2024年房屋买卖居间与装修设计服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖居间与装修设计服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3居间方信息1.4设计方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.居间服务内容3.1居间方权利3.2居间方义务3.3居间费用及支付方式3.4居间期限4.装修设计服务内容4.1设计方权利4.2设计方义务4.3设计费用及支付方式4.4设计期限5.房屋买卖合同条款5.1房屋买卖价格5.2付款方式及时间5.3房屋交付时间及条件5.4房屋产权过户5.5违约责任6.装修设计相关条款6.1装修设计图纸及方案6.2装修材料及施工标准6.3装修施工期限6.4装修验收标准及流程6.5装修费用及支付方式7.合同履行及争议解决7.1合同履行7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3居间方违约责任9.4设计方违约责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修设计图纸及方案12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方地址：________________1.1.4买方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方地址：________________1.2.4卖方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：________________1.3.2居间方负责人：________________1.3.3居间方地址：________________1.3.4居间方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.4设计方信息1.4.1设计方名称：________________1.4.2设计方负责人：________________1.4.3设计方地址：________________1.4.4设计方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋权属：________________2.5房屋用途：________________3.居间服务内容3.1居间方权利3.1.1获取居间服务费用3.1.2获取合同签订过程中的相关信息3.2居间方义务3.2.1为买卖双方提供真实、准确的房屋信息3.2.2协助买卖双方进行合同谈判3.2.3监督合同履行3.3居间费用及支付方式3.3.1居间服务费用为房屋买卖价格的_____%，总额为人民币______元。3.3.2居间服务费用在合同签订后____个工作日内支付。3.4居间期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。4.装修设计服务内容4.1设计方权利4.1.1获取设计服务费用4.1.2设计方案的修改权4.2设计方义务4.2.1在规定时间内完成设计方案4.2.2提供设计方案图纸及说明4.2.3指导施工方进行施工4.3设计费用及支付方式4.3.1设计服务费用为房屋装修预算的_____%，总额为人民币______元。4.3.2设计服务费用在设计方案确定后____个工作日内支付。4.4设计期限：自设计方案确定之日起至装修施工完毕之日止。5.房屋买卖合同条款5.1房屋买卖价格：人民币______元。5.2付款方式及时间5.2.1买方在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金。5.2.2买方在房屋交付前____个工作日内支付房屋总价款的_____%。5.2.3买方在房屋交付后____个工作日内支付房屋总价款的_____%。5.3房屋交付时间及条件5.3.1房屋交付时间为______年______月______日。5.3.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无任何欠款及纠纷。5.4房屋产权过户5.4.1买方在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。5.4.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。5.5违约责任5.5.1若买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。5.5.2若卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。6.装修设计相关条款6.1装修设计图纸及方案6.1.1设计方应在合同签订后____个工作日内提交设计方案及图纸。6.1.2设计方案应满足买方需求，并符合国家相关设计规范。6.2装修材料及施工标准6.2.1装修材料由买方提供，设计方负责选材及监督施工。6.2.2施工标准应符合国家相关施工规范。6.3装修施工期限6.3.1装修施工期限为______个月。6.3.2若因设计变更或材料采购等原因导致施工期限延长，双方应协商解决。6.4装修验收标准及流程6.4.1装修验收标准应符合国家相关验收规范。6.4.2装修验收流程：施工方提交验收申请，买方组织验收，双方签署验收报告。6.5装修费用及支付方式6.5.1装修费用由买方承担，具体金额在合同中约定。6.5.2装修费用支付方式：按施工进度分阶段支付。7.合同履行及争议解决7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。7.2争议解决方式7.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予改正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖合同履行完毕；8.2.2装修设计服务完成并验收合格；8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；8.3.2合同解除或终止后，未履行完毕的义务应继续履行；8.3.3合同解除或终止后，双方应相互返还已收到的款项。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金；9.1.2买方未按时办理产权过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金；9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；9.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还购房款；9.3居间方违约责任9.3.1居间方未履行居间义务的，应向买卖双方支付_____%的违约金；9.3.2居间方泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的法律责任；9.4设计方违约责任9.4.1设计方未按时提交设计方案或图纸的，应向买方支付_____%的违约金；9.4.2设计方案不符合合同约定的，应重新设计或退还设计费用。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并签字盖章；10.1.2买方支付定金或首付款；10.2合同变更方式10.2.1双方应以书面形式提出合同变更请求；10.2.2合同变更经双方签字盖章后生效；10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应包括但不限于房屋买卖价格、付款方式、交付时间等；10.3.2合同变更不影响已履行的合同义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式发出通知；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；11.2送达地址11.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址；11.2.2如一方地址变更，应及时通知对方；11.3送达时间11.3.1邮寄通知自投递之日起____个工作日后视为送达；11.3.2传真、电子邮件通知自发送之日起____个工作日后视为送达。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修设计图纸及方案12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，双方各执______份；13.1.2每份合同具有同等法律效力；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同及相关文件；13.2.2如一方遗失合同，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力；14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方、居间方和设计方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1房屋买卖合同履行过程中，可能因房屋质量、交易流程、资金安全等原因，需要引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务或协助符合合同要求。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方引入第三方时应提前通知对方，并提供第三方的基本信息、服务内容、费用及责任限额等资料。16.2甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.3第三方介入后，甲乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4第三方介入费用由引入方承担，除非合同另有约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方、卖方的关系17.1.1第三方与买方、卖方之间不存在直接的合同关系，但第三方应遵守合同约定，保障买方、卖方的合法权益。17.1.2第三方在履行职责过程中，如损害买方、卖方的利益，应承担相应的法律责任。17.2第三方与居间方的关系17.2.1第三方在居间方的指导下履行职责，居间方对第三方的行为承担连带责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，导致居间方承担违约责任，居间方有权向第三方追偿。17.3第三方与设计方的关系17.3.1第三方在设计方的指导下履行职责，设计方对第三方的行为承担连带责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，导致设计方承担违约责任，设计方有权向第三方追偿。17.4第三方与其他方的划分17.4.1第三方与合同中未提及的其他方（如施工单位、监理单位等）之间不存在直接的法律关系。17.4.2第三方在履行职责过程中，如与其他方产生纠纷，应自行解决，不影响本合同的履行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方应按照合同约定，继续履行各自的义务。18.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍需按照合同约定承担相应的责任。18.3第三方介入后，如合同履行出现争议，甲乙方应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.4第三方介入后的合同变更18.4.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。18.5第三方介入后的合同解除18.5.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙方应按照合同约定办理解除手续。18.6第三方介入后的合同终止18.6.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，甲乙方应按照合同约定办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。说明：本附件为房屋买卖的主要合同，是本合同的核心内容。2.装修设计图纸及方案详细要求：包含房屋装修的平面图、立面图、剖面图、设计说明、材料清单、施工工艺等。说明：本附件为房屋装修设计的具体方案，是施工和验收的依据。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、服务期限等。说明：本附件为第三方提供专业服务或协助的协议，是合同履行的重要补充。4.居间服务协议详细要求：包含居间方的基本信息、服务内容、费用、责任、服务期限等。说明：本附件为居间方提供居间服务的协议，是合同履行的重要补充。5.设计服务协议详细要求：包含设计方的基本信息、设计内容、费用、责任、设计期限等。说明：本附件为设计方提供装修设计服务的协议，是合同履行的重要补充。6.付款凭证详细要求：包含付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：本附件为证明付款行为的凭证，是合同履行的重要证明。7.验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为房屋交付和装修验收的正式文件，是合同履行的重要证明。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的协议，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因违约行为给卖方造成的损失。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付房款，若逾期未支付，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因违约行为给买方造成的损失。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，若逾期未交付，则构成违约。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间义务。责任认定：居间方应向买卖双方支付_____%的违约金，并承担因违约行为给买卖双方造成的损失。示例：居间方应按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，若未履行此义务，则构成违约。4.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交设计方案或图纸。责任认定：设计方应向买方支付_____%的违约金，并承担因违约行为给买方造成的损失。示例：设计方应在合同约定的期限内提交设计方案，若逾期未提交，则构成违约。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向相关方支付_____%的违约金，并承担因违约行为给相关方造成的损失。全文完。2024年房屋买卖居间与装修设计服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点5.装修设计服务内容5.1设计风格5.2设计范围5.3设计周期5.4设计图纸6.装修施工服务内容6.1施工内容6.2施工周期6.3施工标准6.4施工图纸7.装修材料及设备7.1材料品牌及型号7.2设备品牌及型号7.3材料及设备采购方式8.施工进度及验收8.1施工进度安排8.2验收标准8.3验收时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效时间12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.1.4地址：1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.2.4地址：1.3居间方信息1.3.1公司名称：X房地产经纪有限公司1.3.2法定代表人：X1.3.3注册地址：1.3.4联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：X市X区2.1.2具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2房屋朝向：南北通透2.4房屋用途2.4.1居住用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500000）3.2.2买方应在房屋过户前支付剩余房款人民币伍拾万元整（￥500000）3.2.3买方应在房屋交付使用前支付装修费用人民币肆拾万元整（￥400000）3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2剩余房款支付时间：房屋过户前3.3.3装修费用支付时间：房屋交付使用前4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用总额为人民币叁万元整（￥30000）4.2费用支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起3个工作日内支付居间服务费用人民币叁万元整（￥30000）4.3费用支付时间节点4.3.1居间服务费用支付时间：合同签订之日起3个工作日内5.装修设计服务内容5.1设计风格5.1.1设计风格：现代简约风格5.2设计范围5.2.1设计范围：房屋室内装修设计，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等空间5.3设计周期5.3.1设计周期：30个工作日5.4设计图纸5.4.1设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、效果图等6.装修施工服务内容6.1施工内容6.1.1施工内容：房屋室内装修施工，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面处理、门窗安装等6.2施工周期6.2.1施工周期：90个工作日6.3施工标准6.3.1施工标准：按照国家相关标准及行业标准执行6.4施工图纸6.4.1施工图纸：包括施工图纸、材料清单、施工工艺说明等8.施工进度及验收8.1施工进度安排8.1.1施工前期准备：5个工作日8.1.2水电改造：10个工作日8.1.3墙面处理：10个工作日8.1.4地面处理：10个工作日8.1.5门窗安装：5个工作日8.1.6装修细节处理：10个工作日8.2验收标准8.2.1水电验收：水电设施安全可靠，无漏电、短路现象8.2.2面层验收：墙面、地面平整，无裂缝、空鼓8.2.3门窗验收：门窗安装牢固，开启灵活，密封性良好8.2.4装修材料验收：材料符合设计要求，无质量问题8.2.5施工工艺验收：施工工艺符合国家及行业标准8.3验收时间8.3.1施工进度每完成一项，双方应在3个工作日内进行验收8.3.2整体装修完成，买方应在5个工作日内完成最终验收9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付房屋10.1.2买方未按约定时间支付房款10.1.3居间方未按约定提供居间服务10.1.4装修施工方未按约定完成施工任务10.2违约责任10.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金10.2.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金10.2.3居间方未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用10.2.4装修施工方未按约定完成施工任务，每逾期一日，应向买方支付装修费用总额的0.1%作为违约金10.3违约赔偿10.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失10.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失11.合同解除11.1解除情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约导致合同无法履行11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应退还已收款项11.3.2解除合同后，双方互不追究违约责任12.合同生效及终止12.1生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕12.2.2合同约定的解除条件成就12.3终止程序12.3.1双方书面通知对方终止合同12.3.2终止合同后，双方应立即停止履行合同义务13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修设计图纸、施工图纸等第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、监理公司、施工队伍等。14.2第三方介入情形14.2.1在房屋买卖过程中，若需要进行房屋质量鉴定、价格评估或涉及法律程序，第三方可能介入。14.2.2在装修设计或施工过程中，若需要专业监理或特定施工技能，第三方可能介入。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：14.3.1.1第三方因其自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的法律责任。14.3.1.2第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100000），超过此限额的部分，由合同双方共同承担。14.4第三方责权利14.4.1第三方责任14.4.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。14.4.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。14.4.2第三方权利14.4.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的信息和资料。14.4.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规对合同履行过程进行监督和检查。14.4.3第三方义务14.4.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务合法合规。14.4.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准等要求提供服务。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系14.5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。14.5.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。14.5.2第三方与居间方的划分14.5.2.1居间方作为合同中介方，负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保合同履行顺利进行。14.5.2.2居间方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方提供服务过程中的问题进行处理。14.6第三方介入的程序14.6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式、职责及权利义务。14.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方权利义务。14.6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。14.7第三方介入的费用14.7.1第三方介入所产生的费用，应根据合同约定或相关法律法规，由甲乙双方承担。14.7.2第三方介入费用包括但不限于鉴定费、评估费、监理费、施工费等。14.8第三方介入的终止14.8.1第三方介入的终止，应按照合同约定或相关法律法规执行。14.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件是房屋买卖的基础文件，是合同的重要组成部分。2.装修设计图纸详细要求：图纸应包含房屋各空间的设计布局、尺寸、材料、颜色等详细信息。说明：此附件是装修设计的具体体现，对施工具有指导作用。3.施工图纸详细要求：图纸应包含施工的具体步骤、材料、工艺、质量要求等详细信息。4.装修材料清单详细要求：清单应包含装修所需材料的品牌、型号、规格、数量、单价等信息。说明：此附件是装修材料采购的依据，确保材料质量。5.施工进度表详细要求：进度表应包含施工各阶段的开始时间、结束时间、验收时间等信息。说明：此附件是施工进度管理的工具，确保施工按计划进行。6.验收报告详细要求：报告应包含验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：此附件是施工质量验收的记录，确保施工质量达标。7.居间服务协议详细要求：协议应包含居间服务内容、费用、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件是居间服务的基础文件，明确居间方的权利义务。8.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等内容。说明：此附件是第三方介入的依据，确保第三方服务质量。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、费用等内容。说明：此附件是争议解决的依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付房款1.3居间方未按约定提供居间服务1.4装修施工方未按约定完成施工任务1.5第三方未按约定履行职责2.违约责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。2.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金。2.3居间方未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用。2.4装修施工方未按约定完成施工任务，每逾期一日，应向买方支付装修费用总额的0.1%作为违约金。2.5第三方未按约定履行职责，应根据合同约定或相关法律法规承担相应责任。3.违约示例说明3.1卖方未按约定时间交付房屋，逾期5天，应向买方支付违约金人民币500元（房屋总价款的0.05%）。3.2买方未按约定时间支付房款，逾期10天，应向卖方支付违约金人民币1000元（房款总额的0.1%）。3.3居间方未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用人民币3000元。3.4装修施工方未按约定完成施工任务，逾期15天，应向买方支付违约金人民币1500元（装修费用总额的0.15%）。3.5第三方未按约定履行职责，造成损失人民币5000元，第三方应承担相应责任。全文完。2024年房屋买卖居间与装修设计服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2居间服务方信息1.3装修设计服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋装修情况3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.装修设计服务内容4.1装修设计方案4.2设计服务期限4.3设计费用及支付方式5.居间服务费用支付5.1居间服务费用计算方式5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用支付方式6.装修设计费用支付6.1装修设计费用计算方式6.2装修设计费用支付时间6.3装修设计费用支付方式7.房屋买卖双方的权利义务7.1房屋买卖双方的权利7.2房屋买卖双方的义务8.居间服务方的权利义务8.1居间服务方的权利8.2居间服务方的义务9.装修设计服务方的权利义务9.1装修设计服务方的权利9.2装修设计服务方的义务10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修设计合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式1.2居间服务方信息1.2.1居间服务方名称、法定代表人姓名、联系方式、地址1.3装修设计服务方信息1.3.1装修设计服务方名称、法定代表人姓名、联系方式、地址2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号2.1.2房屋地址2.1.3房屋面积2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域2.2.2房屋具体位置2.2.3房屋面积2.3房屋装修情况2.3.1房屋装修程度2.3.2房屋装修风格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供房屋买卖信息查询3.1.2协助买卖双方进行谈判3.1.3协助办理房屋过户手续3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自签订合同之日起至房屋过户手续办理完毕之日止3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用为房屋成交价的1%3.3.2居间服务费用支付时间为房屋过户手续办理完毕后五个工作日内4.装修设计服务内容4.1装修设计方案4.1.1提供初步设计方案4.1.2根据买方需求进行方案修改4.2设计服务期限4.2.1设计服务期限自签订合同之日起至设计方案确定之日止4.3设计费用及支付方式4.3.1设计费用为房屋装修总造价的5%4.3.2设计费用支付时间为设计方案确定后五个工作日内5.居间服务费用支付5.1居间服务费用计算方式5.1.1居间服务费用以房屋成交价为准，按成交价的1%计算5.2居间服务费用支付时间5.2.1居间服务费用支付时间为房屋过户手续办理完毕后五个工作日内5.3居间服务费用支付方式5.3.1买方应向居间服务方支付居间服务费用，支付方式为银行转账6.装修设计费用支付6.1装修设计费用计算方式6.1.1装修设计费用以房屋装修总造价的5%计算6.2装修设计费用支付时间6.2.1装修设计费用支付时间为设计方案确定后五个工作日内6.3装修设计费用支付方式6.3.1买方应向装修设计服务方支付装修设计费用，支付方式为银行转账8.房屋买卖双方的权利义务8.1房屋买卖双方的权利8.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件8.1.2买方有权了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、装修状况等8.1.3买方有权在房屋过户前解除合同，并要求返还已支付的款项8.2房屋买卖双方的义务8.2.1卖方有义务向买方提供房屋的合法产权证明文件8.2.2卖方有义务保证房屋的真实情况与描述相符8.2.3卖方有义务配合买方办理房屋过户手续9.居间服务方的权利义务9.1居间服务方的权利9.1.1居间服务方有权收取约定的居间服务费用9.1.2居间服务方有权要求买卖双方履行合同约定的义务9.2居间服务方的义务9.2.1居间服务方有义务为买卖双方提供真实、准确的房屋信息9.2.2居间服务方有义务协助买卖双方进行谈判，促成交易9.2.3居间服务方有义务监督房屋过户手续的办理，确保交易安全10.装修设计服务方的权利义务10.1装修设计服务方的权利10.1.1装修设计服务方有权收取约定的设计费用10.1.2装修设计服务方有权要求买方提供必要的装修设计资料10.2装修设计服务方的义务10.2.1装修设计服务方有义务根据买方的要求提供设计方案10.2.2装修设计服务方有义务在约定的时间内完成设计方案10.2.3装修设计服务方有义务对设计方案进行必要的修改和完善11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现11.1.2任何一方发生重大违约行为，经对方书面通知后未在合理期限内纠正11.2合同解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并注明解除理由11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.3违约责任11.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构裁决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决期限12.2.1争议发生后，双方应在三十日内协商解决12.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并经居间服务方签字盖章13.1.2居间服务方收取居间服务费用13.2合同终止条件13.2.1房屋过户手续办理完毕13.2.2双方约定的其他终止条件成就14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指除合同双方和居间服务方之外，因履行本合同而参与其中并提供专业服务的个人或机构，如律师、评估机构、保险公司等。15.2.1提供法律咨询和代理服务15.2.2进行房屋价值评估15.2.3提供房屋交易资金监管服务15.2.4提供房屋装修设计或施工服务15.2.5提供保险保障服务16.第三方介入的约定16.1合同双方同意，在必要时可以引入第三方参与合同履行。16.2引入第三方前，需征得合同其他相关方的书面同意。16.3第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定。17.2.1第三方的责任范围17.2.2第三方的责任限额17.2.3第三方的赔偿责任17.2.4第三方的违约责任18.第三方权利义务18.1第三方的权利