拆迁商铺合同范例

拆迁商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________（以下简称“拆迁商铺”）的商铺，现因城市规划需要，甲方与乙方就拆迁商铺的补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁商铺的基本情况

1.拆迁商铺的地址：____________________________

2.拆迁商铺的建筑面积：________________________

3.拆迁商铺的土地使用权类型：____________________

4.拆迁商铺的土地使用权期限：____________________

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，金额为人民币________________________元整（￥_______________）。

2.拆迁补偿款的支付方式：________________________

3.乙方应在收到甲方支付的全部拆迁补偿款后，将拆迁商铺交还甲方。

三、拆迁安置

1.甲方应在拆迁补偿款支付完毕后，向乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面积的商铺用于乙方继续经营；

（2）提供同等价值的货币补偿；

（3）提供同等价值的房产置换；

（4）其他经双方协商一致的方式。

2.乙方应在收到甲方提供的安置方案后，在________________________个工作日内作出是否接受的决定。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的________________________%计算。

2.若乙方未按约定接受安置方案，应向甲方支付违约金，违约金按应安置价值的________________________%计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.拆迁商铺的相关证明材料；

2.拆迁补偿款的支付凭证；

3.拆迁安置方案；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________（以下简称“拆迁商铺”）的商铺，现因城市规划需要，甲方与乙方就拆迁商铺的补偿事宜，以及丙方的参与，达成如下协议：

一、拆迁商铺的基本情况

1.拆迁商铺的地址：____________________________

2.拆迁商铺的建筑面积：________________________

3.拆迁商铺的土地使用权类型：____________________

4.拆迁商铺的土地使用权期限：____________________

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，金额为人民币________________________元整（￥_______________）。

2.拆迁补偿款的支付方式：________________________

3.乙方应在收到甲方支付的全部拆迁补偿款后，将拆迁商铺交还甲方。

三、丙方参与及责任

1.丙方作为第三方，参与本合同，负责对拆迁商铺的评估、监督拆迁过程，以及协调解决拆迁过程中可能出现的争议。

2.丙方有权对拆迁商铺的评估结果进行复核，如评估结果与实际情况不符，丙方有权要求重新评估。

3.丙方对拆迁补偿款的支付有监督权，确保支付过程符合合同约定。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供拆迁商铺的相关资料，乙方应及时提供。

2.丙方有权要求甲方按约定支付拆迁补偿款，甲方应按时支付。

3.丙方有权要求乙方按约定接受安置方案，乙方应积极配合。

五、甲方的权益与利益

1.甲方有权要求丙方对拆迁商铺的评估结果进行公正、合理的评估。

2.甲方有权要求丙方在拆迁过程中，维护甲方的合法权益。

3.甲方有权要求丙方在拆迁过程中，确保拆迁补偿款的支付符合合同约定。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定接受安置方案，应向甲方支付违约金，违约金按应安置价值的________________________%计算。

2.若乙方在拆迁过程中，存在损害甲方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同时，不得隐瞒拆迁商铺的真实情况，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.拆迁商铺的相关证明材料；

2.拆迁补偿款的支付凭证；

3.拆迁安置方案；

4.丙方的参与协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业评估和监督，确保拆迁过程的公正、透明，维护甲方的合法权益。同时，丙方的参与也增加了合同履行的专业性，降低了甲方在拆迁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在拆迁过程中的权益不受侵害，确保甲方获得合理的补偿，并在拆迁过程中保持主动权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

第三方（以下简称“丁方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于乙方拥有位于____________________________（以下简称“租赁房产”）的租赁权，现因甲方需要，双方就租赁房产的搬迁事宜，以及丁方的参与，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产的地址：____________________________

2.租赁房产的建筑面积：________________________

3.租赁房产的租赁期限：________________________

4.租赁房产的租赁用途：________________________

二、搬迁补偿及费用

1.甲方同意向乙方支付搬迁补偿款，金额为人民币________________________元整（￥_______________）。

2.搬迁补偿款的支付方式：________________________

3.乙方应在收到甲方支付的全部搬迁补偿款后，完成租赁房产的搬迁。

三、丁方参与及责任

1.丁方作为第三方，负责对租赁房产的搬迁过程进行评估和监督，确保搬迁过程符合合同约定。

2.丁方有权对搬迁方案进行审查，并提出合理化建议。

3.丁方有权对搬迁过程中的纠纷进行调解，协助双方达成一致。

四、丁方权利与义务

1.丁方有权要求甲方和乙方提供搬迁过程中的相关资料。

2.丁方有权要求甲方按时支付搬迁补偿款。

3.丁方有权要求乙方按时完成搬迁。

五、乙方权益与利益

1.乙方有权要求丁方对搬迁方案进行详细评估，确保搬迁方案合理可行。

2.乙方有权要求丁方在搬迁过程中提供必要的协助，如搬运、包装等。

3.乙方有权要求丁方对搬迁过程中的任何延误或损害承担相应责任。

六、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付搬迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的________________________%计算。

2.若甲方在搬迁过程中存在损害乙方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方在签订本合同时，不得故意隐瞒租赁房产的真实情况，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁房产的相关证明材料；