店面转让租赁合同范例

店面转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

店面转让租赁合同

甲方（转让方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________（以下简称“转让店面”）的店面使用权转让给乙方使用，并就租赁事宜达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1转让店面位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2转让店面权属清晰，无权属纠纷。

1.3转让店面内的设施设备齐全，乙方接手后可正常使用。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让款__________元整（￥__________）。

2.3剩余转让款__________元整（￥__________）乙方应在__________年内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（￥__________）；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（￥__________）；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（￥__________）；

……

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元整（￥__________）每月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、转让店面使用及维护

4.1乙方接手转让店面后，应依法办理相关证照，并承担转让店面内的各项费用。

4.2乙方应爱护转让店面内的设施设备，不得擅自拆除、损坏。

4.3乙方在使用转让店面过程中，应遵守国家法律法规及社会公德，不得从事违法活动。

五、转让店面权属变更

5.1乙方在租赁期间，如需转让店面，须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

5.2乙方租赁期满或提前解除租赁合同后，转让店面权属仍归甲方所有。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间、地点交付转让店面，应向乙方支付违约金__________元整（￥__________）。

6.2乙方未按约定时间支付转让款或租金，应向甲方支付违约金__________元整（￥__________）。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）转让店面产权证复印件；

（2）转让店面租赁证复印件；

（3）转让店面设施设备清单；

（4）其他相关文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面转让租赁合同

甲方（转让方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________（以下简称“转让店面”）的店面使用权转让给乙方使用，并就租赁事宜及丙方提供相关服务达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1转让店面位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2转让店面权属清晰，无权属纠纷。

1.3转让店面内的设施设备齐全，乙方接手后可正常使用。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责为乙方提供转让店面装修、设备安装、人员培训等一站式服务。

2.2丙方提供的服务质量及进度，应符合国家相关标准和行业标准。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让款__________元整（￥__________）。

3.3剩余转让款__________元整（￥__________）乙方应在__________年内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（￥__________）；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（￥__________）；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（￥__________）；

……

3.4丙方服务费用为人民币__________元整（￥__________），乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金为人民币__________元整（￥__________）每月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

五、转让店面使用及维护

5.1乙方接手转让店面后，应依法办理相关证照，并承担转让店面内的各项费用。

5.2乙方应爱护转让店面内的设施设备，不得擅自拆除、损坏。

5.3乙方在使用转让店面过程中，应遵守国家法律法规及社会公德，不得从事违法活动。

六、丙方责任

6.1丙方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。

6.2丙方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的违约责任。

6.3丙方不得擅自调整服务内容，如需调整，应经甲乙双方同意。

七、甲方权益

7.1甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方改正或解除合同。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及转让款，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权对转让店面进行监管，确保乙方合法使用店面。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付转让款或租金，应向甲方支付违约金__________元整（￥__________）。

8.2乙方擅自拆除、损坏转让店面内的设施设备，应承担赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借转让店面。

8.4乙方在租赁期间，如需对转让店面进行装修，应事先经甲方同意，并承担装修费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）转让店面产权证复印件；

（2）转让店面租赁证复印件；

（3）转让店面设施设备清单；

（4）丙方服务协议；

（5）其他相关文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高服务质量，降低甲方运营风险。

2.保障乙方在租赁期间获得全面、高效的服务。

3.增强合同的执行力，提高合同履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让店面过程中的权益，确保甲方获得合理的转让价格。

2.确保乙方在租赁期间合法使用店面，避免潜在纠纷。

3.提高甲乙双方的信任度，为后续合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方服务机构，同意提供相关服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁商铺权属清晰，无权属纠纷。

1.3租赁商铺内的设施设备齐全，乙方接手后可正常使用。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责为乙方提供租赁商铺的装修设计、设备安装、人员培训等一站式服务。

2.2丙方提供的服务质量及进度，应符合国家相关标准和行业标准。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元整（￥__________）每月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、乙方权益

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁商铺的完好状态，确保乙方经营活动不受影响。

4.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，包括但不限于装修、设备安装和人员培训等。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

五、丙方责任与权益

5.1丙方负责按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务，确保乙方按时开业。

5.2丙方有权根据乙方需求，调整服务内容和方式，但需提前通知乙方并获得乙方同意。

5.3丙方有权在提供服务过程中，收取合理的服务费用。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁商铺的权属清晰，不得有任何法律上的瑕疵。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或解除租赁合同。

6.3甲方应按照合同约定，在租赁期间对租赁商铺进行必要的维修和保养。

6.4甲方不得未经乙方同意，将租赁商铺转租或抵押给第三方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金__________元整（￥__________）。

7.2甲方未按约定提供租赁商铺或提供的服务不符合标准，应向乙方支付违约金__________元整（￥__________）。

7.3丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金__________元整（￥__________）。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁商铺产权证复印件；

（2）租赁商铺租赁合同；

（3）丙方服务协议；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：_____