房屋地基合同范例

房屋地基合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_________的房屋地基使用权转让给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于_________的房屋地基使用权转让给乙方，该地基使用权包括土地、建筑物及其附属设施。

二、使用权及期限

2.1乙方自本合同签订之日起，享有甲方房屋地基的使用权，使用期限为_________年。

2.2乙方在合同约定的使用期限内，不得擅自改变土地用途、建筑物结构及附属设施。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用费；

（2）甲方有权监督乙方合理使用土地及建筑物；

（3）甲方有权在合同到期后收回房屋地基使用权。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋地基的合法权属，确保乙方在合同约定的期限内享有使用权利；

（2）甲方应配合乙方办理房屋地基使用权的变更登记手续；

（3）甲方应确保房屋地基在乙方使用期间安全、稳定。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋地基；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在合同到期后，根据甲方意愿选择续约或放弃使用权。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付使用费；

（2）乙方应合理使用土地及建筑物，不得擅自改变用途、结构及附属设施；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应保持房屋地基的整洁、安全，确保周边环境和谐。

四、使用费及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付使用费，每月使用费为人民币_________元。

4.2使用费支付方式：乙方应于每月_________日前，通过银行转账方式将使用费支付至甲方指定账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按时办理房屋地基使用权变更登记手续的，应承担相应的法律责任；

（2）未保证房屋地基安全的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按时支付使用费的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变土地用途、建筑物结构及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋地基权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.建筑物产权证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于_________的房屋地基使用权得到有效管理，同时确保自身权益不受侵害，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为监督管理方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房屋地基使用权转让合同。为确保各方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于_________的房屋地基使用权转让给乙方，该地基使用权包括土地、建筑物及其附属设施。

二、第三方职责及权利

2.1第三方作为监督管理方，负责对乙方使用房屋地基的行为进行监督和管理。

2.2第三方有权要求乙方遵守合同约定，并对乙方违反合同约定行为进行纠正。

2.3第三方有权要求甲方提供房屋地基相关资料，以确保监督管理的有效性。

2.4第三方在履行职责过程中，发现房屋地基存在安全隐患或违法行为时，有权要求乙方立即整改，并及时通知甲方。

三、甲方权利

3.1甲方享有房屋地基的所有权，有权决定转让房屋地基使用权。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用费，并有权监督使用费的使用情况。

3.3甲方有权要求第三方对房屋地基的使用进行监督，确保乙方合理使用土地及建筑物。

3.4甲方有权在合同到期后，根据乙方意愿选择续约或收回房屋地基使用权。

四、甲方义务

4.1甲方应确保房屋地基的合法权属，保证乙方在合同约定的期限内享有使用权利。

4.2甲方应配合乙方办理房屋地基使用权的变更登记手续。

4.3甲方应确保房屋地基在乙方使用期间安全、稳定。

4.4甲方应承担因房屋地基问题导致的第三方经济损失。

五、乙方权利

5.1乙方享有房屋地基的使用权，有权按照合同约定使用土地及建筑物。

5.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括支付使用费、提供相关资料等。

5.3乙方有权要求第三方对其使用房屋地基的行为进行监督，确保其合法权益。

六、乙方义务

6.1乙方应按月向甲方支付使用费，每月使用费为人民币_________元。

6.2乙方应合理使用土地及建筑物，不得擅自改变用途、结构及附属设施。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方应保持房屋地基的整洁、安全，确保周边环境和谐。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________%计算。

7.2乙方如擅自改变土地用途、建筑物结构及附属设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方如违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将房屋地基使用权转让、出租或出借给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋地基恢复原状，并退还甲方。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保房屋地基的使用符合国家法律法规，保障甲方权益不受侵害。

10.2第三方作为监督管理方，有利于提高合同履约率，降低违约风险。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为房屋地基的所有者，主导本合同签订，旨在确保房屋地基得到合理使用，维护自身合法权益。

11.2甲方通过引入第三方，加强对乙方使用行为的监督，有利于提高合同履约率，降低违约风险。

附件：

1.房屋地基权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.建筑物产权证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

第三方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其位于_________的房屋地基使用权得到有效维护，同时确保自身权益不受侵害，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为服务质量监管方，共同参与甲方与乙方之间的房屋地基使用权租赁合同。为确保乙方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于_________的房屋地基使用权出租给乙方，该地基使用权包括土地、建筑物及其附属设施。

二、第三方职责及权利

2.1第三方作为服务质量监管方，负责对甲方提供的服务质量进行监督和评估。

2.2第三方有权要求甲方提供房屋地基的相关资料，以确保监管工作的有效性。

2.3第三方有权要求乙方对甲方提供的服务质量提出意见和建议。

2.4第三方在履行职责过程中，发现甲方存在服务质量问题时，有权要求甲方整改，并及时通知乙方。

三、乙方权利

3.1乙方享有房屋地基的租赁使用权，有权按照合同约定使用土地及建筑物。

3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括提供良好的基础设施、保障安全等。

3.3乙方有权要求第三方对甲方提供的服务质量进行监督，确保其合法权益。

四、乙方义务

4.1乙方应按月向甲方支付租赁费，每月租赁费为人民币_________元。

4.2乙方应合理使用土地及建筑物，不得擅自改变用途、结构及附属设施。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应保持房屋地基的整洁、安全，确保周边环境和谐。

五、甲方权利

5.1甲方享有房屋地基的所有权，有权决定出租房屋地基使用权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费，并有权监督租赁费的使用情况。

5.3甲方有权要求第三方对乙方使用房屋地基的行为进行监督，确保乙方合理使用土地及建筑物。

六、甲方义务

6.1甲方应确保房屋地基的合法权属，保证乙方在合同约定的期限内享有租赁使用权。

6.2甲方应保证房屋地基在租赁期间安全、稳定，并提供必要的维护和管理。

6.3甲方应承担因房屋地基问题导致的乙方经济损失。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供必要的维护和管理，应向乙方支付违约金，违约金按每日_________%计算。

7.2甲方如未提供良好的基础设施，影响乙方正常使用，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

7.3甲方如违反国家法律法规，从事违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

7.4甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得将房屋地基使用权转租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋地基恢复原状，并退还甲方。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1乙方作为房屋地基的使用者，主导本合同签订，旨在确保房屋地基得到有效维护，保障自身合法权益。

10.2乙方通过引入第三方，加强对甲方服务质量的监督，有利于提高合同履约率，降低服务质量风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为房屋地基的所有者，在本合同中处于辅助地位，旨在为乙方提供稳定的租赁使用权。

11.2甲方通过