小酒店转租合同范例

小酒店转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的小酒店（以下简称“酒店”）的租赁权转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的小酒店，包括但不限于房屋、土地、设施、设备等。

1.2酒店租赁范围包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回酒店或续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。

3.2租赁费用应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情及实际经营情况调整租赁费用，调整幅度不超过__________%。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证酒店权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）负责酒店维修、保养、更新等事宜；

（3）协助乙方办理酒店相关手续；

（4）按照国家法律法规和相关规定，保障乙方合法权益。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租赁费用；

（2）合理使用酒店设施、设备，不得损坏；

（3）遵守国家法律法规，确保酒店经营合法合规；

（4）爱护酒店环境卫生，维护酒店形象；

（5）未经甲方同意，不得擅自转租、转借酒店。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付酒店或交付的酒店存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金；

（2）擅自调整租赁费用，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租赁费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租赁费用的__________%；

（2）擅自转租、转借酒店，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件：

（1）酒店租赁物清单；

（2）酒店设施、设备清单；

（3）租赁费用支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的小酒店（以下简称“酒店”）的租赁权转租给乙方使用事宜，丙方作为担保方，为确保合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的小酒店，包括但不限于房屋、土地、设施、设备等。

1.2酒店租赁范围包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回酒店或续签本合同。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。

3.2租赁费用应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情及实际经营情况调整租赁费用，调整幅度不超过__________%。

3.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租赁费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按约定支付租赁费用；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同并追究其违约责任；

（3）在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方继续履行合同；

（4）在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方不得擅自转租、转借酒店。

4.2甲方义务：

（1）保证酒店权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）负责酒店维修、保养、更新等事宜；

（3）协助乙方办理酒店相关手续；

（4）按照国家法律法规和相关规定，保障乙方合法权益。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）在合同约定的租赁期限内，享有酒店的使用权；

（2）在合同约定的租赁期限内，有权要求甲方提供必要的经营支持；

（3）在合同约定的租赁期限内，有权要求甲方不得擅自调整租赁费用。

5.2乙方义务：

（1）按约定支付租赁费用；

（2）合理使用酒店设施、设备，不得损坏；

（3）遵守国家法律法规，确保酒店经营合法合规；

（4）爱护酒店环境卫生，维护酒店形象；

（5）未经甲方同意，不得擅自转租、转借酒店。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租赁费用；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

6.2丙方权利：

（1）在合同履行过程中，有权监督乙方履行合同义务；

（2）在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关经营资料。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租赁费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租赁费用的__________%；

（2）擅自转租、转借酒店，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件：

（1）酒店租赁物清单；

（2）酒店设施、设备清单；

（3）租赁费用支付凭证；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，确保了合同的履行，降低了甲方的风险，保障了甲方的权益。同时，丙方的介入也使得乙方在经营过程中更加谨慎，有利于维护酒店的良好形象。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保了自身权益的实现，降低了经营风险。同时，甲方在合同中明确了自身的权利义务，有利于合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的小酒店（以下简称“酒店”）的租赁权转租给乙方使用事宜，丙方作为投资方，为确保乙方在经营过程中的资金支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的小酒店，包括但不限于房屋、土地、设施、设备等。

1.2酒店租赁范围包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回酒店或续签本合同。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。

3.2租赁费用应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情及实际经营情况调整租赁费用，调整幅度不超过__________%。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）在合同约定的租赁期限内，享有酒店的使用权；

（2）在合同约定的租赁期限内，有权要求甲方提供必要的经营支持；

（3）在合同约定的租赁期限内，有权要求甲方不得擅自调整租赁费用；

（4）在合同约定的租赁期限内，有权要求丙方提供资金支持。

4.2乙方义务：

（1）按约定支付租赁费用；

（2）合理使用酒店设施、设备，不得损坏；

（3）遵守国家法律法规，确保酒店经营合法合规；

（4）爱护酒店环境卫生，维护酒店形象；

（5）未经甲方同意，不得擅自转租、转借酒店。

五、丙方的责权利

5.1丙方责任：

（1）在本合同中承担投资责任，为乙方提供必要的资金支持；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

5.2丙方权利：

（1）在合同履行过程中，有权监督乙方的经营状况；

（2）在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关经营资料；

（3）在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方按照约定使用投资资金。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）要求乙方按约定支付租赁费用；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同并追究其违约责任；

（3）在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方继续履行合同；

（4）在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方不得擅自转租、转借酒店。

6.2甲方的义务：

（1）保证酒店权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）负责酒店维修、保养、更新等事宜；

（3）协助乙方办理酒店相关手续；

（4）按照国家法律法规和相关规定，保障乙方合法权益。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）未按时交付酒店或交付的酒店存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金；

（2）擅自调整租赁费用，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）酒店租赁物清单；

（2）酒店设施、设备清单；

（3）租赁费用支付凭证