加拿大卖房合同范例

加拿大卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于加拿大某市某区某街道某号房屋（以下简称“房屋”）的所有权人。

2.乙方愿意购买上述房屋。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于加拿大某市某区某街道某号，房屋所有权人为甲方。

2.房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.房屋产权证号为____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，将房屋买卖款项一次性支付给甲方。

3.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋的同时，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

3.乙方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋买卖款项的，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向加拿大某市某区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于加拿大某市某区某街道某号房屋（以下简称“房屋”）的所有权人。

2.乙方愿意购买上述房屋，但资金不足，需丙方提供担保。

3.双方经友好协商，为保障甲方的权益，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于加拿大某市某区某街道某号，房屋所有权人为甲方。

2.房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.房屋产权证号为____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，将房屋买卖款项一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起____日内，向乙方提供担保。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付房屋买卖款项。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付房屋买卖款项，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，确保房屋买卖款项的按时支付。

四、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求丙方提供担保函，证明其承担担保责任。

2.甲方在房屋交付后，若乙方未按时支付房屋买卖款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，将房屋所有权证书等相关证明文件转移至乙方名下。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按本合同约定时间支付房屋买卖款项，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在支付房屋买卖款项期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置房屋。

3.乙方在支付房屋买卖款项期间，不得提出解除本合同，否则应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向加拿大某市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供保障，确保房屋买卖款项的按时支付，降低交易风险。同时，丙方的介入也为乙方提供了资金支持，有助于促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益。通过设定丙方的担保责任，甲方能够在房屋交付后，确保房屋买卖款项的及时回收。此外，甲方在合同中拥有多种权利条款和利益条款，有助于保障其在交易中的主导地位。

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）担保函；

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于加拿大某市某区某街道某号房屋（以下简称“房屋”）的所有权人。

2.乙方有意向购买上述房屋，但因资金周转问题，寻求丙方的融资支持。

3.双方经友好协商，为保障乙方的购房权益，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于加拿大某市某区某街道某号，房屋所有权人为甲方。

2.房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.房屋产权证号为____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋定金人民币____元。

3.乙方在获得丙方融资后，应在____日内支付剩余房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意向乙方提供融资，金额为房屋总价款的____%，用于乙方的购房资金。

2.丙方有权要求乙方按时支付融资款项及相应利息。

3.丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在支付定金后，享有房屋优先购买权。

2.乙方在获得丙方融资后，有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋。

3.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋状况符合合同约定。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方不得在乙方支付定金后，擅自处置房屋。

3.甲方不得要求乙方提前支付房款，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向加拿大某市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的权益。通过设定丙方的融资支持，乙方能够在确保房屋交付的同时，避免因资金问题而延迟购房。乙方的权利条款和利益条款，有助于确保其在交易中的主导地位。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化了甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利和义务。通过明确甲方的违约责任和限制条