店铺分租协议合同范例

店铺分租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意将其部分或全部面积出租给乙方进行经营，乙方愿意承租甲方店铺部分或全部面积进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于________________________的店铺，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为：____（月付、季付、半年付或年付）。

3.2乙方应于每期租金支付日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，仅限于在甲方店铺内从事____（具体经营项目）经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，对租赁物进行日常维护保养。

5.2乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）甲方店铺租赁物平面图

（2）甲方店铺租赁物测量报告

（3）甲方店铺租赁物维修保养标准

（4）其他与本协议相关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意将其部分或全部面积出租给乙方进行经营，为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次租赁活动。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于________________________的店铺，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为：____（月付、季付、半年付或年付）。

3.2乙方应于每期租金支付日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本协议约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2若乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，仅限于在甲方店铺内从事____（具体经营项目）经营活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本协议，丙方无权要求甲方返还租金。

六、维修与保养

6.1乙方应合理使用租赁物，对租赁物进行日常维护保养。

6.2乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

7.2若乙方违反本条款，甲方有权解除本协议，丙方无权要求甲方返还租金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，丙方无权要求甲方返还租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）甲方店铺租赁物平面图

（2）甲方店铺租赁物测量报告

（3）甲方店铺租赁物维修保养标准

（4）其他与本协议相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本协议的履行提供了保障，有利于降低甲方的经营风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入丙方作为担保方，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，降低经营风险。

2.甲方作为出租方，对租赁物拥有绝对的控制权，能够根据市场需求调整租赁策略，实现最大化利益。

3.甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，确保租金支付和租赁物使用等方面的合法权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意将其部分或全部面积出租给乙方进行经营，为保障乙方的权益，丙方作为投资方，同意参与本次租赁活动，并对乙方的经营活动提供资金支持。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于________________________的店铺，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为：____（月付、季付、半年付或年付）。

3.2乙方应于每期租金支付日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方投资责任

4.1丙方作为投资方，同意在本协议约定的租赁期限内，向乙方提供人民币____元整（￥____元）的资金支持，用于乙方的经营活动。

4.2丙方的投资款项将作为乙方的经营资金，乙方有权独立支配，但需定期向丙方报告资金使用情况。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，仅限于在甲方店铺内从事____（具体经营项目）经营活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本协议。

六、维修与保养

6.1乙方应合理使用租赁物，对租赁物进行日常维护保养。

6.2乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

7.2若乙方违反本条款，甲方有权解除本协议，丙方无权要求甲方返还租金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本协议，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）甲方店铺租赁物平面图

（2）甲方店铺租赁物测量报告

（3）甲方店铺租赁物维修保养标准

（4）其他与本协议相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过引入丙方作为投资方，获得资金支持，有利于扩大经营规模，实现经营目标。

2.乙方在协议中享有独立支配投资款项的