房屋整体租赁合同模板

房屋整体租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋整体出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将租赁房屋出租给乙方，每月租金为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的交付与接收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____日内，对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

五、租赁房屋的使用与管理

5.1乙方应按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆改。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋现状描述

3.本合同附件清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋整体出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方，同意在合同履行过程中提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将租赁房屋出租给乙方，每月租金为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方负责在租赁期间为乙方提供物业服务、设施维护、安全保障等服务。

4.2丙方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权根据租赁房屋的实际状况调整服务内容和收费标准，但需提前通知乙方。

4.4丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、租赁房屋的交付与接收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁房屋后____日内，对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

六、租赁房屋的使用与管理

6.1乙方应按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆改。

6.3乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意。

七、租赁房屋的维修与保养

7.1租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.3甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.4丙方未履行服务义务或服务质量不达标的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

9.3乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应提前通知甲方，并经甲方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保租赁房屋的正常使用。同时，甲方通过引入第三方，加强对租赁房屋的管理，保障自身权益。本合同以甲方权益为主导，明确甲方的责权利，加强甲方的权利条款和利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方有意租赁该房屋用于其经营活动，丙方作为第三方，同意提供相关增值服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将租赁房屋出租给乙方，每月租金为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方负责在租赁期间为乙方提供物业服务、设施维护、安全保障等服务。

4.2丙方有权根据租赁房屋的实际状况调整服务内容和收费标准，但需提前通知乙方。

4.3丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，乙方有权要求丙方承担相应责任。

五、租赁房屋的交付与接收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁房屋后____日内，对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

六、租赁房屋的使用与管理

6.1乙方有权按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆改。

6.3乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应提前征得甲方同意。

七、租赁房屋的维修与保养

7.1租赁房屋的维修和保养责任由丙方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内予以修复。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方确保租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法使用证明文件。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期间维护房屋的正常使用状态。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

9.2甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁条款，否则乙方有权解除合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法