小区出售产品合同模板

小区出售产品合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区（以下简称“标的物”）的出售权利，且乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方承诺所出售的标的物为甲方合法拥有的物业，权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2标的物位于____________________，具体面积、用途、结构、户型等详见附件一《标的物详细信息》。

二、合同价格及支付方式

2.1标的物出售价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金，剩余款项在标的物交付前支付完毕。

2.3乙方支付款项的方式为：_________。

三、标的物交付

3.1出卖方应于本合同约定的标的物交付日前，将标的物及相关配套设施、设备交付给乙方。

3.2标的物交付时，乙方应验收无误，并在验收单上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币____________元整的违约金。

5.2如甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

附件一：标的物详细信息

附件二：付款凭证

附件三：标的物交付验收单

附件四：税费承担证明

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区（以下简称“标的物”）的出售权利，且乙方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，并达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方承诺所出售的标的物为甲方合法拥有的物业，权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2标的物位于____________________，具体面积、用途、结构、户型等详见附件一《标的物详细信息》。

二、合同价格及支付方式

2.1标的物出售价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金，剩余款项在标的物交付前支付完毕。

2.3乙方支付款项的方式为：_________。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下乙方支付款项的义务承担连带担保责任。

三、标的物交付

3.1出卖方应于本合同约定的标的物交付日前，将标的物及相关配套设施、设备交付给乙方。

3.2标的物交付时，乙方应验收无误，并在验收单上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对标的物相关权益的监督权，包括但不限于标的物产权、使用权、收益权等。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供合法合规的付款证明。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定使用标的物。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币____________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自转让或设定抵押、质押等权利负担，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方支付款项的义务承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应在乙方违约范围内承担清偿责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付款项，并有权在乙方违约时采取必要措施保障甲方的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行支付款项的义务，保障甲方的合法权益。

10.2第三方担保方的参与，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和权益保障措施，确保在交易过程中自身的权益不受损害。

11.2甲方通过本合同，实现对标的物的有效监管，确保标的物价值得到充分体现。

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管机构”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于开发商开发建设了位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”），且乙方有意购买项目中的住宅（以下简称“房产”），为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，并达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1开发商承诺所开发的房产为合法建设，符合国家相关法律法规要求，权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房产位于____________________，具体面积、户型、配套设施等详见附件一《房产详细信息》。

二、购房价格及支付方式

2.1房产购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向开发商支付人民币____________元整作为定金，剩余款项按以下方式支付：

2.2.1房产预售许可证取得后，乙方在规定期限内支付首付款；

2.2.2房产主体结构封顶后，乙方支付第二笔款项；

2.2.3房产竣工验收合格后，乙方支付最后一笔款项。

2.3乙方支付款项的方式为：_________。

2.4丙方作为监管机构，对本合同项下乙方支付款项的进度进行监督，确保资金安全。

三、房产交付

3.1开发商应于本合同约定的房产交付日前，将房产及相关配套设施、设备交付给乙方。

3.2房产交付时，乙方应验收无误，并在验收单上签字确认。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求开发商提供房产的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

4.2乙方有权要求开发商按照合同约定的时间和标准交付房产。

4.3乙方有权要求开发商在房产交付前提供房产质量保证书。

五、甲方的违约责任

5.1如开发商未按约定交付房产，应向乙方支付人民币____________元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如开发商提供的房产存在质量问题，乙方有权要求开发商修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方的责任

6.1丙方作为监管机构，负责监督开发商的资金使用情况，确保资金用于房产建设和交付。

6.2丙方有权要求开发商提供项目进度报告，并对项目进度进行审核。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房方，通过本合同明确了自己的权益和利益，确保了购房过程中的合法权益。

9.2乙方通过设定合同条款，强化了自身在交易中的主导地位，提高了交易的安全性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1通过丙方的