房屋无效租赁合同范例

房屋无效租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：__________

1.2租赁房屋的面积：__________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________

1.4租赁房屋的权属证明：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

4.1押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，若无欠款及损坏赔偿等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付与使用

5.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.3乙方在使用过程中，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋及其附属设施。

六、维修与养护

6.1甲方负责租赁房屋的维修和养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：__________

1.2租赁房屋的面积：__________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________

1.4租赁房屋的权属证明：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金及担保

4.1押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，若无欠款及损坏赔偿等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2担保责任：丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元，担保期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、房屋交付与使用

5.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.3乙方在使用过程中，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋及其附属设施。

六、维修与养护

6.1甲方负责租赁房屋的维修和养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应承担修复费用或赔偿甲方相应的经济损失。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任；

（2）如丙方在担保期间出现任何损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋平面图

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租金按时支付，以及房屋的完好无损。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的权益，同时保障丙方的合法权益，实现租赁双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：__________

1.2租赁房屋的面积：__________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________

1.4租赁房屋的权属证明：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金及担保

4.1押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，若无欠款及损坏赔偿等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2担保责任：丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元，担保期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、房屋交付与使用

5.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2使用范围：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.3乙方在使用过程中，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋及其附属设施。

六、维修与养护

6.1甲方负责租赁房屋的维修和养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、乙方权益保障

7.1甲方保证租赁房屋符合居住条件，无任何权属纠纷。

7.2甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

7.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的美化装饰，但需征得甲方的书面同意。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付__________%的违约金，并有权解除合同。

7.2如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担维修费用。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前__________个月通知乙方，乙方有权选择是否续租。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋平面图

3.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的自身权益得