互换土地合同范例

互换土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“互换土地”）与乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“互换土地”）进行互换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、互换土地基本情况

1.1甲方互换土地面积：__________平方米，土地证号：__________。

1.2乙方互换土地面积：__________平方米，土地证号：__________。

二、互换土地的权属及交付

2.1双方确认，互换土地均无权属纠纷，且双方均有权对该土地进行互换。

2.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将互换土地交付对方。

三、互换土地的交接手续

3.1双方应在互换土地交付后__________个工作日内，办理完毕以下交接手续：

（1）办理土地权属变更登记手续；

（2）办理房屋、构筑物等建筑物及附着物的权属变更登记手续；

（3）办理其他与互换土地相关的登记手续。

3.2双方应互相提供办理交接手续所需的资料和证明文件。

四、互换土地的补偿及费用承担

4.1双方确认，互换土地的补偿金额为：人民币__________元（大写：__________）。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付互换土地的补偿金额。

4.3双方应承担互换土地相关税费，具体费用由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，未按期交付互换土地或未按期支付补偿金额，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地权属证书复印件；

2.乙方土地权属证书复印件；

3.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“甲方土地”）与乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“乙方土地”）进行互换事宜，同时引入丙方作为担保方，为确保甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、互换土地基本情况

1.1甲方土地面积：__________平方米，土地证号：__________。

1.2乙方土地面积：__________平方米，土地证号：__________。

二、丙方作为担保方的责任与权利

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定优先受偿。

2.3丙方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付互换土地的补偿金和承担相关税费。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方享有乙方土地的完整使用权，包括但不限于土地的占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方在乙方土地上建设的建筑物、构筑物等附着物归甲方所有。

3.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成土地权属变更登记手续，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

3.4甲方有权要求乙方支付因互换土地而产生的所有费用，包括但不限于税费、补偿金等。

四、乙方违约及限制条款

4.1如乙方未在规定时间内完成土地权属变更登记手续，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

4.2如乙方未按期支付互换土地的补偿金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.3如乙方在互换土地过程中存在违法行为，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

4.4乙方在使用互换土地期间，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付补偿金和承担相关税费。

5.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定优先受偿。

5.3丙方应保证其担保能力，如担保能力不足，甲方有权要求乙方提供其他担保方式。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在互换土地过程中履行合同义务。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，强化了甲方的权益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束了乙方的行为，降低了甲方在互换土地过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保互换土地过程顺利进行，保障自身合法权益，实现土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“乙方房产”）与甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“甲方房产”）进行互换事宜，同时引入丁方作为中介方，为确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、互换房产基本情况

1.1乙方房产面积：__________平方米，房产证号：__________。

1.2甲方房产面积：__________平方米，房产证号：__________。

二、丁方作为中介方的责任与权利

2.1丁方作为中介方，负责促成甲方与乙方房产互换事宜，并协助双方办理相关手续。

2.2丁方有权收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

2.3丁方有权要求甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于支付互换房产的补偿金和承担相关税费。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有甲方房产的完整使用权，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2乙方在甲方房产上进行的装修、改造等投入，甲方应予以认可。

3.3乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产权属变更登记手续，否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。

3.4乙方有权要求甲方支付因互换房产而产生的所有费用，包括但不限于税费、补偿金等。

四、甲方违约及限制条款

4.1如甲方未在规定时间内完成房产权属变更登记手续，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

4.2如甲方未按期支付互换房产的补偿金，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.3如甲方在互换房产过程中存在违法行为，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的法律责任。

4.4甲方在使用互换房产期间，不得进行任何可能损害乙方权益的行为。

五、丁方权利与义务

5.1丁方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付补偿金和承担相关税费。

5.2丁方有权在甲方或乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于通知违约方履行合同义务。

5.3丁方应保证其服务质量，如因丁方原因导致合同无法履行，丁方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保互换房产过程顺利进行，保障自身在房产互换过程中的权益，包括房产的使用权、补