出租转让客栈合同模板

出租转让客栈合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的客栈出租转让给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、客栈基本情况

1.1客栈名称：____________________

1.2客栈地址：____________________

1.3客栈面积：____________________

1.4客栈设施：____________________

1.5客栈产权：____________________

二、租赁转让期限

2.1租赁转让期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁转让期限届满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金数额为人民币____元整，支付方式为____。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、客栈使用权及义务

4.1乙方在租赁转让期限内，有权使用客栈，并承担客栈的日常维护和管理责任。

4.2乙方应遵守国家法律法规及客栈管理规定，不得擅自改变客栈用途。

4.3乙方应保证客栈的安全，不得擅自安装、拆除或改动客栈设施。

五、客栈收益及分配

5.1客栈在租赁转让期限内的经营收益归乙方所有。

5.2乙方应每月向甲方报送客栈经营情况及财务报表。

5.3甲方有权对客栈经营情况进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.客栈产权证明文件

2.客栈设施清单

3.客栈租赁转让合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的客栈出租转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、客栈基本情况

1.1客栈名称：____________________

1.2客栈地址：____________________

1.3客栈面积：____________________

1.4客栈设施：____________________

1.5客栈产权：归甲方所有。

二、租赁转让期限

2.1租赁转让期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁转让期限届满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金数额为人民币____元整，支付方式为____。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、客栈使用权及义务

4.1乙方在租赁转让期限内，有权使用客栈，并承担客栈的日常维护和管理责任。

4.2乙方应遵守国家法律法规及客栈管理规定，不得擅自改变客栈用途。

4.3乙方应保证客栈的安全，不得擅自安装、拆除或改动客栈设施。

五、丙方责任及义务

5.1丙方负责客栈的装修、维修和日常运营管理。

5.2丙方应确保客栈设施的正常使用，并对客栈设施进行定期检查和维护。

5.3丙方应遵守国家法律法规及客栈管理规定，不得擅自改变客栈用途。

六、客栈收益及分配

6.1客栈在租赁转让期限内的经营收益归乙方所有。

6.2乙方应每月向甲方报送客栈经营情况及财务报表。

6.3甲方有权对客栈经营情况进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，丙方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、甲方的权益及保护

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对客栈经营情况进行监督。

8.2甲方有权要求丙方提供客栈装修、维修和日常运营管理服务，并有权对丙方服务质量进行监督。

8.3甲方有权在客栈经营过程中，根据市场变化和自身需求，调整客栈的经营策略和收益分配。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.2乙方擅自改变客栈用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.3乙方违反客栈管理规定，造成客栈设施损坏，乙方应承担修复费用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为客栈提供专业化的装修、维修和日常运营管理服务，确保客栈的正常运营，提升客栈的经营效益，并为甲方提供更全面的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为客栈的所有者，主导本次租赁转让合同，旨在通过引入专业的第三方服务，确保客栈的长期稳定运营，实现甲方的投资回报，并维护甲方的合法权益。同时，甲方通过合同条款的设定，对客栈的经营和管理进行严格监督，确保客栈的收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产名称：____________________

1.2商业地产地址：____________________

1.3商业地产面积：____________________

1.4商业地产设施：____________________

1.5商业地产产权：归甲方所有。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金数额为人民币____元整，支付方式为____。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方使用权及义务

4.1乙方在租赁期限内，有权使用商业地产，并承担商业地产的日常维护和管理责任。

4.2乙方应遵守国家法律法规及商业地产管理规定，不得擅自改变商业地产用途。

4.3乙方应保证商业地产的安全，不得擅自安装、拆除或改动商业地产设施。

五、丙方责任及义务

5.1丙方负责商业地产的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

5.2丙方应确保商业地产设施的正常使用，并对商业地产设施进行定期检查和维护。

5.3丙方应遵守国家法律法规及商业地产管理规定，不得擅自改变商业地产用途。

六、乙方权益及保护

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保商业地产的环境和设施符合乙方经营需求。

6.2乙方有权要求丙方对商业地产内的公共区域进行合理规划，以提升商业地产的整体形象和吸引力。

6.3乙方有权在丙方服务不达标时，要求丙方整改或更换服务提供商。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付商业地产或提供必要的服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3丙方违反本合同约定，未提供符合要求的物业管理服务，乙方有权要求丙方整改或解除合同，并要求赔偿损失。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需进行重大调整，应提前与乙方协商一致。

8.3甲方不得擅自改变商业地产的用途，如需改变，应取得乙方书面同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业地产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业地产的使用者，通过本合同主导权，旨在确保其经营活动不受不必要干扰，同时保障