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文档简介
房产库存收购合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方有意向购买乙方拥有的位于________________的房产库存。
2.乙方愿意将其拥有的房产库存出售给甲方。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房产库存的基本情况
1.房产库存的具体位置:________________
2.房产库存的面积:________________
3.房产库存的产权人:________________
4.房产库存的规划用途:________________
二、收购价格及支付方式
1.收购价格:人民币(大写):________________元整(小写):¥________元。
2.支付方式:甲方应在本合同签订之日起__个工作日内,将收购款项支付至乙方指定的银行账户。
三、交付及过户
1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,将房产库存的权属证书及相关资料交付给甲方。
2.甲方应在收到房产库存的权属证书及相关资料后__个工作日内,办理房产过户手续。
四、违约责任
1.甲方未按时支付收购款项的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按每日千分之__计算。
2.乙方未按时交付房产库存的,应向甲方支付逾期交付违约金,违约金按每日千分之__计算。
3.双方任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.房产库存权属证书复印件
2.房产库存测绘图纸复印件
3.房产库存交易税费清单
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方有意向购买乙方拥有的位于________________的房产库存。
2.乙方愿意将其拥有的房产库存出售给甲方,但需要丙方提供担保。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,并邀请丙方参与,达成如下协议:
一、房产库存的基本情况
1.房产库存的具体位置:________________
2.房产库存的面积:________________
3.房产库存的产权人:________________
4.房产库存的规划用途:________________
二、收购价格及支付方式
1.收购价格:人民币(大写):________________元整(小写):¥________元。
2.甲方应在签订本合同后__个工作日内,将收购款项支付至乙方指定的银行账户。
三、丙方担保条款
1.丙方对本合同项下的收购款项提供担保,担保金额为人民币(大写):________________元整(小写):¥________元。
2.丙方应在甲方支付收购款项前,向甲方提供合法有效的担保文件。
3.若乙方未按约定履行交付义务,丙方应承担相应的担保责任,甲方有权直接向丙方追偿。
四、交付及过户
1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,将房产库存的权属证书及相关资料交付给甲方。
2.甲方应在收到房产库存的权属证书及相关资料后__个工作日内,办理房产过户手续。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方提供房产库存的详细资料,包括但不限于产权证明、规划许可、交易税费等。
2.甲方有权要求乙方保证房产库存不存在任何权属纠纷或法律障碍。
3.甲方有权要求乙方在交付房产库存前,进行必要的维修和整改,确保房产库存符合合同约定。
六、乙方的违约责任
1.乙方未按时交付房产库存的,应向甲方支付逾期交付违约金,违约金按每日千分之__计算。
2.乙方提供虚假信息或隐瞒房产库存存在的瑕疵,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方提供有关房产库存的准确信息,以评估担保风险。
2.丙方有权要求乙方在担保期间内,不得将房产库存进行抵押、转让或其他处分。
3.若乙方违反前款约定,丙方有权解除担保,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十、附件
1.房产库存权属证书复印件
2.房产库存测绘图纸复印件
3.房产库存交易税费清单
第三方介入的意义和目的在于提供担保,保障甲方在交易过程中的资金安全,并确保乙方履行交付义务。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款,确保其在交易中的权益得到充分保障,同时通过严格的违约责任和限制条款,降低交易风险,保障交易顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“开发商”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“购房者”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“金融机构”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.乙方有意向购买甲方开发的位于________________的住宅项目。
2.甲方同意向乙方出售该住宅项目,但需乙方通过金融机构提供的贷款进行支付。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,并邀请丙方参与,达成如下协议:
一、住宅项目的基本情况
1.住宅项目名称:________________
2.住宅项目位置:________________
3.住宅项目总面积:________________
4.住宅项目规划用途:住宅
二、购房价格及支付方式
1.购房价格:人民币(大写):________________元整(小写):¥________元。
2.乙方应在签订本合同后__个工作日内,向金融机构申请贷款,并同意以贷款方式支付购房款。
三、丙方贷款服务条款
1.丙方为乙方提供贷款服务,贷款金额最高不超过购房款的__%。
2.丙方在乙方申请贷款后__个工作日内,完成贷款审批流程。
3.丙方有权根据市场情况调整贷款利率,并及时通知乙方。
四、交付及产权转移
1.甲方应在__年__月__日前完成住宅项目的建设并交付给乙方。
2.甲方应在交付时提供完整的产权证书和住宅项目相关资料。
3.乙方应在收到住宅项目后__个工作日内,办理产权转移手续。
五、乙方的权益保障
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成住宅项目的建设。
2.乙方有权要求甲方在交付住宅项目时,提供符合国家相关标准的住宅质量保证书。
3.乙方有权在贷款利率调整时,要求丙方提供相应的调整方案。
六、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间完成住宅项目建设的,应向乙方支付违约金,违约金按每日千分之__计算。
2.甲方提供的住宅项目存在质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
七、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求甲方提供住宅项目的建设进度和资金使用情况。
2.丙方有权要求甲方在贷款期间,不得将住宅项目抵押给第三方。
3.丙方有权在贷款逾期时,采取必要措施保护自身的贷款权益。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份
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