店面租赁解约合同范例

店面租赁解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店面，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________的店面出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁店面面积为____平方米，具体位置为__________________。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该店面仅用于__________________用途。

3.2乙方不得擅自改变店面用途，如需改变，应经甲方书面同意。

四、租赁期间费用及维修责任

4.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等公共费用；

（2）店面维修、保养、清洁等费用；

（3）依法应缴纳的其他税费。

4.2乙方应负责店面租赁期间的维修、保养、清洁等工作，确保店面处于良好状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约：甲方未按时交付店面或提供的店面不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方违约：乙方未按时支付租金、擅自改变店面用途或未履行维修责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

六、合同解除

6.1任何一方有权在下列情况下解除本合同：

（1）甲方原因导致店面无法继续使用；

（2）乙方原因导致店面无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2解除合同后，乙方应立即搬离店面，并承担租赁期间产生的相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.店面租赁合同附件一：店面位置示意图

2.店面租赁合同附件二：店面租赁协议书

3.店面租赁合同附件三：租赁保证金收据

4.店面租赁合同附件四：租赁税费清单

5.店面租赁合同附件五：租赁合同签订前店面现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店面，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该店面，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________的店面出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁店面面积为____平方米，具体位置为__________________。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付。

3.2丙方有权监督乙方租赁期间的经营状况，并有权要求乙方提供经营情况报告。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店面仅用于__________________用途。

4.2乙方不得擅自改变店面用途，如需改变，应经甲方书面同意，并通知丙方。

五、租赁期间费用及维修责任

5.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等公共费用；

（2）店面维修、保养、清洁等费用；

（3）依法应缴纳的其他税费。

5.2乙方应负责店面租赁期间的维修、保养、清洁等工作，确保店面处于良好状态。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权对乙方租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将店面恢复至原有状态。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变店面用途；

（3）未按时支付租赁期间产生的相关费用；

（4）损坏或破坏店面设施。

7.2乙方在租赁期间，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1任何一方有权在下列情况下解除本合同：

（1）甲方原因导致店面无法继续使用；

（2）乙方原因导致店面无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，确保自身权益不受损害，同时通过第三方介入，进一步降低租赁风险，保障租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产标的

1.1甲方将位于__________________的房产出售给乙方，房产证号为__________________。

1.2房产面积为____平方米，房屋结构为__________________，具体位置为__________________。

二、成交价格及支付方式

2.1房产成交价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元，余款于房产过户前支付完毕。

2.3丙方作为担保方，保证乙方按时支付购房款，如乙方逾期支付，丙方应代为支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方有权监督房产交易过程，确保交易合法、合规。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日房产成交价格的____%。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.3乙方有权在房产交付后，对房产进行合理使用，不得擅自改变房产结构。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期交付房产；

（2）提供虚假的房产信息；

（3）未按时交付房产的合法证明文件。

5.2甲方不得在房产出售前擅自处分房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1任何一方有权在下列情况下解除本合同：

（1）甲方原因导致房产无法交付；

（2）乙方原因导致房产无法过户；

（3）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，