房屋定金合同范例pdf

房屋定金合同范例pdf第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，符合买卖条件。

2.双方经友好协商，就甲方购买该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋现状为____________________。

第二条定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付定金。

2.3乙方收到定金后，应及时出具收款凭证。

第三条房屋过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合甲方办理该房屋的过户手续。

3.2甲方应按照乙方要求，配合完成房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照法律法规及实际情况各自承担。

第四条合同解除与违约责任

4.1在本合同签订后，任何一方未经对方同意，擅自解除合同的，应向对方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2甲方未按约定支付定金或逾期支付定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按约定配合甲方办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，符合买卖条件。

2.丙方同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务，保障甲方在交易过程中的权益。

3.双方经友好协商，就甲方购买该房屋事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋现状为____________________。

第二条定金支付与担保责任

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付定金。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起____________________个工作日内，将担保保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给乙方。

2.4丙方保证在甲方支付定金后，如有乙方违约情形发生，担保方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

第三条房屋过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合甲方办理该房屋的过户手续。

3.2甲方应按照乙方要求，配合完成房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照法律法规及实际情况各自承担。

第四条甲方权益保障

4.1乙方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等，否则乙方应承担一切法律后果。

4.2乙方应保证该房屋的买卖价格真实、合理，如存在欺诈行为，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

4.3甲方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的违约责任

5.1乙方未按约定配合甲方办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2乙方在房屋买卖过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）对甲乙双方履行本合同的情况进行监督；

（2）对乙方的违约行为有权要求乙方履行担保责任；

（3）在乙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

6.2丙方应履行以下义务：

（1）在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保保证金；

（2）按照本合同约定履行担保责任；

（3）在本合同履行过程中，保证其提供的担保保证金安全、有效。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过增加担保方，确保交易的安全性和可靠性；

2.在乙方违约时，甲方能够得到及时的经济补偿；

3.强化甲方的权利，使其在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给甲方使用。

2.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，并为本协议提供中介服务。

3.双方经友好协商，就甲方租赁该房屋事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋现状为____________________，可用于居住或办公。

第二条租赁条款

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：甲方应于每月____日支付下一个月的租金。

第三条中介服务费用

3.1丙方作为中介方，有权向甲方收取中介服务费用，费用总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方保证该房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.2乙方应保证该房屋符合租赁用途的要求，并确保房屋在租赁期间的安全。

4.3乙方有权在租赁期满或提前终止本协议的情况下，收回该房屋。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方作为中介方，享有以下权利：

（1）收取中介服务费用；

（2）在租赁期间，有权监督甲乙双方的履行情况；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。

5.2丙方应履行以下义务：

（1）在本协议签订后，负责协调甲乙双方的关系，确保租赁合同的履行；

（2）在租赁期间，提供必要的服务和协助；

（3）在甲乙双方发生争议时，尽力调解。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）在租赁期间，享有对该房屋的使用权；

（2）在租赁期满或提前终止本协议的情况下，有权收回押金。

6.2甲方应履行以下义务：

（1）按照协议约定支付租金；

（2）合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）在租赁期间，承担因自身使用原因造成的房屋损坏责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2乙方未按约定提供房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.3任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第九条其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本协议附件如下：

附件一