2购买方式3.3购买时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务期限及工作进度5.1服务期限5.2工作进度安排6.服务成果及交付6.1服务成果形式6.2服务成果交付时间6.3服务成果验收标准7.信息保密7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定12.1法律适用12.2语言文字12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：高新技术产业用地委托购买服务方（2）乙方：房地产经纪有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1用地基本情况（1）用地编号：（2）用地面积：平方米（3）土地用途：高新技术产业用地2.2用地用途（1）甲方拟用于建设高新技术产业园区（2）乙方负责协助甲方完成用地购买手续2.3用地位置（1）地理位置：省市区（2）具体位置：路号附近3.委托购买服务内容3.1购买程序（1）乙方协助甲方了解用地信息（2）乙方协助甲方与土地管理部门联系（3）乙方协助甲方完成用地购买手续3.2购买方式（1）公开拍卖（2）协议转让3.3购买时间（1）具体购买时间以甲方决定为准（2）乙方应在甲方确定购买时间后一个月内完成购买手续4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额（1）服务费用总额为人民币万元整4.2服务费用支付方式（1）甲方在合同签订后支付50%的服务费用（2）剩余50%的服务费用在完成购买手续后支付4.3服务费用支付时间（1）第一次支付时间：合同签订后5个工作日内（2）第二次支付时间：完成购买手续后5个工作日内5.服务期限及工作进度5.1服务期限（1）服务期限为自合同签订之日起至完成购买手续之日止5.2工作进度安排（1）第一个月：乙方协助甲方了解用地信息（2）第二个月：乙方协助甲方与土地管理部门联系（3）第三个月：乙方协助甲方完成用地购买手续6.服务成果及交付6.1服务成果形式（1）提供购买用地所需的全部法律文件（2）协助甲方完成用地购买手续6.2服务成果交付时间（1）在完成购买手续后5个工作日内（2）以电子文档形式交付6.3服务成果验收标准（1）服务成果符合相关法律法规要求（2）服务成果符合甲方要求7.信息保密7.1保密信息范围（1）合同内容（2）涉及双方商业秘密的信息7.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后5年内7.3违约责任（1）任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任（2）违约方应支付违约金人民币万元整8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未在规定时间内完成购买手续（2）甲方未按约定支付服务费用（3）任何一方泄露保密信息8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成购买手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用（2）甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%（3）泄露保密信息的一方，应承担相应的法律责任，并支付违约金人民币万元整8.3违约金（1）违约金的具体数额根据违约情形和实际损失确定（2）违约金最高不超过服务费用总额的%9.争议解决9.1争议解决方式（1）通过友好协商解决（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构（1）仲裁委员会9.3争议解决程序（1）争议双方提交仲裁申请书及相关证据（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理（3）仲裁庭作出裁决，裁决书具有法律效力10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满（2）合同约定的解除条件成就（3）双方协商一致终止合同10.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同（2）乙方应退还甲方已支付的服务费用（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题11.合同生效及变更11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规要求11.2合同变更程序（1）双方协商一致（2）签订书面变更协议（3）变更协议作为合同附件11.3合同变更效力（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效（2）变更协议具有与原合同同等法律效力12.其他约定12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规12.2语言文字（1）本合同使用中文书写12.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.用地信息资料b.服务费用明细c.保密协议13.合同签署13.1签署时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点（1）省市区路号13.3签署人（1）甲方代表：（签名）（2）乙方代表：（签名）14.合同附件清单（1）用地信息资料（2）服务费用明细（3）保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中，认为需要第三方提供专业服务或协助时，可向对方提出书面申请。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息及服务内容。（2）甲乙双方协商确定第三方服务费用及支付方式。（3）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行服务协议过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。（2）第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为甲方或乙方因第三方原因遭受损失的最高赔偿金额，不得超过服务协议约定的服务费用总额。（2）第三方责任限额的确定，需考虑第三方提供服务的重要性、可能造成的损失及市场同类服务费用等因素。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的服务协议独立于本合同，第三方对甲方承担的义务不构成对乙方的义务。（2）甲方与第三方之间的争议，由甲方与第三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的服务协议独立于本合同，第三方对乙方承担的义务不构成对甲方的义务。（2）乙方与第三方之间的争议，由乙方与第三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。17.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第